Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1807/2020 ~ М-2010/2020 от 14.07.2020

    Дело № 2-1807/2020

УИД 23RS0058-01-2020-003411-55

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем     Российской     Федерации

27 августа 2020 г.                                           Хостинский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего      судьи Н.А. Волковой

при секретаре    М.С. Колосовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой А.Н. к Ширнину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Петрова А.Н. обратилась в суд с иском к Ширнину В.И., в котором просит признать Ширнина В.И. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что между Петровой А.Н. и Рольян Л.М. 26.03.2020 был заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 44.3 кв.м., расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> в связи с чем истец приобрела право собственности на данное недвижимое имущество. Согласно п.п.5.6, 5.7 договора продавец Рольян Л.М. обязуется снять с регистрационного учета по месту жительства всех перечисленных в п.5.6 лиц в течение 6 недель с даты регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Рольян Л.М. выполнила свои обязательства не в полном объеме, сняв с регистрационного учета только себя и сына Ягудина В.А.. Договор был зарегистрирован 30.03.2020 № согласно справке МУП г. Сочи «Городской ИВЦ» на данный момент в указанной квартире истца зарегистрирован ответчик Ширнин В.И., который никогда не проживал и не проживает в ней. Также истец считает, что наличие регистрации Ширнина В.И. в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> препятствует осуществлению прав собственника, установленных законом.

Истец Петрова А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Ширнин В.И. ни в одно судебное заседание не является, о причинах неявки суду не сообщает.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, заявленный иск удовлетворяет в полном объеме.

Как установлено судом и следует из материалов дела 26.03.2020 между Петровой А.Н. и Рольян Л.М. заключен договор купли-продажи, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №, согласно которому Петрова А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> (л.д.11-13).

Согласно материалам дела в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> зарегистрирован ответчик Ширнин В.И. (л.д.14).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Рольян Л.М. была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, как собственник данной квартиры.

Однако Рольян Л.М. утратила право собственности на данное жилое помещение, в связи с заключением 26.03.2020 договора купли-продажи с истцом Петровой А.Н.

Согласно п.п.5.6, 5.7 договора продавец Рольян Л.М. обязуется снять с регистрационного учета по месту жительства всех перечисленных в п.5.6 лиц, а именно сына Я. и мужа Ш. в течении 6 недель с даты регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с 30.03.2020г.

Рольян Л.М. выполнила свои обязательства не в полном объеме, сняв с регистрационного учета только себя и сына Я.

До настоящего времени ответчик Ширнин В.И. с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, чем препятствует осуществлению прав собственника, установленных законом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что спорная квартира не является для ответчика местом жительства, следовательно, его регистрация в квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, Хостинский район, <адрес> как по месту жительства должна быть прекращена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░. ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                         ░.░. ░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░: ░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░