Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5145/2023 от 15.05.2023

72RS0013-01-2023-000129-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                            27 июля 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-5145/2023 по иску Андреевой Ольги Викторовны к Мальцевой Татьяне Владимировне, Андреевой Анне Андреевне и Андреевой Анастасии Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Андреева О.В. обратилась в суд с иском к Мальцевой Т.В.                            о признании утратившими право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры по адресу:                                         <адрес> <адрес> по которой значатся зарегистрированными ответчик и ее дети – Андреева Анна Андреевна                    и Андреева Анастасия Андреевна. По утверждению истца, ответчик Мальцева Т.В. в 2011 году выехала вместе со своими детьми на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи, в связи с чем она перестала быть членом семьи истца, при этом препятствий в пользовании спорной квартирой ответчик не имела. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказываться сняться с регистрационного учета по спорной квартире, при этом истец вынуждена нести расходы по оплате жилья                       и коммунальных услуг, в том числе за ответчика и ее детей, истец просит признать ответчика, а также ее детей – Андрееву Анну Андреевну                    и Андрееву Анастасию Андреевну, утратившими право пользования квартирой по адресу: г<адрес>

Определением суда от 23.01.2023 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Андреева Анна Андреевна и Андреева Анастасия Андреевна в лице законного представителя ответчика             Мальцевой Т.В.

В судебном заседании истец Андреева О.В. на удовлетворении иска настаивает.

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчиков                Мальцевой Т.В., Андреевой А.А. и Андреевой А.А., извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Участвующий в деле прокурор Ткач А.Е. в судебном заседании дала заключение о наличии законных оснований для удовлетворения иска.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителя третьего лица УМВД России по городу Тюмени, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Андреева О.В. с 01.07.2011 по настоящее время является собственником квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №) (л.д. 5, 34-35, 36-37).

Из материалов дела следует, что по указанному жилому помещению                           с 12.12.2008 по настоящее время значится зарегистрированными ответчики Андреева Анна Андреевна, 18 августа 2006 года рождения, и Андреева Анастасия Андреевна, 27 апреля 2008 года рождения (л.д. 30, 31), тогда как ответчик Мальцева Т.В. по спорному жилому помещению зарегистрированной не значится, поскольку зарегистрирована с 08.12.2022 по другому месту жительства: <адрес> (л.д. 29).

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики вселялись в спорную квартиру в качестве члена семьи истца, однако они добровольно выехали в 2011 году, забрав все свои личные вещи, на другое постоянное место жительства. Истец в судебном заседании также             пояснила, что ответчики после 2011 года не пытались вселиться в спорную квартиру, с иском о вселении к ней, истцу, не обращались, каких-либо конфликтных ситуаций между ней, истцом, и ответчиками по поводу выезда из спорного жилого помещения не возникало. Также истец пояснила, что между ней и ответчиками не заключено соглашение о сохранении                         за ответчиками права пользования спорной квартирой, а сама истец более               не считает ответчиков членами своей семьи, поскольку общее хозяйство между ними с 2011 года не ведется, единый бюджет и взаимная помощь                  и поддержка, как членами семьи, между ними отсутствует.

Указанные объяснения истца материалами дела не опровергаются, согласуются с ними.

Из материалов дела следует, что ответчики не проживают в квартире истца на протяжении 11 лет, что подтверждается справкой УУП ОУУП           по ПДН ОП № 8 УМВД России по г. Тюмени от 16.02.2023 (л.д. 96).

Доказательств обратного, а именно того, что ответчики проживают                в спорном жилом помещении, и что в данной квартире имеются их личные вещи, в материалах дела не имеется.

Судом из объяснений истца, а также из материалов дела, следует, что ответчик Мальцева Т.В. является бывшей супругой сына истца –               Андреева А.О., а ответчики Андреева Анна Андреевна, 18 августа 2006 года рождения, и Андреева Анастасия Андреевна, 27 апреля 2008 года рождения, являются внуками истца (л.д. 10, 150). Доказательств обратного суду                          не предоставлено.

Также, из объяснений истца следует, что ее сын – Андреев А.О.                   в квартире истца не проживает. Данный факт имеющимися в деле доказательствами не опровергается.

Согласно материалам дела, брак между Андреевым А.О.                                    и Мальцевой Т.В. был расторгнут 03.03.2007 (л.д. 150).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены                        с лишением владения.

Из части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением                              в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему                   на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным кодексом.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ)                         к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи                   83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте                             32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации                      от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением                      со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения                  и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между истцом и ответчиками достигнуто соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суду не предоставлено. Данный факт истцом                       не подтвержден.

Поскольку материалами дела, объяснениями истца в судебном заседании подтверждается то обстоятельство, что ответчики добровольно                в 2011 году выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, их личных вещей в квартире не имеется, в спорном жилом помещении они с 2011 года по настоящее время не проживают, вселиться              в данное жилое помещение не пытались, суд считает, что ответчики, являющееся бывшими членами истца, фактически утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №).

В судебном заседании истец пояснила, что регистрация ответчиков               по указанной квартире создает для нее, истца, дополнительное имущественное бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые она вынуждена оплачивать, в том числе, и за ответчиков. Данные объяснения истца материалами дела не опровергаются.

С учетом вышеуказанных норм права и обстоятельств дела, принимая во внимание то, что истец в настоящее время из-за регистрации по спорной квартире ответчиков не может в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей, истцу, на праве собственности спорным жилым помещением, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Андреевой О.В. о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу:                         <адрес> (кадастровый номер: №).

На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 50, 55, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Андреевой Ольги Викторовны (ИНН: №) к Мальцевой Татьяне Владимировне (паспорт: серия №), Андреевой Анне Андреевне (паспорт: серия №) и Андреевой Анастасии Андреевне (паспорт: серия №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мальцеву Татьяну Владимировну, Андрееву Анну Андреевну и Андрееву Анастасию Андреевну утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>кадастровый номер: №).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                        Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено 27.07.2023.