Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2023 ~ М-136/2023 от 29.03.2023

УИД ХХХ

производство по делу № 2-173/2023

                                          Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе :

председательствующего : судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре: Иголкиной О.А.,

с участием :

ответчика : Гусельникова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского муниципального округа, Кемеровской области

12 мая 2023 года

           гражданское дело по исковому заявлению Орловой В.П. к Гусельникову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

           В Чебулинский районный суд Кемеровской области Орлова В.П. обратилась к ответчику Гусельникову А.Н. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, и о снятии с регистрационного учета.

           Заявленные исковые требования, мотивированы тем, что Орловой В.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом расположенный по адресу: ХХХ, на основании договора купли -продажи жилого дома от ХХХ. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке. Указанное жилое помещение не пригодно для проживания т.к. несколько лет назад произошел пожар, восстановление дома невозможно, дом подлежит сносу. Администрацией пгт Верх- Чебула, истцу неоднократно выдавалось предписание о сносе дома, так как строение является не безопасным для жизни и здоровья окружающих. Однако при обращении в органы БТИ для решения вопроса о сносе строения, было выяснено, что в указанном доме зарегистрирован ответчик Гусельников А.Н. В настоящее время по адресу: ХХХ ответчик Гусельников А.Н. остается зарегистрированным. Вещей и имущества в указанном доме не имеет. Нигде не работает, проживает у различных знакомых, ведет аморальный образ жизни. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в миграционном территориальном пункте истцу отказали. Членом семьи истца, ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Истцом неоднократно предпринимались попытки добровольно снять с учета ответчика, однако ответчик отказывается добровольно явиться в миграционную службу. ХХХ года на имя ответчика истцом направлено уведомление с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Данное уведомление ответчиком не получено, оставлено без удовлетворения. Регистрация в принадлежащему истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом Орловой В.П.. В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебное заседание истец Орлова В.П. не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях по основаниям указанным в исковом заявлении настаивает в полном объёме и просит суд их удовлетворить.

Ответчик Гусельников А.Н. в судебном заседании не возражал по требованиям истца, суду пояснил, что действительно зарегистрирован в проживании по адресу: ХХХ однако, в данном доме не проживает, так как этот дом находится в аварийном состоянии.

В судебное заседание не явился начальник Миграционного пункта Отделения МВД России по Чебулинскому району Кемеровской области, уведомленная надлежащим образом о времени, дне и месте судебного разбирательства, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила и не просила суд об отложение дела.

В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Орловой В.П. и представителя Миграционного пункта Отделения МВД России по Чебулинскому району Кемеровской области с направлением в их адрес копии судебного решения.

Суд, заслушав ответчика Гусельникова А.Н., исследовав письменные материалы гражданского дела приходит к следующему выводу :

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Подпунктами "д", "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в действующей редакции, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета … на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ХХХ ( л.д. 6) Орловой В.П.,ХХХ г.р., принадлежит на праве собственности одноэтажный жилой дом, общей площадью 32 кв.м., инв №ХХХ, расположенный по адресу: ХХХ кадастровый номер ХХХ.

       Согласно адресной справке Отделения МВД России по Чебулинскому муниципальному округу № ХХХ, в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ХХХ и принадлежащем на праве собственности Орловой В.П. зарегистрирован лицо: Гусельников ХХХ зарегистрирован по месту жительства с ХХХ г. ( л.д. 16).

         Согласно паспорта гражданина РФ (л.д. 7-8), Орлова В.П.,ХХХ года рождения, уроженка ХХХ зарегистрирована по адресу: ХХХ.

         Согласно паспорта гражданина РФ (20), Гусельников А.Н.,ХХХ года рождения, уроженец ХХХ, зарегистрирован в проживании по адресу: ХХХ

        Суд полагает, что истцом в соответствии с ч 1 ст. 56 ГПК РФ доказаны заявленные ею исковые требования.

       Ответчиком Гусельниковым А.Н. суду возражений и доказательств в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ по заявленным исковым требованиям не представлено.

    В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.»

На основании исследованных имеющихся в деле письменных доказательств, и их оценки, судом установлено, что истец Орлова В.П. является собственником индивидуального дома, расположенного по адресу: ХХХ. Ответчик – Гусельников А.Н. в доме не проживает, личных вещей там не имеет, расходов по содержанию жилья не несет, требований о вселении или о правах на жилой дом не заявлял, членом семьи истца не является.

Учитывая, что ответчик Гусельников А.Н. не проживает в спорном жилом доме, им не предпринимались попытки реализовать право пользования указанным домом, при этом доказательств того, что его выезд из дома №ХХХ носил вынужденный и временный характер судом не установлено, поэтому суд приходит к выводу, что регистрация по месту жительства ответчика в жилом доме по адресу: ХХХ, который не проживает по данному адресу, своих прав собственности и прав на пользование данным жилым домом не заявил, ущемляет имущественные права и права собственника истца Орловой В.П., в связи с чем, заявленные исковые требования Орловой В.П. подлежат удовлетворению в полном объёме.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░,░.,░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ( ░░░░░░░ ░░░)    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.,░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ( ░░░░░░░ ░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░

       ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ( ░░░░░░░ ░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░ 2023 ░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :                               ░.░. ░░░░░░░