Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2022 (2-3443/2021;) ~ М-2956/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-177/2022                                 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2022 года                                город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО9, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в общем имуществе супругов, обращении взыскания на доли, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в общем имуществе супругов, обращении взыскания на доли, прекращении права собственности, признании права собственности

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО4 ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 алиментов на содержание несовершеннолетних детей на основании вступившего в силу решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Алименты должником в установленном судом размере не выплачиваются. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ долг на указанную дату по алиментам составлял 601 580 руб. Судебным приставом-исполнителем приняты все необходимые и предусмотренные законом меры для обеспечения исполнения должником судебного решения об уплате алиментов за счет заработной платы должника, иных денежных средств должника, принадлежащего ему движимого имущества. Данные меры оказались неэффективны, поскольку у должника отсутствуют денежные средства, на которые возможно обращение взыскания, а также не установлено место нахождения движимого имущества должника, на которое возможно было бы обратить взыскание. Поскольку в данном случае у должника отсутствуют денежные средства, за счет которых возможна уплата алиментов в размере, установленном судебным решением, возможно обращение взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику. Судебным приставом - исполнителем установлено наличие у должника недвижимого имущества, на которое возможно обращение взыскания, которое было приобретено в период брака со взыскателем и является их общей совместной собственностью. В период брака (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в 1999 г. супругами приобретено следующее недвижимое имущество, право собственности на которое до 2021 г. не было зарегистрировано в ЕГРН:

- земельный участок площадью 402 кв. м по адресу: <адрес> 33, кадастровый № и находящийся на данном земельном участке садовый дом с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2;

- земельный участок площадью 400 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый № и находящийся на данном земельном участке садовый дом с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2

С 1999 г. по настоящее время указанными объектами недвижимости пользуются истец и её дети, ранее, до расторжения брака пользовался и ответчик. В указанных выше договорах купли-продажи в качестве покупателя указан ФИО2, который не принял мер к регистрации права собственности на указанное имущество в ЕГРН. Истец не могла обратиться с заявлением о регистрации права собственности на указанные объекты в ЕГРН, поскольку закон не предусматривает для неё такого права в связи с тем, что она не указана в договорах купли-продажи в качестве стороны сделки. Таким образом, ввиду неправомерного бездействия ответчика в отношении указанных объектов недвижимого имущества отсутствовала государственная регистрация права собственности в ЕГРН, в связи с чем какие-либо юридические значимые действия в отношении данного имущества по инициативе истца не могли быть совершены. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми ФИО4 произведена регистрация права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимого имущества.

ФИО1, как кредитор ФИО2 и сособственник в отношении имущества, на долю должника в котором просит обратить взыскание, возражает против выделения в натуре доли ФИО2 в указанном недвижимом имуществе для продажи ее с публичных торгов, поскольку это нарушит права её и её детей. Истец имеет намерение приобрести долю ФИО2 в указанном имуществе за счет средств, которые являются его задолженностью по алиментным платежам, полагая возможным определить их с ФИО2 доли в праве собственности равными, то есть по 1/2 доли в праве собственности на каждый указанный выше объект недвижимого имущества. После определения долей должника и взыскателя в праве собственности на объекты недвижимого имущества полагает, что имеются основания для обращения взыскания на долю ФИО2 в праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества в размере задолженности по алиментам перед истцом по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП на день вынесения решения суда, а в частности – признания за истцом права собственности на долю должника в соответствии со ст.ст. 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Кадастровая стоимость указанных объектов, согласно данным ЕГРН, следующая: земельного участка с кадастровым номером № – 99165 руб., садового дома с кадастровым номером № – 155394,34 руб., земельного участка с кадастровым номером № – 98672 руб., садового дома с кадастровым номером № – 139859,15 руб. То есть общая кадастровая стоимость указанных объектов - 493090,49 руб., стоимость ? доли – 246545,25 руб., что не превышает сумму задолженности ФИО2 по алиментам.

На основании изложенного истец просит:

1) определить доли в общем имуществе супругов ФИО1 и ФИО2 (до обращения взыскания на имущество): по ? доли в праве собственности в отношении следующего недвижимого имущества:

- земельный участок площадью 402 кв.м с кадастровым номером №,

- садовый <адрес> кадастровым номером №,

- земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №,

- садовый <адрес> кадастровым номером №;

2) обратить взыскание на доли (1/2) в праве собственности ФИО2 в следующем недвижимом имуществе:

- земельный участок площадью 402 кв.м с кадастровым номером №,

- садовый <адрес> кадастровым номером №,

- земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №,

- садовый <адрес> кадастровым номером №;

3) признать прекращенным право собственности ФИО2 на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 402 кв.м с кадастровым номером №,

- садовый <адрес> кадастровым номером №,

- земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №,

- садовый <адрес> кадастровым номером №;

4) признать право собственности в размере 100% за ФИО1 на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 402 кв.м с кадастровым номером №,

- садовый <адрес> кадастровым номером №,

- земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №,

- садовый <адрес> кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании просила исковые требования ФИО1 удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что спорным имуществом ответчик не пользуется, пользуются только истец с детьми. Истец просит предоставить ей возможность приобрести право собственности на долю ответчика в общем имуществе супругов за счет его задолженности по алиментам.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства: <адрес>, подтвержденному сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 54). Конверт с судебным извещением возвращен в суд по истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчика принять судебное извещение.

В силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании частей 1 и 2 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика по доказательствам, имеющимся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Третье лицо ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ФИО7, извещенная о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д. 200).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее в суд были направлены письменные пояснения по делу, в котором отражено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления (л.д.70-72).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договора между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в п. 4 ст. 256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (п. 1 ст. 34 СК РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ, согласно которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Если выдел в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с ч.ч. 1, 4, 6 ст. 66 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Закон об исполнительном производстве) судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Частью 8 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляется в случаях возникновения права на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждают записи актов гражданского состояния (л.д. 55).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период брака ФИО10 было приобретено следующее имущество:

земельный участок площадью 402 кв. м по адресу: <адрес>» №, кадастровый № и находящийся на данном земельном участке садовый дом с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34);

земельный участок площадью 400 кв. м по адресу: <адрес>, кадастровый № и находящийся на данном земельном участке садовый дом с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).

Из объяснений представителя истца и содержания искового заявления следует, что государственная регистрация права объектов недвижимости по указанным договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена в 2021 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО2 не принимал мер к регистрации права собственности.

Решением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 на содержание каждого несовершеннолетнего ребенка: сына ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочери ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, алименты в твердой денежной сумме в размере величины прожиточного минимума начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день совершеннолетия ребенка с индексацией этих сумм. Решение вступило в законную силу (л.д.19-21).

На основании данного решения мировым судьей выдан исполнительный лист серии ВС №, на основании которого в ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП (предыдущий №-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 190, 191-193, 202-203, 84).

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО4 на основании ст.ст. 64, 66 Закона об исполнительном производстве ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о проведении регистрирующим органом государственной регистрации права ФИО2 на принадлежащее ему имущество (л.д. 15-17, 163-164):

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

садовый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

садовый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит сведения о кадастровом учете следующего имущества:

- земельный участок площадью 402 кв.м, с кадастровым номером №, место расположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ, запись актуальна) (л.д.79-81);

- нежилое здание - садовый дом площадью 27,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись о праве № №№ от ДД.ММ.ГГГГ, запись актуальна) (л.д. 73-74);

- земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, место расположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ, запись актуальна) (л.д.77-78);

- нежилое здание - садовый дом площадью 17,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи садового дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (запись о праве № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись актуальна) (л.д.75-76).

Разрешая исковые требования ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества по существу заявленных требований, суд исходит из следующего.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 15 постановления от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Таким образом, раздел имущества супругов предполагает определение состава имеющегося на момент разрешения спора имущества, подлежащего передаче каждому из супругов.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, садовый дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером 59:32:0050022:148, садовый дом с кадастровым номером № приобретены ФИО2 во время брака с ФИО1, в связи с чем данное имущество является совместной собственностью супругов (п. 1 ст. 34 СК РФ). Поскольку соглашение о разделе данного общего имущества, нажитого супругами в период брака, между супругами не достигнуто, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

На основании установленных обстоятельств и разъяснений Верховного Суда РФ суд соглашается с предложенным истцом вариантом раздела совместно нажитого супругами имущества и приходит к выводу о возможности раздела совместно нажитого имущества, признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности по ? доли в праве на

садовый нежилой дом площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

садовый нежилой дом площадью 17,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>»;

земельный участок площадью 402 кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Доказательств того, что спорное имущество не является совместно нажитым, предложенный истцом порядок раздела имущества недопустим, влечет нарушение прав и имущественных интересов сторон, третьих лиц, ответчиком не представлено. Наличие иных вариантов определения порядка раздела совместно нажитого имущества ответчиком также не представлено. Оснований для отступления от начала равенства долей супругов в отношении их совместно нажитого имущества не имеется.

Разрешая требование истца об обращении взыскания в рамках исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей в пользу взыскателя ФИО1 на принадлежащее на праве собственности ФИО2 спорное имущество (1/2 доли), суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества (п. 3 ст. 256 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, исходя из системной связи вышеприведенных правовых норм, при отсутствии или недостаточности у гражданина - должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 на содержание каждого несовершеннолетнего ребенка: сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и дочери ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения, алименты в твердой денежной сумме в размере величины прожиточного минимума начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день совершеннолетия ребенка с индексацией этих сумм. Решение вступило в законную силу (л.д.19-21).

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного в отношении ФИО2 о взыскании алиментов в пользу ФИО1, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 113 СК РФ, ст. 102 Закона об исполнительном производстве произведен расчет задолженности ФИО2 по алиментам на основании решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 614329,74 руб. с учетом частичной оплаты долга в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40000,00 руб. Сведений об обжаловании данного расчета должником не имеется (л.д.201).

Федеральной налоговой службой представлены сведения о наличии банковских счетов, открытых в кредитных организациях на имя ФИО2 (л.д. 56), на основании которого судом были направлены запросы в указанные в ответе банки.

