Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-397/2023 ~ М-366/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-397/2023 год (УИД № 48RS0016-01-2023-000481-18)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

с. Становое 14 ноября 2023 год

    Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре М.И. Меренковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-397/2023 по иску Савельевой Ольги Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Чернолес» о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л:

    Савельева О.В. обратилась в суд с иском к ООО «Чернолес» о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что 01.12.2007 года между С А.М., от имени которой действовал представитель по доверенности П Л.И., и ООО «Чернолес» в лице генерального директора Кочкина С.Н. был заключен Договор аренды земельного участка № 3, согласно которому арендодатели передали в аренду, а арендатор принял, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 551,68 га без выдела в натуре, находящийся в общей долевой собственности 233 человек, в том числе С А.М., размер земельной доли С А.М. в вышеуказанном земельном участке составил 10,84 га. ДД.ММ.ГГГГ С А.М. умерла, истец по делу Савельева О.В., как наследник по закону после смерти С А.М., приняла наследство, открывшееся после её смерти, в том числе в виде земельной доли площадью 10,84 га, о чём в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3 вышеуказанного договора ежегодный размер арендного платежа в натуральном виде составляет: зерно фуражное – 74 кг за 1 га с/х угодий; солома – 10ц; участок под сено – 0,5 га», периодичность платежа – 1 раз ежегодно. Однако, ответчиком в нарушение п. 3 Договора аренды земельного участка № 3 от 01.12.2007 года по состоянию на 31.08.2023 года арендные платежи в натуральном виде за периоды с 01.12.2019 года по 30.11.2020 года, с 01.12.2020 года по 30.11.2021 года, с 01.12.2021 по 07.10.2022 года произведены не были, в связи с чем 14.02.2023 года истцом в адрес ООО «Чернолес» была направлена претензий, которая до настоящего времени ответчиком добровольно не удовлетворена, при этом в ответе на претензию ответчик сослался лишь на то, что истец ни разу не обращалась в ООО «Чернолес» по данному вопросу. Учитывая, что во внесудебном порядке возникший вопрос разрешить не представилось возможным, истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав, в котором просит взыскать в его пользу с ООО «Чернолес» задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка № 3 от 01.12.2007 года за период с 01.12.2019 года по 05.10.2022 года в размере 53 761 рубль 56 копеек; неустойку, предусмотренную п. 3 Договора аренды земельного участка № 3 от 01.12.2007 года в размере 0,7% от суммы неуплаты за каждый день просрочки, но не более 100% суммы годовой арендной платы, в размере 53 761 рубль 56 копеек, а также судебные расходы, связанные с подготовкой Отчета об определении рыночной стоимости движимого имущества, в размере 6 000 рублей и с оплатой государственной пошлины в размере 3 350 рублей.

14.11.2023 года стороны по делу обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, условия которого были достигнуты в ходе рассмотрения данного дела. Мировое соглашение было представлено сторонами в письменном виде в 3-х экземплярах, подписанных истцом и ответчиком.

Представленное мировое соглашение приобщено к делу, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии с условиями представленного сторонами мирового соглашения стороны пришли к следующему:

1.Ответчик ООО «Чернолес» выплачивает истцу Савельевой О.В. сумму арендных платежей и неустойку по договору аренды земельного участка в размере 60 000 рублей на банковские реквизиты истца в срок не позднее 20.11.2023 года.

2.Все судебные расходы, понесенные сторонами в связи с настоящим спором, стороны друг другу не возмещают.

3.Любые иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с данным делом, за исключением указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4.В случае неисполнения в установленный срок ответчиком условий настоящего мирового соглашения суд выдает истцу исполнительный лист с целью принудительного исполнения условий настоящего соглашения.

5. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для истца и ответчика, один для приобщения к материалам гражданского дела.

14.11.2023 года также от представителя истца Савельевой О.В. по доверенности Шацких Н.В. и представителя ответчика – ООО «Чернолес» - генерального директора Кочкина С.Н. в суд поступило заявление об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком 14.11.2023 года, в котором стороны указали, что вопрос об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу просят рассмотреть в их отсутствие, а также то, что последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ о том, что производство по делу будет прекращено и стороны не вправе в будущем обращаться в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям, им известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ:

«Суд прекращает производство по делу в случае, если: …

стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; …».

Согласно ст. 221 ГПК РФ:

«Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается».

Суд разъяснил положения ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания, в том числе то, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; а также положения ст. 153.11 ГПК РФ в соответствии с которой на основании определения суда об утверждении мирового соглашения может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утверждённого судом мирового соглашения.

Из заявления, представленного в суд сторонами следует, что им известны последствия заключения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела и условия мирового соглашения, заключенного между истцом Савельевой О.В. в лице представителя по доверенности Шацких Н.В. и ответчиком ООО «Чернолес» в лице генерального директора Кочкина С.Н. 14.11.2023 года, суд находит, что мировое соглашение заключено в интересах сторон и не противоречит действующему законодательству, не затрагивает прав и интересов других лиц, подписано лицами, которым данное полномочие предоставлено, и считает возможным его утвердить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 14.11.2023 года между Савельевой Ольгой Владимировной в лице представителя по доверенности Шацких Николая Владимировича и Обществом с ограниченной ответственностью «Чернолес» в лице генерального директора Кочкина Сергея Николаевича, по гражданскому делу № 2-397/2023 по иску Савельевой Ольги Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Чернолес» о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и судебных расходов, по условиям которого:

1.Ответчик ООО «Чернолес» выплачивает истцу Савельевой О.В. сумму арендных платежей и неустойку по договору аренды земельного участка в размере 60 000 рублей на банковские реквизиты истца в срок не позднее 20.11.2023 года.

2.Все судебные расходы, понесенные сторонами в связи с настоящим спором, стороны друг другу не возмещают.

3.Любые иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с данным делом, за исключением указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Соглашение составлено в трех подлинных идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один для приобщения к материалам гражданского дела.

Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Становлянским районным судом Липецкой области и является основанием для прекращения производства по делу.

Производство по гражданскому делу № 2-397/2023 по иску Савельевой Ольги Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Чернолес» о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки и судебных расходов прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что на основании определения суда об утверждении мирового соглашения может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утверждённого судом мирового соглашения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

    Судья: Е.А. Суханова