Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1432/2023 ~ М-458/2023 от 07.02.2023

Дело №2- 1432/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4.04.2023г.                                 город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи        Гриценко Л.В.,

при секретаре                                        Мазур В.А.,

с участием прокурора                                   Коршуновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суханова Александра Викторовича к Сергеевой Светлане Александровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением

         УСТАНОВИЛ:

Суханов А.В. обратился в суд с иском к Сергеевой С.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что квартира по указанному адресу находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 31.05.2019г. Согласно п. 1.10 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации перехода права собственности. До настоящего времени ответчик зарегистрирована по указанному адресу.

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не известно.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 31.05.2019г. истец является собственником квартиры по адресу <адрес>. Согласно п. 1.10 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации перехода права собственности.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована ответчик Сергеева С.А.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, его право пользования спорным жилым помещением прекратилось одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчик доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представил, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес> законными. Обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что данное решение является основанием для ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                       Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░     ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300░░░.

                ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 6.04.2023░.