Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4867/2022 ~ М-4086/2022 от 12.09.2022

УИД 16RS0043-01-2022-008161-96

Дело № 2-4867/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года                                                                    город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК», конкурсному управляющему жилищного кооператива «Триумф-НК» ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖК «Триумф-НК», конкурсному управляющему ЖК «Триумф-НК» А.П. ФИО2 об освобождении объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: ..., от арестов и ограничений.

В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истца на жилое помещение признано на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от .... На принадлежащее истице жилое помещение наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК», на основании определения Приволжского районного суда ... ... от .... Данное обстоятельство нарушает права истицы, поскольку она лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество. Истица просит освободить от арестов в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, наложенных в отношении ЖК «Триумф-НК» определением суда ... от ..., на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по ..., Нижнекамский отдел Управления Росреестра в ....

ФИО4 ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и её представителя.

В судебное заседание представитель ответчика ЖК «Триумф-НК», конкурсный управляющий ЖК «Триумф-НК» А.П. ФИО2, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по ..., Нижнекамского отдела Управления Росреестра в ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу ... за ФИО4 ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Постановлением Приволжского районного суда ... от ... наложен арест на имущество, принадлежащее на праве собственности ЖК «Триумф-НК», в том числе на:

квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ....

Оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Э.К. ФИО1 подлежит удовлетворению, истица, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ей имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушают права собственника Э.К. ФИО1 на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Освободить от ареста в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, наложенного в отношении жилищного кооператива «Триумф-НК», постановлением Приволжского районного суда ... от ... ... на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером ..., находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                               Р.Ш. Хафизова

Мотивированное решение изготовлено ....