Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4667/2023 ~ М-3239/2023 от 14.06.2023

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                                                5 сентября 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Налетовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юг-Быт» к Поповой Юлии Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юг-Быт» предъявило в суде иск к Поповой Ю.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты.

В обоснование требований указало на то, что с 8 августа 2016 года оно осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. С 6 мая 2015 года ответчик являясь собственником <адрес> данном многоквартирном доме, допустила образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, от погашения которой в добровольном порядке уклоняется. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2018 года по 30 сентября 2022 года в сумме 66 095 рублей, пеню за просрочку оплаты в размере 18 912 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 750 рублей.

В судебное заседание ООО «Юг-Быт» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В письменном заявлении, с учетом частичной оплаты долга, уменьшило исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до 28 847 рублей.

Попова Ю.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменных возражениях на исковое заявление просила применить к спорной задолженности последствия пропуска срока исковой давности. Также просила отказать в удовлетворении исковых требований в связи с полной оплатой задолженности в пределах срока исковой давности в ходе рассмотрения дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Поповой Ю.К. с 6 мая 2015 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 23-27).

    ООО «Юг-Быт» с 8 августа 2016 года осуществляет управление <адрес> на основании договора управления от 8 августа 2016 года (л.д. 42-46).

    Согласно п.п. 3.1.1-3.1.3 управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять или обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику (нанимателю, арендатору) помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и отопление.

    В соответствии с п. 4 договора, цена договора определяется как сумма платы за помещения, содержание и ремонт многоквартирного дома.

    Плата за помещения для собственников помещений включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме.

    Размер платы за жилое помещение (содержание и текущий ремонт) за один квадратный метр занимаемого жилого (нежилого) помещения в месяц 18 рублей.

    Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные платежи вносится собственниками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным.

    Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение.

В связи с изложенным, у ООО «Юг-Быт» возникло право требования взыскания задолженности по оплате за предоставленные (потребленные) жилищно-коммунальные услуги с ответчика, являющегося собственником вышеприведенного жилого помещения, в том числе в период спорной задолженности.

В соответствии с представленным расчетом, с учетом частичной оплаты долга в размере 37 248 рублей 49 копеек, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по сентябрь 2022 года составляет 28 847 рублей (л.д. 13-17, 112).

Не согласившись с требованиями истца, ответчик заявила о применении к спорной задолженности последствия пропуска срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов гражданского дела, 29 марта 2023 года судебный приказ от 8 декабря 2022 года на взыскание с Поповой Ю.К. в пользу ООО «Юг-Быт» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 сентября 2018 года по 30 сентября 2022 года, пени за просрочку их оплаты отменен (л.д. 118-119).

С данным иском истец обратился в суд в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа – 1 июня 2023 года (л.д. 47).

В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, с учетом п. 4.4 договора управления многоквартирным домом, согласно которому плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные платежи вносится собственниками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным, при условии обращения с данным иском в суд после отмены судебного приказа в течение шести месяцев, данный срок по платежам за период с сентября 2018 года по ноябрь 2019 года, а также по дополнительному требованию о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг следует признать пропущенным.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Учитывая, что истцом является юридическое лицо и его требования связаны с осуществлением им предпринимательской деятельности по оказанию услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, и по делу установлен факт пропуска им срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями в указанной части, они удовлетворению не подлежат.

Согласно представленным Поповой Ю.К. в материалы дела платежным документам, ею произведены оплаты 4 сентября 2023 года в сумме 9 605 рублей 73 копеек за период образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам с декабря 2019 года по июнь 2020 года, 24 июля 2023 года в сумме 37 248 рублей 49 копеек за период с июля 2020 года по сентябрь 2022 года (л.д. 121а, 72).

Таким образом, в период рассмотрения спора задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2019 года по 30 сентября 2022 года ответчиком погашена в полном объеме.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 4.4 договора управления многоквартирным домом, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные платежи вносится собственниками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным.

Согласно правовой позицией, изложенной в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, по смыслу ст. 155 ЖК РФ, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

На день принятия решения по данному делу ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 12 % годовых.