ПАО Сбербанк, АО «Тинькофф Банк» представили сведения о наличии действующих по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ счетов, открытых на имя ФИО2, остатки составляют 0,00 руб. По информации Банка ВТБ (ПАО) действующие открытые счета на имя ФИО2 являются счетами бонусных карт для получения скидок, по которым операции с денежными средствами не производятся (л.д. 196, 208, 211).

Гостехнадзором Пермского края представлена информация об отсутствии зарегистрированной за ФИО2 техники (л.д. 194).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на регистрационные действия в отношении транспортных средств, имеющихся у ФИО2 (л.д. 100, 160-161).

Согласно сводке по исполнительному производству ФИО2 работает в ООО «Вира-строй», по месту работы судебным приставом-исполнителем направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату (л.д. 101).

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела установлено, что должник, за исключением спорных объектов недвижимости и ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (определение Мотовилихинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), не имеет имущества, за счет реализации которого возможно погасить имеющуюся задолженность по алиментам.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, учитывая, что ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП о взыскании алиментов в пользу истца ФИО1, задолженность ФИО2 перед взыскателем ФИО1 по исполнительному производству значительна, денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем в полном объеме, у ответчика не имеется, исходя из того, что настоящим решением суда произведен раздел имущества супругов ФИО10, определены доли в общем имуществе супругов, недвижимое имущество, на доли в праве на которое истец просит обратить взыскание, не обладает исполнительским иммунитетом (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ), учитывая баланс интересов сторон исполнительного производства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> на основании исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района <адрес>, в отношении должника ФИО2 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей в пользу взыскателя ФИО1, на принадлежащее на праве собственности ФИО2 следующее имущество:

- ? доли в праве на садовый нежилой дом площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве на садовый нежилой дом площадью 17,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- ? доли в праве на земельный участок площадью 402кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Следует отметить, что необходимости для привлечения к участию в настоящем деле иных кредиторов (взыскателей) должника ФИО2 не имеется, поскольку обращение взыскания на имущество должника в пользу одного кредитора не препятствует обращению взыскания на это имущество в пользу другого кредитора; кроме того, в силу положений ст. 34 Закона об исполнительном производстве возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера могут быть объединены в сводное исполнительное производство, тогда требования кредиторов подлежат удовлетворению из стоимости имущества должника, на которое обращено взыскание. Кроме того, в силу положений ст. 111 Закона об исполнительном производстве требования по взысканию алиментов относятся к первой очереди удовлетворения требований взыскателей.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве, положения которой определяют порядок реализации имущества должника, реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Закона об исполнительном производстве реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

В силу положений ст. 91 Закона об исполнительном производстве организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: 1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц; 2) на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов; 3) из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества; 4) лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.

В соответствии со ст. 92 Закона об исполнительном производстве в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона.

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 2 ст. 87 Закона об исполнительном производстве нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Таким образом, исходя из выше приведенных правовых норм, регулирующих порядок обращения взыскания на имущество должника, после принятия решения суда об обращении взыскания на недвижимое имущество должника судебный пристав-исполнитель осуществляет действия по исполнению указанного решения, путем проведения оценки имущества, на которое обращено взыскание, и передачи его специализированной организации для реализации на открытых торгах. И только в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 Закона об исполнительном производстве, в счет задолженности должника.

Следовательно, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании прекращенным право собственности ФИО2 на долю в общем имуществе супругов и признании права собственности на спорное имущество за ФИО1 за счет задолженности ФИО2 по алиментам не имеется, данные требования истца основаны на неверном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, определении долей в общем имуществе супругов, обращении взыскания на доли, прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить в части.

Произвести раздел совместно нажитого имущества.

Признать за ФИО1 право собственности на

- ? доли в праве на садовый нежилой дом площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- ? доли в праве на садовый нежилой дом площадью 17,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- ? доли в праве на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- ? доли в праве на земельный участок площадью 402 кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на

- ? доли в праве на садовый нежилой дом площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- ? доли в праве на садовый нежилой дом площадью 17,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

- ? доли в праве на земельный участок площадью 402кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> на основании исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Мотовилихинского судебного района <адрес>, в отношении должника ФИО2 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей в пользу взыскателя ФИО1, на принадлежащее на праве собственности ФИО2 следующее имущество:

- ? доли в праве на садовый нежилой дом площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве на садовый нежилой дом площадью 17,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Сылвенское сельское поселение, <адрес>, садоводческое товарищество «Солнечный»;

- ? доли в праве на земельный участок площадью 402кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Пермский <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения единоличной собственности ФИО2 и основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/2 доли в праве за каждым на следующее имущество:

- садовый нежилой дом площадью 27,6 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- садовый нежилой дом площадью 17,8 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>»;

- земельный участок площадью 402кв.м с кадастровым номером №, место положение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             /подпись/                К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 20.01.2022.

Судья             /подпись/                К.А. Ежова

Копия верна.

Судья -

подлинник подшит

в гражданском деле №2-177/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-004278-93