Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2419/2020 ~ М-723/2020 от 18.02.2020

копия                                                                                            № 2-2419/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2020 года                                                                                     г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волчек Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Исаковой В. А., Лисихину А. Е., Шестерневу Ю. Д., Исакову С. П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилищные системы Красноярска» обратилось в суд с иском к Исаковой В.А., Лисихину А.Е., Шестерневу Ю.Д., Исакову С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> <адрес> размере: 51 350,33 руб., пени в сумме 6 067,88 руб. – по оплате за жилищные услуги по лицевому счету №; - 56 006,31 руб., пенив сумме 3 304,11 руб. – по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету 1529507; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 535 руб.

Требования мотивированы тем, что за указанный период за жилым помещением № в <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, собственниками которого являются Исакова В.А., Шестернев Ю.Д., Исаков С.П., Исакова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за указанный выше период.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Исакова В.А., Лисихин А.Е., Шестернев Ю.Д., Исаков С.П. в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия и возражений относительно иска не представили, не просили об отложении судебного заседания.

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные стороной истца доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, выбрали в качестве управляющей домом организации ООО УК «ЖСК», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 23.11.2016г.

За указанный в иске период с 01.03.2018 года по 30.06.2019 года истец предоставлял услуги по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности по 1/5 доли в праве у Исаковой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., Шестернева Ю.Д., Лисихина А.Е., Исаковой В.А., Исакова С.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.03.2020г. Согласно выписке из домовой книги от 27.09.2018г. ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

За период с 01.03.2018 года по 30.06.2019 года в соответствии с выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным услугам сформировалась задолженность по спорной квартире в размере 51 350,33 руб., пеня – 6 067,88 руб. по лицевому счету №

За период с 01.07.2018 года по 30.06.2019 года в соответствии с выпиской из лицевого счета о задолженности по коммунальным услугам сформировалась задолженность по спорной квартире в размере 56 006,31 руб., пеня – 3 304,11 руб. по лицевому счету №.

Согласно материалам дела определением мирового судьи судебного участка № 74 в Свердловском районе г. Красноярска отменен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

При этом, суд отмечает, что на основании ч.11 ст.155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики Исакова В.А., Лисихин А.Е., Шестернев Ю.Д., Исаков С.П. обязаны нести как собственники жилого помещения все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию в связи с правопреемством.

Согласно иску, с учетом того, что ответчики имеют долю в праве общей долевой собственности по 1/5 каждый, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищным услугам по спорной квартире составляет 51 350,33 руб., пеня – 6 067,88 руб. по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам по спорной квартире составляет 56 006,31 руб., пеня – 3 304,11 руб. по лицевому счету №.

В настоящий момент ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, согласно долям ответчиков в праве собственности на квартиру, с ответчиков в Исаковой В.А., Лисихина А.Е., Шестернева Ю.Д., Исакова С.П. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по жилищным услугам в размере 51 350,33 руб., пени в размере 6 067,88руб.; сумма задолженности по коммунальным услугам в размере 56 006,31 руб., пени в размере 3 304,11 руб.

В силу ст.98,100 ГК РФ с ответчиков Исаковой В.А., Лисихина А.Е., Шестернева Ю.Д., Исакова С.П. в пользу истца суд в долевом порядке взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 883,75 руб. с каждого ответчика.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Исаковой В. А., Лисихину А. Е., Шестерневу Ю. Д., Исакову С. П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Исаковой В. А., Лисихина А. Е., Шестернева Ю. Д., Исакова С. П. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по лицевому счету № по оплате за жилищные услуги за период с 01.03.2018 года по 30.06.2019 года в размере 51 350,33 руб., пени в размере 6 067,88 руб., задолженность по лицевому счету № по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2018 года по 30.06.2019 года в размере 56 006,31 руб., пени в размере 3 304,11 руб.

Взыскать с Исаковой В. А., Лисихина А. Е., Шестернева Ю. Д., Исакова С. П. в пользу ООО УК «ЖСК» возврат государственной пошлины в размере 3 535 руб., по 883,75 руб. с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                              А.С. Куликова