Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-203/2023 (2-3097/2022;) ~ М-3470/2022 от 08.12.2022

        № 2-203/2023

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                23 января 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием прокурора - помощника Тобольского межрайонного прокурора Саликовой Ю.И.,

представителя истца администрации г. Тобольска Южаковой Г.В. действующей на основании доверенности №5 от 09.01.2023г.,

при секретаре Чусовитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к Кузьминской О.Г., Тимашову В.П. о выселении,

установил:

Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском о выселении Кузьминской О.Г., Тимашова В.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, предоставлялось Б по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Б умер. Приказом ДИО Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) на спорное жилое помещение прекращен в связи с смертью нанимателя. Зарегистрированных граждан нет. В ходе проведения контрольных мероприятий по вопросу использования муниципального жилого помещения установлено, что в спорном жилом помещении без регистрации проживают ответчики, которые членами семьи нанимателя не являются. Неоднократно в адрес ответчиков направлялись уведомления об освобождении муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>. Требования ответчиками исполнено не было, жилое помещение не освобождено. Истец полагает, что поскольку ответчики пользуются спорным жилым помещением неправомерно, нарушая тем самым права администрации города Тобольска как собственника жилого помещения, Кузьминская О.Г., Тимашов В.П. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца – Южакова Г.В., в судебном заседании на требованиях настаивала по изложенным в заявлении основаниям, дополнений изложенному, не имела.

Ответчики Кузьминская О.Г., Тимашов В.П. в судебное    заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке. Почтовые отправления по фактическому    месту жительства Кузьминской О.Г., Тимашовым В.П., а последним так же и по адресу регистрации, не востребованы, возвращены в суд по истечении срока    хранения. Изложенное, в силу правил, установленных ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, указывает на надлежащее извещение ответчиков о месте и времени    рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин отсутствия ответчики в нарушение правил ст. 167 ГПК РФ, не предоставили, ходатайств по отложению слушания дела не заявили, возражений не    направили.

При указанных обстоятельствах, с учетом надлежащего извещения ответчиков, с согласия представителя истца, и прокурора, судом определено о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить в полном объеме, находит иск подлежащим удовлетворению исходя     из следующего.

     В силу ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

    В соответствии со статьей 209, 288 ГК РФ, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, что подтверждается Выпиской из Единого     государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект     недвижимости. сформированной по состоянию на 18 января 2022 года (л.д. 49-50).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской    Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного

самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из представленной истцом копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Б (л.д.19).

Согласно свидетельства о смерти Б умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из приказа Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма (ордер от ДД.ММ.ГГГГ №) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекращен в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя (л.д.11).

Согласно копии поквартирной карточки по вышеуказанному адресу зарегистрированных граждан нет (л.д. 20).

Выпиской из финансово-лицевого счета, сформированной по состоянию на    ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что лицевой счет открыт на Муниципальное казенное учреждение «Имущественная казна <адрес>» (л.д. 21).

Из актов обследования жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания в жилом помещении Кузьминской О.Г. и Тимашова В.П. без документов, подтверждающих разрешение Администрации г. Тобольска на вселение и проживание в данном муниципальном жилом помещении (л.д. 16,17,18).

По сообщению Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска по состоянию на 15 декабря 2022 Кузьминская О.Г., Тимашов В.П. на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Департаменте не состоят, с заявлением о постановке на учет в Департамент не обращались (л.д. 59).

Согласно сообщения Департамента социального развития Тюменской области УСЗН г. Тобольск, Кузьминская О.Г., Тимашов В.П. на учете в Управлении социальной защиты населения г. Тобольска не состоят, малообеспеченными в установленном порядке не признавались (л.д. 58).

Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии    от 09 декабря 2022 года подтверждается, что Кузьминская О.Г., Тимашов В.П. объектов недвижимого имущества на праве собственности не имеют (л.д. 51-53).

Доказательств подтверждающих, что Кузьминская О.Г., либо Тимашов В.П. являлись членами семьи нанимателя    Б и приобрели наравне с ним право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Совокупность приведённых доказательств, исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ, в отсутствии доказательств обратного, приводит суд к выводу о доказанности доводов истца о том, что ответчики Кузьминская О.Г., Тимашов В.П. осуществляют пользование спорным жилым помещением, в отсутствии правовых оснований к тому.

Уведомлениями Департамента имущественных отношений администрации г. Тобольска от 20.07.2022г., 15.11.2022г. Кузьминской О.Г., Тимашову В.П. предложено, освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, что требование Администрации г. Тобольска исполнено, ответчиками суду не представлено. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминскя О.Г. заявила отказ об освобождении     жилого помещения по мотиву отсутствия иного жилого помещения для проживания (л.д. 12).

Таким образом, совокупность изложенных правовых норм и    исследованных с точки    зрения    относимости, допустимости и достаточности доказательств, приводит суд к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований    истца    о выселении    ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления    другого жилого помещения, поскольку доказательств, что Кузьминской О.Г., Тимашову В.П. спорное жилое помещение    предоставлялось на условиях социального найма, либо что    Кузьминская О.Г., Тимашов В.П. приобрели данное право в установленном законом порядке,    суду не предоставлено и судом не добыто. Решений о выделении ответчикам спорного жилого помещения на условиях социального найма собственником жилого помещения, не принималось. Тот факт, что Кузьминская О.Г., Тимашов В.П. пользуется      данным    помещением на протяжении длительного периода, не свидетельствует о том, что     у них возникло право на данное жилое помещение на условиях социального найма. Ответчики обязанности нанимателя не исполняют, оплату коммунальных услуг не производят, регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении    не имеют. Ответчики по требованию истца жилое помещение не освободили, продолжая     проживать в нем, следовательно, они подлежат выселению.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с    рассмотрением    дела.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок     уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что администрация города Тобольска в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд; исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с Кузьминской О.Г., Тимашова В.П. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек, по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации г. Тобольска к Кузьминской О.Г., Тимашову В.П. о выселении, удовлетворить.

Выселить Кузьминскую О.Г., Тимашова В.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кузьминской О.Г. (ИНН №), в доход Муниципального образования городской округ город Тобольск государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Тимашова В.П. (ИНН №) в доход Муниципального образования городской округ город Тобольск государственную пошлину в размере 3000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы.

        Судья                                                           А.С. Груздева