Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3731/2024 ~ М-1062/2024 от 24.01.2024

Дело № 2-3731/2024

50RS0026-01-2024-001348-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года                                                г. Люберцы, Московская область

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоляниковой Татьяны Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах <...> Смоляниковой В. А. к ООО «УК Служба коммунальных услуг», Гончаровой Юлии Владимировне, Цигляееву Павлу Валерьевичу о разделе лицевого счета в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Смоляникова Т.А., действующая в своих интересах и интересах <...> Смоляниковой В.А., обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что является собственником 12/100 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.

Собственниками указанной квартиры, кроме истца также являются Цигляеев Павел Валерьевич 26/100 доли, Малородов Дмитрий Сергеевич 17/100 доли, Щербакова Ольга Николаевна 15/100 доли, Гончарова Юлия Владимировна 17/100 доли.

Малородову Д.С., Щербаковой О.Н. и Моргун К.Б. решением суда по делу №2-6549/2023 от 31.07.2023 определен размер начисления для МКБ в оплате жилищных и коммунальных платежей за жилое помещение. Разделение оплаты коммунальных или иных платежей в сфере ЖКХ не производилось, достичь соглашение не представляется возможным.

В связи с чем, просит суд определить порядок и размер участия в оплате по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в долях от общего размера оплаты, возложив на Смоляникову Татьяну Анатольевну действующую в интересах себя и своего <...> <...> по оплате 12/100 долей; обязать ООО «УК СКУ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Смоляникова Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Гончарова Ю.В. и Цигляеев П.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин своего отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Представитель ответчика ООО «УК Служба коммунальных услуг» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин своего отсутствия суду не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 п. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. ч.1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 названного Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является <...>, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» с учетом ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд наделен правом определения порядка и размера участия члена семьи (бывшего члена семьи) нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> являются: Моргун К.Б. с 20.01.2022 года, которому принадлежат 13/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, Малородов Д.С. с 28.08.2015 года, которому принадлежат 17/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, Щербакова О.Н. с 18.02.2020 года, которой принадлежат 15/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, Смоляникова В.А., которой принадлежат 12/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, Гончарова Ю.В. с 02.11.2015 года, которой принадлежат 17/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, Цигляеев П.В. с 28.08.2015 года, которому принадлежат 26/100 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Смоляникова Т.А. является собственником 12/100 доли в праве на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного пережившему супругу от 08.08.2023 г.

Согласно абз. «д» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из исковых требований следует, что Смоляникова Т.А. предлагает определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям, принадлежащим сособственникам.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является <...>, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенные правовые нормы и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, поскольку истцу принадлежит 12/100 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении данного жилого помещения в размере 12/100 доли, начисленных из расчета на указанное жилое помещение в целом.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «УК Служба коммунальных услуг» не имеется, доказательств нарушения прав истца действиями (бездействием) ООО «УК Служба коммунальных услуг», не представлено. При этом суд учитывает, что заключение отдельных соглашений с потребителями, выдача отдельных платежных документов в соответствии с долей принадлежащей собственнику, возможны только при достижении собственниками соглашения, либо на основании судебного решения.

Между тем настоящее решение является основанием для заключения ООО «УК Служба коммунальных услуг» отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на имя Смоляниковой Т.А., действующей в интересах себя и в интересах <...> на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоляниковой Татьяны Анатольевны (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах <...> Смоляниковой В. А. к ООО «УК Служба коммунальных услуг», Гончаровой № Владимировне, Цигляееву Павлу Валерьевичу о разделе лицевого счета в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Смоляниковой Татьяны Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах <...> Смоляниковой В. А. по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> размере 12/100 доли начисляемых платежей.

В части исковых требований Смоляниковой Татьяны Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах <...> Смоляниковой В. А. к ООО «УК Служба коммунальных услуг» - отказать.

Решение является основанием для заключения ООО «УК Служба коммунальных услуг» отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа на имя Смоляниковой Татьяны Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах <...> Смоляниковой В. А. на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                 Семенова А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2024 года.