Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2497/2024 (2-5690/2023;) ~ М-3977/2023 от 18.12.2023

№ 2-2497/2024

УИД№ 25RS0003-01-2023-007253-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2024 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи:                        С.В. Каленского,

при секретаре:                                 Е.Е. Маркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности гор. Владивостока к Барсегян Татевик Гагиковне о взыскании по арендной плате и пени,

установил:

Управление муниципальной собственности гор. Владивостока обратилось в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что между департаментом земельных и имущественных отношений и ИП Дмитриенко О.Н. заключен договор от 26.08.2014 года №№ аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: подземные и многоэтажные гаражи, для использования в целях строительства многоэтажных гаражей, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. Согласно пункту 1.3 договора срок аренды земельного участка устанавливается 5 лет с момента государственной регистрации договора. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН 16.09.2014 года внесена запись. Согласно выписке из ЕГРН от 07.11.2023 года в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, №.

Права и обязанности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № переданы Барсегян Татевик Гагиковне. Таким образом, ответчик является арендатором по договору от 26.08.2014 года №№ аренды земельного участка с кадастровым номером №

Договором установлено, что за участок установлена арендная плата в размере 156 521,64 рублей в месяц на основании расчета. Поскольку, что арендатор надлежащим образом не исполнял обязанность по оплате арендных платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность по арендной плате в размере 1 019 479,98 рублей и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 209 169 рублей.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 1 019 479,98 рублей и пени в размере 209 169 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о неподсудности настоящего гражданского дела Первореченскому районному суду гор. Владивостока по следующим основаниям.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю, Барсегян Татевик Гагиковна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по адресу: <адрес>

Таким образом, поскольку на момент предъявления искового заявления, место жительство ответчика не отнесено к подсудности Первореченского районного суда гор. Владивостока, данное гражданское дело подлежит передачи по подсудности по месту жительства ответчика в Советский районный суд гор. Владивостока.

Руководствуясь ст. ст. 28, 29, 33 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело № 2-2497/2024 по иску Управления муниципальной собственности гор. Владивостока к Барсегян Татевик Гагиковне о взыскании по арендной плате и пени, по подсудности в Советский районный суд гор. Владивостока.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней.

Председательствующий