Учитывая вышеизложенное, за период 11 января 2020 года по 30 сентября 2022 года с ответчика в пользу истца полежат взысканию пени в размере 18 657 рублей 87 копеек исходя из следующего расчета.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
дек.2019	1 371,15	1 371,15	11.01.2020	09.02.2020	30	12,00 %	0	1 371,15 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 371,15	10.02.2020	09.04.2020	60	12,00 %	1/300	1 371,15 ? 60 ? 1/300 ? 12%	32,91 р.
		1 371,15	10.04.2020	30.09.2022	904	12,00 %	1/130	1 371,15 ? 904 ? 1/130 ? 12%	1 144,17 р.
		-1 371,15	24.07.2023	Погашение части долга
янв.2020	1 372,43	1 372,43	11.02.2020	11.03.2020	30	12,00 %	0	1 372,43 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 372,43	12.03.2020	10.05.2020	60	12,00 %	1/300	1 372,43 ? 60 ? 1/300 ? 12%	32,94 р.
		1 372,43	11.05.2020	30.09.2022	873	12,00 %	1/130	1 372,43 ? 873 ? 1/130 ? 12%	1 105,97 р.
		-1 372,43	24.07.2023	Погашение части долга
фев.2020	1 372,43	1 372,43	11.03.2020	09.04.2020	30	12,00 %	0	1 372,43 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 372,43	10.04.2020	08.06.2020	60	12,00 %	1/300	1 372,43 ? 60 ? 1/300 ? 12%	32,94 р.
		1 372,43	09.06.2020	30.09.2022	844	12,00 %	1/130	1 372,43 ? 844 ? 1/130 ? 12%	1 069,23 р.
		-1 372,43	24.07.2023	Погашение части долга
мар.2020	1 372,43	1 372,43	11.04.2020	10.05.2020	30	12,00 %	0	1 372,43 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 372,43	11.05.2020	09.07.2020	60	12,00 %	1/300	1 372,43 ? 60 ? 1/300 ? 12%	32,94 р.
		1 372,43	10.07.2020	30.09.2022	813	12,00 %	1/130	1 372,43 ? 813 ? 1/130 ? 12%	1 029,96 р.
		-1 372,43	24.07.2023	Погашение части долга
апр.2020	1 372,43	1 372,43	11.05.2020	09.06.2020	30	12,00 %	0	1 372,43 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 372,43	10.06.2020	08.08.2020	60	12,00 %	1/300	1 372,43 ? 60 ? 1/300 ? 12%	32,94 р.
		1 372,43	09.08.2020	30.09.2022	783	12,00 %	1/130	1 372,43 ? 783 ? 1/130 ? 12%	991,95 р.
		-1 372,43	24.07.2023	Погашение части долга
май.2020	1 372,43	1 372,43	11.06.2020	10.07.2020	30	12,00 %	0	1 372,43 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 372,43	11.07.2020	08.09.2020	60	12,00 %	1/300	1 372,43 ? 60 ? 1/300 ? 12%	32,94 р.
		1 372,43	09.09.2020	30.09.2022	752	12,00 %	1/130	1 372,43 ? 752 ? 1/130 ? 12%	952,68 р.
		-1 372,43	24.07.2023	Погашение части долга
июн.2020	1 372,43	1 372,43	11.07.2020	09.08.2020	30	12,00 %	0	1 372,43 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 372,43	10.08.2020	08.10.2020	60	12,00 %	1/300	1 372,43 ? 60 ? 1/300 ? 12%	32,94 р.
		1 372,43	09.10.2020	30.09.2022	722	12,00 %	1/130	1 372,43 ? 722 ? 1/130 ? 12%	914,67 р.
		-1 372,43	24.07.2023	Погашение части долга
июл.2020	1 376,76	1 376,76	11.08.2020	09.09.2020	30	12,00 %	0	1 376,76 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,76	10.09.2020	08.11.2020	60	12,00 %	1/300	1 376,76 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,04 р.
		1 376,76	09.11.2020	30.09.2022	691	12,00 %	1/130	1 376,76 ? 691 ? 1/130 ? 12%	878,16 р.
		-1 376,76	24.07.2023	Погашение части долга
авг.2020	1 376,76	1 376,76	11.09.2020	10.10.2020	30	12,00 %	0	1 376,76 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,76	11.10.2020	09.12.2020	60	12,00 %	1/300	1 376,76 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,04 р.
		1 376,76	10.12.2020	30.09.2022	660	12,00 %	1/130	1 376,76 ? 660 ? 1/130 ? 12%	838,76 р.
		-1 376,76	24.07.2023	Погашение части долга
сен.2020	1 376,11	1 376,11	11.10.2020	09.11.2020	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	10.11.2020	08.01.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	09.01.2021	30.09.2022	630	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 630 ? 1/130 ? 12%	800,26 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
окт.2020	1 376,11	1 376,11	11.11.2020	10.12.2020	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	11.12.2020	08.02.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	09.02.2021	30.09.2022	599	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 599 ? 1/130 ? 12%	760,88 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
ноя.2020	1 376,11	1 376,11	11.12.2020	09.01.2021	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	10.01.2021	10.03.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	11.03.2021	30.09.2022	569	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 569 ? 1/130 ? 12%	722,78 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
дек.2020	1 376,11	1 376,11	11.01.2021	09.02.2021	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	10.02.2021	10.04.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	11.04.2021	30.09.2022	538	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 538 ? 1/130 ? 12%	683,40 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
янв.2021	1 376,11	1 376,11	11.02.2021	12.03.2021	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	13.03.2021	11.05.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	12.05.2021	30.09.2022	507	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 507 ? 1/130 ? 12%	644,02 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
фев.2021	1 376,11	1 376,11	11.03.2021	09.04.2021	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	10.04.2021	08.06.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	09.06.2021	30.09.2022	479	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 479 ? 1/130 ? 12%	608,45 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
мар.2021	1 376,11	1 376,11	11.04.2021	10.05.2021	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	11.05.2021	09.07.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	10.07.2021	30.09.2022	448	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 448 ? 1/130 ? 12%	569,07 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
