Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3645/2023 ~ М-2011/2023 от 11.05.2023

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего Мухиной И.Г.

При секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

02 ноября 2023 года

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «С-Порт» к Раковской Н. Ю. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «С-Порт» обратилось в суд с иском к наследникам Раковской Г.А. о взыскании задолженности по жку, мотивируя свои требования тем, что между ООО «С-Порт» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> заключен договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения о заключении договора.

В соответствии с договором ООО «С-Порт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>. Собственником квартиры по <адрес> является Раковская Г.А., которая в настоящее время является умершей. По данному адресу имеется задолженность по жку в размере 17 011,75 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Направленная претензия оставлена без ответа.

Просит взыскать с надлежащих ответчиков в пользу ООО «С-Порт» задолженность в размере 17 011,75 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 680 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечена Раковская Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве ответчика.

Представитель ООО «С-Порт» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, исковые требования не оспорила, ходатайства не заявила.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «С-Порт» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> заключен договор № № управления многоквартирным домом - на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании решения собственников (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ), принятое решение на общем собрании не оспорено никем из сторон.

В соответствии с договором ООО «С-Порт» осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>.

Из представленного суду расчета, исходя из тарифной ставки по оплате услуг по содержанию МКД на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным платежам по адресу г.<адрес> составляет 17 011,75 руб. Из расчета следует, что задолженность начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, долевыми собственниками жилого помещения – квартиры по адресу г.<адрес> являлись Раковская Г.А. (1/2 доли) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и Раковская Н.Ю. (1/2 доли) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, Раковская Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, однако, переход права собственности на ? доли Раковской Г.А. зарегистрирован только ДД.ММ.ГГГГ в пользу Раковской Н.Ю.

Так, из ответа нотариуса Таракановой Н.Н. на запрос суда следует, что после смерти Раковской Г.А. с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась Раковская Н.Ю., которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Другие наследники с заявлениями к нотариусу не обращались.

Также, из выписки ЕГРН следует, что ДД.ММ.ГГГГ Раковская Н.Ю. реализовала квартиру по <адрес>.

При этом, доказательств, что на момент рассмотрения дела задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачена, суду не представлено. Соответственно, начисленная за указанный период задолженность за жилое помещение по адресу г.<адрес> в сумме 17 011,75 руб. подлежит взысканию с ответчика Раковской Н.Ю. в соответствии со ст.ст.1152, 210 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 158 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу ООО «С-Порт» следует взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 680 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Раковской Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «С-Порт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 011,75 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 680 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 08.11.2023

Председательствующий:        (подпись)                                                                   И.Г. Мухина

    Копия верна. Судья:                                                                                                  И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-3645/2023 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.