Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2024 (2-2842/2023;) ~ М-1929/2023 от 28.08.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

с участием прокурора ФИО9,

представителя истцов ФИО1, ФИО5 адвоката ФИО14,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО13 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что являются совместными собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, добровольно выписаться из жилого помещения не желают, чем нарушают права собственников на владение, распоряжение и пользование жилым помещением.

Истцы ФИО13 и ФИО5, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилпись, представив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и направив в суд представителя адвоката ФИО14, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные установочной части решения.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена без вручения с отметкой почтового отделения "за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением". На основании ст. 165.1 ГК РФ и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, полагая их надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истцы ФИО13 и ФИО5 являются собственниками квартиры кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и договору купли-продажи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Договором купли-продажи квартиры от <дата> прежний собственник спорной квартиры ФИО11 гарантировала истцам снятие с регистрационного учета зарегистрированных в квартире ответчиков не позднее <дата>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 в спорной квартире препятствует истцам реализовать принадлежащие им права собственника в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск иску ФИО1, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), ФИО4, <дата> года рождения, уроженку г. Майкоп Республики Адыгея (паспорт 4619 675314), ФИО8. <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в мотивированном виде.

Судья: подпись.

В мотивированном виде решение

изготовлено 24.04.2024

Судья: подпись. Копия верна:

Судья: Смирнова Е.М.