Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2023 ~ М-516/2023 от 07.07.2023

                                                            дело №2-650/2023

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

25 августа 2023 года                                                                                г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Муратшина М.Р.,

с участием помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Гайнутдиновой А.Р.,

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Клешниной Т.Ю. к Черных А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Клешнина Т.Ю. обратилась в суд с иском к Черных А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения; по указанному адресу также зарегистрирован ответчик Черных А.Ю. (брат истца). Ответчик в данном жилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несет (в настоящее время ответчик Черных А.Ю. проживает по адресу: <адрес>). Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении нарушает права и законные интересы Клешниной Т.Ю.

В судебное заседание истец Клешнина Т.Ю. не явилась (надлежаще извещена), обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Гилязова Г.Р. исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик Черных А.Ю. не явился, надлежаще извещен.

Суд, выслушав представителя истца Гилязову Г.Р., заключение прокурора Гайнутдиновой А.Р., полагавшей требования об утрате права пользования жилым помещением обоснованными, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

         В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец Клешнина Т.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Черных А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат истца).

Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, ответчик в жилом помещении не проживает (Черных А.Ю. проживает по адресу: <адрес>), расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме не имеется, с ним общее хозяйство не ведется, при этом добровольно с регистрации ответчик не снимается.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации его прав как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Клешниной Т.Ю. к Черных А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Черных А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28.08.2023

                     Судья:                                        М.Р. Муратшин