Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2788/2023 ~ М-913/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-2788/2023

25RS0003-01-2023-001571-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего: судьи                     С.В. Каленского,

при секретаре:                             Д.А. Карбулаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манохиной Лидии Андреевны к администрации гор. Владивостока о признании права собственности на долю в квартире и признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена тремя собственниками на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.06.1993 №9154. Собственниками жилого помещения выступали: Покорменюк А.А., Покорменюк В.И. и Сенкевич Л.А. Доли в праве собственности на квартиру не были установлены, в связи с чем подразумевается, что собственники приобрели квартиру в равных долях, по 1/3 каждый. В указанной квартире с 01.09.1990 года зарегистрирован и проживает собственник 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. Однако, умершие ФИО20 (дедушка) и ФИО21 (бабушка) не зарегистрировали свои доли в праве собственности на квартиру в установленном порядке.

Истец фактически вступила в наследство после смерти дедушки и бабушки фактически вступила в наследство, поскольку наследник первой очереди ФИО22 (мать истца) в наследство не вступала. Истец является единственным наследником в отношении спорного имущества.

Истец владеет квартирой открыто и добросовестно, проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года, приняла доли на праве собственности дедушки и бабушки, после их смерти фактически, производит все необходимые коммунальные платежи, полностью несет бремя содержания.

На основании изложенного, просит суд признать за истцом право собственности 1/3 доли на квартиру, приобретенные ею на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.06.1993 №9154; признать за истцом право собственности 2/3 доли на квартиру, приобретенные в порядке фактического принятия наследства после смерти ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 1/3 доли после смерти ФИО24 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании представитель истца истец поддержал требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации гор. Владивостока в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по доводам письменных возражений.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 вышеуказанного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из указанной нормы следует, что для передачи жилого помещения в собственность граждан необходимо установить наличие у них права пользования жилым помещением, которое гражданин просит передать ему в порядке приватизации.

Из материалов дела следует, что на основании договора №9154 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.06.1993 года ДВ морское пароходство в лице Дерюга В.П. (администрация) передало в собственность ФИО25 ФИО26 Сенкевич Л.А. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно представленной выписки из Ф-10 следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Махонина (Сенкевич) Л.А. (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО27 (с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО28 (с ДД.ММ.ГГГГ года). Также в указанном жалом помещении зарегистрирован Махонин Д.А. (с ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях занимает спорную квартиру на основании договора №9154 о передачи квартир (домов) в собственность граждан от 09.06.1993 года.

Таким образом, требование о признании права собственности на 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: гор. Владивосток ул. Невская д. 16 кв. 33 подлежит удовлетворению.

ФИО29умер ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти №

ФИО30 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти №

С заявлением о принятии наследства наследник первой очереди ФИО31 не обращалась.

ФИО32 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти №

Махонина (Сенкевич) Л.А. является дочерью умершей ФИО33 что следует из свидетельства о рождении №

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путем фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. В силу п. 36 указанного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать, совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследником имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, из которых проявляется отношение наследника к наследству.

В силу ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 Гражданского кодекса доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец является наследником второй очереди по праву представления на наследственное имущество.

Истец в установленный законом срок к нотариусу не обращалась, но в течение шести месяцев приняла наследство, указав, что с 01.09.1990 владеет, пользуется квартирой открыто и добросовестно. Задолженности по оплате не за жилое помещение не имеет.

Доброшенная в судебном заседании свидетель ФИО34 пояснила, что с 1995 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Помнит Махонину Л.А. еще маленькую. Махонина Л.А. и ее сын Денис проживают в указанном доме в неполном семье.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности подтверждают факт принятия Манохиной наследства оставшегося после смерти ФИО35 и ФИО36 что является основанием для признания за Манохиной права собственности на долю в праве собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст.191-196 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Манохиной Лидии Андреевны к администрации гор. Владивостока о признании права собственности на долю в квартире и признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Манохиной Лидией Андреевной на 1/3 долю права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать Манохиной Лидией Андреевной права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 1/3 долю за ФИО38

Признать Манохиной Лидией Андреевной права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 1/3 долю за ФИО39.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: