Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2023 ~ М-178/2023 от 09.02.2023

44RS0028-01-2023-000199-37

Дело № 2-639/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Вороновой О.Е.

При секретаре Любимовой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половникова В.П., Половниковой Л.П. к Худиновой Л.Г. о перераспределении земельных участков, установлении границ,

установил:

Истцы Половников В.П. и Половникова Л.П. обратились в суд с иском к Худиновой Л.Г. о перераспределении земельных участков.

Уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ в окончательной редакции иска просили суд:

1. Перераспределить земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, путем образования трех земельных участков №, № № согласно прилагаемой схеме, выполненной ООО «Центр кадастровых работ»,
2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью ***** кв.м, расположенного по адресу: (адрес) по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	*****	*****
2	*****	*****
н1	*****	*****
н2	*****	*****
н3	*****	*****
н4	*****	*****
3	*****	*****
4	*****	*****
1	*****	*****

1. Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью ***** кв.м, расположенного по адресу: (адрес) по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
2	*****	*****
5	*****	*****
6	*****	*****
7	*****	*****
8	*****	*****
9	*****	*****
10	*****	*****
11	*****	*****
12	*****	*****
н1	*****	*****
2	*****	*****

1. Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью ***** кв.м, расположенного по адресу: (адрес) по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
10	*****	*****
11	*****	*****
12	*****	*****
н1	*****	*****
н2	*****	*****
н3	*****	*****
н4	*****	*****
13	*****	*****
14	*****	*****
15	*****	*****
10	*****	*****

К участию в деле в качестве третьих лиц в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены: ППК Роскадастр по Костромской области, ООО «Центр кадастровых работ», ООО «Центр кадастровых услуг», Браилко О.А., Семенов П.С., Администрация Костромского муниципального района Костромской области.

В судебном заседании истец Половников В.П. и его представитель по доверенности от 16.03.2023 Шкаликов С.Д. уточненные исковые требования поддержали.

Истец Половникова Л.П. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Ответчик Худинова Л.П. признала уточненные исковые требования о перераспределении земельных участков в соответствии со схемой, изготовленной кадастровым инженером ООО «Центр кадастровых работ» Гусевой М.И., о чем представила письменное заявление.

Представитель третьего лица СНТ «Спутник» председатель Трушин С.В. согласился с обоснованностью уточненных исковых требований о перераспределении земельных участков в соответствии со Схемой, подготовленной кадастровым инженером Гусевой М.И. Пояснил, что в результате данного перераспределения интересы садоводческого товарищества не будет нарушены, в том числе по местоположению внешних границ участков в смежестве с землями общего пользования.

Третьи лица администрация Костромского муниципального района, ППК Роскадастр по Костромской области, ООО «Центр кадастровых услуг» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Остальные участники в суд не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право распоряжения своим имуществом закреплено также положениями ст. 209 ГК РФ, согласно которым, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Перераспределение является одним из способов образования земельных участков. В этом случае из нескольких смежных участков образуются несколько других смежных земельных участков, а существование исходных участков прекращается (ч. 1 ст. 11.2, ч. 1 ст. 11.7 ЗК РФ).

В силу пункта 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Пунктами 4, 5, 6 статьи 11.9 ЗК РФ предусмотрено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено и подкрепляется собранными доказательствами, что стороны по делу являются собственниками земельных участков для ведения садоводства в СНТ Спутник, в том числе: Худинова Л.Г. - обладатель участка с кН №, площадью ***** кв.м; Половников В.П. - собственник участка с кН № площадью ***** кв.м; Половников В.П. и Половникова Л.П. - долевые сособственники участка с кН №, площадью ***** кв.м. Границы земельных участков установлены, однако их местоположение не отвечает исторически сложившемуся землепользованию.

Истцы, преследуя цель юридического закрепления границ участков по их фактическому землепользованию, просят суд установить новые границы по уточненной Схеме расположения земельных участков.

Ответчик Худинова Л.Г. выразила согласие на перераспределение земельных участков в соответствии с уточненными требованиями, согласно Схеме расположения участков, составленной кадастровым инженером ООО «Центр кадастровых работ» Гусевой М.И.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Согласно положениям части 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В настоящем случае, суд считает возможным принять признание уточненных исковых требований, так как оно соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Право собственности сторон на спорное имущество подтверждено документально, их волеизъявление на перераспределение участков соответствует исторически сложившемуся порядку землепользования.

С учетом изложенного и позиции ответчика уточненные требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд

решил:

Уточненные исковые требования Половникова В.П., Половниковой Л.П. удовлетворить.

Перераспределить земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, путем образования трех земельных участков №, №, №, согласно схеме выполненной ООО «Центр кадастровых работ».

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью ***** кв.м, расположенного по адресу: (адрес) по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
1	*****	*****
2	*****	*****
н1	*****	*****
н2	*****	*****
н3	*****	*****
н4	*****	*****
3	*****	*****
4	*****	*****
1	*****	*****

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: № площадью ***** кв.м, расположенного по адресу: (адрес) по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
2	*****	*****
5	*****	*****
6	*****	*****
7	*****	*****
8	*****	*****
9	*****	*****
10	*****	*****
11	*****	*****
12	*****	*****
н1	*****	*****
2	*****	*****

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, площадью ***** кв.м, расположенного по адресу: (адрес) по следующим характерным точкам:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
10	*****	*****
11	*****	*****
12	*****	*****
н1	*****	*****
н2	*****	*****
н3	*****	*****
н4	*****	*****
13	*****	*****
14	*****	*****
15	*****	*****
10	*****	*****

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья                                                                                                       Воронова О.Е.