Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3005/2023 ~ М-2943/2023 от 09.11.2023

УИД 79RS0002-01-2023-004642-15

Дело №2-3005/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года      г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Шелепановой И. Г.,

при секретаре Гринченко Я. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сирош Галины Валентиновны о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сирош Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, как член семьи нанимателя. Нанимателем спорного жилого помещения являлась ее бабушка ФИО1. Спорное жилое помещение было предоставлено ее бабушке на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Таким образом, в указанное жилое помещение она вселена законно, постоянно проживает в нем с 1998 года по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно, с жилого помещения она никогда не выезжала. Она обратилась в МО «Город Биробиджан» с заявлением о заключении договора социального найма, но в заключение договора было отказано, и вручено уведомление о необходимости предоставить подтверждающие право пользования спорным жилым помещением. Поскольку право пользования спорной квартирой подтверждается представленными доказательствами, она зарегистрирована и фактически проживает в спорной квартире, в которую вселилась на законных основаниях, как член семьи нанимателя, полагает, что оснований подвергать сомнению права последних на указанную квартиру не имеется. Отказ от заключения с ней договора социального найма жилого помещения фактически означает ее утрату права на проживание в спорном жилом помещении с соответствующими правовыми последствиями, тогда как при отсутствии каких-либо законных оснований для утраты такого права, приведенный отказ ущемляет права и законные интересы последних. Просит суд признать за Сирош Галиной Валентиновной, право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Определением от 30.11.2023, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Сирош А. Р.

В судебном заседании истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Луговая И. А., действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы иска поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика - мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, о чем в материалах дела имеется заявление.

В судебное заседание третье лицо Сирош А. Р., не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес> являлась ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти -ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умер), внучка Сирош Г. В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сирош А. Р. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО УК «Рембытстройсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес>, зарегистрированы: Сирош Г. В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сирош А. Р. с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение было предоставлено на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Истец Сирош В. А., явлющаяся внучкой ФИО1, была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя. Также в настоящее время истец проживает в данном жилом помещении.

Данные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались, также подтверждаются показаниями свидетелей и материалами дела.

В судебном заседании свидетель Сирош В. А. суду пояснил, что она является матерью истца. В данной квартире проживала ее дочь с бабушкой, они вместе жили, ее дочь ухаживала за матерью. После смерти ФИО1, ее дочь осталась и проживает в данной квартире.

Свидетель ФИО3 оглы суду пояснил, что проживает в данном доме с 1996 года, истца с дочерью постоянно проживают в данном доме.

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку показания данных свидетелей логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела.

Суд считает, что поскольку в судебном заседании установлено, что истец Сирош Г. В. вселились в жилое помещение, расположенное в <адрес> на законных основаниях, проживает в данной квартире по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, следовательно, исковые требования о признании за ней права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сирош Галины Валентиновны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать за Сирош Галиной Валентиновной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ) право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья     И. Г. Шелепанова