апр.2021	1 376,11	1 376,11	11.05.2021	09.06.2021	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	10.06.2021	08.08.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	09.08.2021	30.09.2022	418	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 418 ? 1/130 ? 12%	530,97 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
май.2021	1 376,11	1 376,11	11.06.2021	10.07.2021	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	11.07.2021	08.09.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	09.09.2021	30.09.2022	387	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 387 ? 1/130 ? 12%	491,59 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
июн.2021	1 376,11	1 376,11	11.07.2021	09.08.2021	30	12,00 %	0	1 376,11 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 376,11	10.08.2021	08.10.2021	60	12,00 %	1/300	1 376,11 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,03 р.
		1 376,11	09.10.2021	30.09.2022	357	12,00 %	1/130	1 376,11 ? 357 ? 1/130 ? 12%	453,48 р.
		-1 376,11	24.07.2023	Погашение части долга
июл.2021	1 380,71	1 380,71	11.08.2021	09.09.2021	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	10.09.2021	08.11.2021	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	09.11.2021	30.09.2022	326	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 326 ? 1/130 ? 12%	415,49 р.
		-1 380,71	24.07.2023	Погашение части долга
авг.2021	1 380,71	1 380,71	11.09.2021	10.10.2021	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	11.10.2021	09.12.2021	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	10.12.2021	30.09.2022	295	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 295 ? 1/130 ? 12%	375,98 р.
		-1 380,71	24.07.2023	Погашение части долга
сен.2021	1 380,71	1 380,71	11.10.2021	09.11.2021	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	10.11.2021	08.01.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	09.01.2022	30.09.2022	265	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 265 ? 1/130 ? 12%	337,74 р.
		-1 380,71	24.07.2023	Погашение части долга
окт.2021	1 380,71	1 380,71	11.11.2021	10.12.2021	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	11.12.2021	08.02.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	09.02.2022	30.09.2022	234	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 234 ? 1/130 ? 12%	298,23 р.
		-1 380,71	24.07.2023	Погашение части долга
ноя.2021	1 380,71	1 380,71	11.12.2021	09.01.2022	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	10.01.2022	10.03.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	11.03.2022	30.09.2022	204	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 204 ? 1/130 ? 12%	260,00 р.
		-1 380,71	24.07.2023	Погашение части долга
дек.2021	1 380,71	1 380,71	11.01.2022	09.02.2022	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	10.02.2022	10.04.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	11.04.2022	30.09.2022	173	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 173 ? 1/130 ? 12%	220,49 р.
		-1 380,71	24.07.2023	Погашение части долга
янв.2022	1 380,71	1 380,71	11.02.2022	12.03.2022	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	13.03.2022	11.05.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	12.05.2022	30.09.2022	142	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 142 ? 1/130 ? 12%	180,98 р.
		-1 380,71	24.07.2023	Погашение части долга
фев.2022	1 380,71	1 380,71	11.03.2022	09.04.2022	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	10.04.2022	08.06.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	09.06.2022	30.09.2022	114	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 114 ? 1/130 ? 12%	145,29 р.
		-1 380,71	24.07.2023	Погашение части долга
мар.2022	1 380,71	1 380,71	11.04.2022	10.05.2022	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	11.05.2022	09.07.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	10.07.2022	30.09.2022	83	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 83 ? 1/130 ? 12%	105,78 р.
		-82,46	24.07.2023	Погашение части долга
		-1 298,25	04.09.2023	Погашение части долга
апр.2022	1 380,71	1 380,71	11.05.2022	09.06.2022	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	10.06.2022	08.08.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	09.08.2022	30.09.2022	53	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 53 ? 1/130 ? 12%	67,55 р.
		-1 380,71	04.09.2023	Погашение части долга
май.2022	1 380,71	1 380,71	11.06.2022	10.07.2022	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	11.07.2022	08.09.2022	60	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 60 ? 1/300 ? 12%	33,14 р.
		1 380,71	09.09.2022	30.09.2022	22	12,00 %	1/130	1 380,71 ? 22 ? 1/130 ? 12%	28,04 р.
		-1 380,71	04.09.2023	Погашение части долга
июн.2022	1 380,71	1 380,71	11.07.2022	09.08.2022	30	12,00 %	0	1 380,71 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 380,71	10.08.2022	30.09.2022	52	12,00 %	1/300	1 380,71 ? 52 ? 1/300 ? 12%	28,72 р.
		-1 380,71	04.09.2023	Погашение части долга
июл.2022	1 388,45	1 388,45	11.08.2022	09.09.2022	30	12,00 %	0	1 388,45 ? 30 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		1 388,45	10.09.2022	30.09.2022	21	12,00 %	1/300	1 388,45 ? 21 ? 1/300 ? 12%	11,66 р.
		-1 388,45	04.09.2023	Погашение части долга
авг.2022	1 388,45	1 388,45	11.09.2022	30.09.2022	20	12,00 %	0	1 388,45 ? 20 ? 0 ? 12%	0,00 р.
		-1 388,45	04.09.2023	Погашение части долга
сен.2022	1 388,45	-1 388,45	04.09.2023	Погашение части долга
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 18 657,87 руб.

Статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство РФ вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 6 апреля 2020 года.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 года, и действовало в течение 6 месяцев.

Мораторий, введенный указанным постановлением, распространяется на всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ, неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что с момента введения мораториев, то есть с 6 апреля и по 31 декабря 2020 года, а также с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг лишь за периоды с 11 января по 5 апреля 2020 года, с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года в сумме 10 165 рублей 25 копеек.

Согласно чеку от 4 сентября 2023 года Попова Ю.К. в период рассмотрения спора оплатила пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 10 165 рублей 25 копеек (л.д. 121б).

Вместе с тем, добровольное удовлетворение требований истца в период рассмотрения спора в суде при условии, что истец не отказался от иска, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении обоснованных исковых требований.

Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчиком требования удовлетворены, само по себе не свидетельствует о необоснованности иска и является основанием лишь для указания в решение суда на то, что решение в этой части не подлежит исполнению вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком (правовая позиция, изложенная в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с добровольным страхованием имущества граждан, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ 27 декабря 2017 года).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», изложенным в п. 22 в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ налоговым органом.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 750 рублей (л.д. 7).

Поскольку по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению в пропорциональном соотношении на 81 % (39 012 рублей 25 копеек / 47 759 рублей х 100%) исходя из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1 322 рубля 54 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Юг-Быт» к Поповой Юлии Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку их оплаты удовлетворить частично.

Взыскать с Поповой Юлии Константиновны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юг-Быт» (ИНН 23040549181) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере 28 847 рублей, пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей за периоды с 11 января по 5 апреля 2020 года, с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года в сумме 10 165 рублей 25 копеек.

Решение суда в вышеуказанной части не подлежит исполнению вследствие добровольного удовлетворения ответчиком требований истца после предъявления иска в суд.

В удовлетворении остальной части исковых требований и компенсации судебных расходов отказать.

Взыскать с Поповой Юлии Константиновны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юг-Быт» (ИНН 23040549181) судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1 322 рублей 54 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда                      подпись

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда                                                                              Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 29 сентября 2023 года.