Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2023 ~ М-153/2023 от 28.02.2023

Гр. дело № 2-228/2023

50RS0024-01-2023-000272-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы                                                                                      27 апреля 2023 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Бурулиной Д.В.

с участием представителя истцов по ордеру ... от ... С представителя ответчика по доверенности от ... ... ... Л

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К, К, С к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

К., К С обратились в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1 800 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., по 1/3 доле за каждым и внесении сведений о вышеуказанном земельном участке в ЕГРН по координатам межевого плана кадастрового инженера К от ... по следующим точкам: ...

В обоснование иска указали на то, что ... умер К после смерти которого открылось наследство на земельный участок площадью 1 800 кв.м, расположенный по адресу: .... Указанный земельный участок выделялся наследодателю на основании приказа по совхозу «...» ... от .... При жизни наследодатель не обращался за получением свидетельства о праве собственности на земельный участок. Однако, согласно похозяйственных книг за периоды с 1986 по 2001 гг. за ним был закреплен в собственность земельный участок площадью 1 800 кв.м.

Истцы фактически приняли наследство, так как после смерти наследодателя продолжают возделывать, обрабатывать и выращивать на земельном участке сельскохозяйственные культуры.

Ссылаясь на положения ст. 218, 1112, 1181 ГК РФ, ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ просят заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истцы К К С не явились, извещены. Представитель истцов - адвокат С исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Л. в судебном заседании исковые требования не признала. При этом, факт предоставления совхозом умершему земельного участка не оспаривала, но указала на то, что спорный земельный участок частично попадает в охранную зону ЛЭП в связи с чем, строительство на нём запрещено.

3-и лица - И Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителей истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти (свидетельство ...) следует, что К умер ... (л.д.9).

Приказом по совхозу «Луховицкий» ... от ... за К закреплен земельный участок площадью 0,18 га (л.д.81).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из архивных копий похозяйственных книг ... и ... Гольцовской сельской администрации за 1997-2001 гг, 1991-1995 гг и 1986-1990 гг следует, что в собственности К находился земельный участок площадью 0,18 га (л.д.28-34).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что сведения о К., как собственнике земельного участка, внесены в похозяйственные книги ... и ... ....

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у К до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что его право на спорный земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВА ... К является супругой К

К и С (до брака К), согласно свидетельств о рождении, являются детьми К (л.д.11-13).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Следовательно, истцы являются наследниками первой очереди после смерти К

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из справки формы ... следует, что умерший К на день смерти ... был постоянно зарегистрирован по адресу: ..., .... Постоянно с ним на день смерти были зарегистрированы К, К С и Кл.д.37).

К умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... ... (л.д.35).

Таким образом, истцы являются наследниками, фактически принявшими наследство после смерти К

При указанных обстоятельствах требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика о том, что земельный участок частично попадает в охранную зону ЛЭП, препятствием для признания за истцами права собственности не является.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К (...), К (...), С (...) к администрации городского округа Луховицы Московской области (ИНН ...) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за К, К, С право собственности, по 1/3 доле за каждым, на земельный участок площадью 1 800 кв.м, расположенный по адресу: ..., г.о. ... ....

Внести сведения о вышеуказанном земельном участке в ЕГРН по координатам межевого плана кадастрового инженера К от ... по следующим точкам: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено 28 апреля 2023 года.

Судья                                                                             Н.А. Невмержицкая