Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2023 ~ М-121/2023 от 24.05.2023

Дело №

УИД: 68RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года                 <адрес>

Бондарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретарях: Клейменовой В.В., Ефремовой И.В. (помощнике),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской Г. Н. к администрации <адрес>, администрации Кривополянского сельсовета <адрес>, Новокрещенову В. Н., Новокрещенову Н. Н.чу, Новокрещенову В. Н., Старчиковой Л. Н., об установлении факта принятия наследства, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Полянская Г.Н. обратилась в Бондарский районный суд с исковым заявлением (с учетом уточнений от 14.06.2023г.) к администрации <адрес>, администрации Кривополянского сельсовета <адрес>, Новокрещенову В.Н., Новокрещенову Н.Н., Новокрещенову В.Н., Старчиковой Л.Н., об установлении факта принятия наследства, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

В обоснование заявленных требований истица указала, что дд.мм.гггг. умерла ее мать Новокрещенова Н. К.. После смерти Новокрещеновой Н.К. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло в ее владение, и она фактически приняла наследство: она ухаживает за ним, принимает меры по его сохранности, производила за свой счет расходы на его содержание, текущий ремонт, однако в установленный законом срок не обратилась к нотариусу за получением наследства. В связи с пропуском срока для вступления в наследство, свои наследственные права в ином порядке реализовать не может.

В судебное заседание истец Полянская Г.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - администрации Кривополянского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражения против удовлетворения требований истца не представил.

Соответчики – Новокрещенов В.Н., Новокрещенов Н.Н., Новокрещенов В.Н., Старчикова (до брака – Новокрещенова) Л.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены судом надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требования истицы не возражали, указав что не претендуют на данное наследственное имущество (л.д.16, 19, 22, 27,40-43,56,74-75). Соответчик Новокрещенов В.Н. ранее в судебных заседаниях 07 и 20 июня пояснил, что после смерти матери длительное время по месту регистрации не проживал, организацией похорон матери занималась его сестра Полянская Г.Н., на наследственное имущество в виде дома и земельного участка не претендует.

С учетом надлежащего извещения сторон, наличия письменных ходатайств, суд считает возможным рассмотреть исковые требование в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Из материалов дела следует, что Новокрещенова Н. К., дд.мм.гггг г.р. умерла дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Кривополянским сельсоветом <адрес> дд.мм.гггг. о чем составлена актовая запись о смерти № от дд.мм.гггг (л.д.11).

Как следует из архивной выписки из постановления администрации Кривополянского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг. «О выделении гражданам в собственность земельных участков» Новокрещеновой Н.К. выделено в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в собственность <данные изъяты> и в постоянное бессрочное пользование <данные изъяты> (л.д.14).

Согласно сведениям нотариуса <адрес>, после смерти Новокрещеновой Н.И. заведено наследственное дело №, наследником подавшим заявление о принятии наследства является Новокрещенов В. Н., дд.мм.гггг., которому дд.мм.гггг. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, расположенную в СПК «Пахотноугловский» <адрес> с кадастровым номером № (л.д. 34).

Согласно свидетельств о рождении, истица Полянская Г.Н. и ответчики Новокрещенов В.Н., Новокрещенов Н.Н., Новокрещенов В.Н., Старчикова Л.Н. являются родными детьми наследодателя Новокрещеновой Н.К. (л.д.12-13, 17, 20, 23).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д.Комаровка, <адрес> не имеется (л.д.60).

Согласно ответу ТОГБУ «ЦОКСОН» объект недвижимости: расположенный по адресу: <адрес>, д.Комаровка, <адрес> на учете в архиве отдела не стоит, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.43).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, район Бондарский, д.Комаровка, <адрес>, является Новокрещенова Н.К., о чем имеется запись в разделе особых отметок. Данные сведения подтверждаются свидетельством № о праве собственности на землю, выданным Кривополянским сельсоветом дд.мм.гггг

дд.мм.гггг Кривополянского сельсовета <адрес>, домовладение и земельный участок площадью 0,96га расположенные по адресу: <адрес>, район Бондарский, д.Комаровка, <адрес> на день смерти Новокрещеновой Н.К. – 19.10.2004г. в доме был зарегистрирован ее сын - Новокрещенов В. Н., дд.мм.гггг. (л.д. 45, 58, 66).

Из справки начальника архивного отдела администрации <адрес> № от дд.мм.гггг следует, что в документах архивного фонда № (дело №, листы 23,36) имеются сведения о том, что собственником домовладения № по <адрес> в д.<адрес>, согласно постановлению главы Кривополянского сельсовета от 03.07.2000г. № «Об изменении нумерации объектов недвижимости в населенных пунктах Кривополянского сельсовета значится Новокрещенова Н.К. По сведениям администрации Кривополянского сельсовета дом частный, построен в 1978 году. (л.д.39).

Согласно техническому плану-заданию, изготовленного 29.06.2023г. кадастровым инженером Поповой О.В., индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: Российская Федерация, <адрес> Бондарский, сельское поселение Кривополянский сельсовет, <адрес>, дд.мм.гггг постройки, количество этажей – 1, имеет общую площадь 111 кв.м. (исчисляемую в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393), в том числе жилая 34,1кв.м.

Согласно сведениям администрации Кривополянского сельсовета <адрес> № от 13.06.2023г., после смерти Новокрещеновой Н.К., умершей 19.10.2004г., ее дочь Полянская Г.Н. ухаживает за домовладением, поддерживает его в удовлетворительном состоянии, благоустраивала, проводила косметический ремонт, производила коммунальные платежи (л.д.69).

Таким образом, суд считает установленным, что истец Полянская Г.Н. фактически приняла наследство, поскольку приняла меры к содержанию и сохранению дома и земельного участка после смерти своей матери Новокрещеновой Н.К. Истец пользуется земельным участком и жилым домом по настоящее время, вступила в права владения домом, обязательства по похоронам истица брала на себя, со дня смерти наследодателя, приняв все имущество, оставшееся после смерти матери в ее жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, обеспечив его сохранность.

При этом истец не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Бондарский муниципальный район, сельское поселение Кривополянский сельсовет, <адрес>, во внесудебном порядке в связи с пропуском срока для обращения с заявлением о принятия наследства. Ее брат – соответчик Новокрещенов В.Н., вступивший в наследство на земельную долю и зарегистрированный в спорном жилом доме по указанному, не претендует на данное наследственное имущество, длительное время с момента смерти наследодателя по месту регистрации не проживал, против удовлетворения требований истицы не возражал.

Исходя из изложенного, суд исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полянской Г. Н. удовлетворить.

Признать за Полянской Г. Н., дд.мм.гггг года рождения, уроженкой д.<адрес> (паспорт №, выдан <адрес> дд.мм.гггг., код подразделения: №), зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Новокрещеновой Н. К., дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Бондарский, сельское поселение Кривополянский сельсовет, <адрес> и находящийся на данном земельном участке по тому же адресу жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., год постройки: дд.мм.гггг, назначение: жилое, количество этажей: 1.

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья     Федоров В.В.