Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2017 ~ М-230/2017 от 07.11.2017

2-237/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года Пущинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

с участием прокурора Молчановой Е.А.,

представителя ответчика адвоката Крюкова С.А.,

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Пущино к Насибуллину Т.М. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Администрация г. Пущино с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Насибуллину Т.М. о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «Г», <адрес> и выселении. Требования обосновывает тем, что ответчик незаконно проживает в спорной квартире, так как с ним прекращены трудовые отношения. Жилое помещение является муниципальной собственностью, и включено в состав специализированного жилищного фонда.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Насибуллина Т.М. – адвокат Крюков С.А. в судебном заседании иск не признал, просил отказать истцу в удовлетворении иска в полном объеме, просил суд применить срок исковой давности.

Насибуллин Т.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная служебная однокомнатная квартира общей площадью 32,5 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «Г», <адрес>. Спорная квартира была выделена ответчику Насибуллину Т.М. на основании постановления главы города №537-п от 26.12.2005 на семью из трёх человек: сам, жена и дочь. 28 декабря 2005 года с Насибуллиным Т.М. был заключен договор найма специализированного жилого помещения с МП УЖКХ. Договор от имени МП УЖКХ подписал отец ответчика – директор МП УЖКХ на тот момент Насибуллин М.А.. Согласно указанному договору, служебное жилое помещение представлено для временного проживания. В спорной квартире был зарегистрирован только Насибуллин Т.М., который и проживает в ней на момент рассмотрения дела. До предоставления спорного жилья ответчик проживал в двухкомнатной квартире вместе с родителями, расположенной по адресу: Московская область г. Пущино, м-н «Г», <адрес>. В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован, она принадлежит на праве собственности отцу ответчика – Насибуллину М.А..

Ответчик с 01.12.2005 по 30.10.2010 работал в МП УЖКХ на полигоне ТБО «Жерновка» рабочим по благоустройству, занятый на свалке, с 06.12.2010 по 02.12.2011 в ЖЭРУ-Г рабочим по обслуживанию контейнерных площадок, с 07.02 2014 по 28.04.2014 дворником участка санитарного содержания мест общего пользования. Каждый раз увольнялся из МП УЖКХ г.о. Пущино по собственному желанию.

Сообщение от 28.04.2014 о последнем увольнении ответчика из МП УЖКХ в Администрацию города Пущино поступило только 08.09.2017 (копия сообщения). 21.09.2017 Администрация города Пущино сообщает ответчику, что в тридцатидневный срок со дня получения указанного уведомления, он должен явиться в администрацию для расторжения договора найма специализированного жилого помещения и освобождения занимаемой квартиры. Согласно отчету об отслеживании отправления, указанное сообщение 25 сентября 2017 года, прибыло и ожидает адресата в месте вручения.

Ответчик не имеет в собственности жилого помещения на территории г. Пущино. Ответчик, проживая в спорном жилом помещении, был поставлен на учет в качестве лица, нуждающегося в жилых помещениях с 21.02.2011 (ответ из ЕГРП, копия постановления главы города от 05.03.2011 №96-П).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик утратил право на проживание в спорном жилом помещении, поскольку с ним 28.04.2014 прекращены трудовые отношения с МП УЖКХ. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения права пользования служебным жилым помещением. Кроме того, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку лишает его возможности распределить данную жилплощадь иным лицам, нуждающимся в служебных жилых помещениях. В связи с чем, на основании ст. 103 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Оснований предусмотренных ч.2 ст. 102 и ч.3 ст. 103 ЖК РФ, при которых выселение без предоставления другого жилого помещения не допускается, не имеется.

Довод представителя ответчика о необходимости применения срока исковой давности к спорным правоотношениям, поскольку трудовые отношения были прекращены 28 апреля 2014 года, основан на неверном понимании норм права и не может повлечь отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку возникшие между сторонами правоотношения носят длящийся характер, Насибуллин Т.М. продолжает занимать жилое помещение, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения Насибуллина Т.М. из МП УЖКХ, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре у суда не имеется.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от которой освобожден истец при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика в бюджет городского округа Пущино в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 93, 102, 103, 104 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Насибуллина Т.М. в отношении служебного жилого помещения – квартиры <адрес> микрорайона «Г», г. Пущино, Московской области.

Выселить Насибуллина Т.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «Г», <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Насибуллина Т.М. госпошлину в доход бюджета г.о. Пущино в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                     Трофимов М.М

Полный текст решения изготовлен 09 января 2018 года.

Судья:                                      Трофимов М.М