Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2023 (2-1727/2022;) ~ М-1480/2022 от 13.09.2022

Дело № 2-268/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                 27.01.2023 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Непочтовой А.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Давыдова С.А. по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Нестеренко А. А.чу о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском, в котором просит обязать гражданина Украины Нестеренко А.А. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащую ему на праве собственности долю в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Бесскорбненское с/п, в границах плана СПК колхоз «Родина». В обоснование требований указано, что Нестеренко А.А., будучи гражданином Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвел в установленный законом срок отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего ему на праве собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Давыдов С.А., назначенный судом представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском был не согласен.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив доводы, изложенные в иске, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Нестеренко А.А. – гражданин Украины, является собственником доли в праве общей долевой собственности в размере 31950/113618309 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Бесскорбненское с/п, в границах плана СПК колхоз «Родина».

Статьей 8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливается, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238). Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Пунктом 2 статьей 5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный

участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю должен приобрести субъект Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности /п. 3/.

Ответчик, Нестеренко А.А., будучи гражданином Украины, в нарушение требований статьи 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвел в установленный законом срок отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащей ему на праве собственности.

Согласно статье 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

При таких обстоятельствах суд признает иск доказанным, а исковые требования подлежащими удовлетворению полностью.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ следует взыскать с Нестеренко А.А. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать гражданина Украины Нестеренко А. А.ча (паспорт иностранного гражданина серия ВА № . . .) в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах (конкурсах, аукционах), принадлежащую ему долю в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Бесскорбненское с/п, в границах плана СПК колхоз «Родина», в размере 31950/113618309.

Взыскать с Нестеренко А. А.ча государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2023 года.

Судья:                                                                В.Е. Оврах