Решение по делу № 2-24/2011 от 27.01.2011

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2011 года № 2-***/11

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 10 по Советскому району г.Уфы Самойловой Ю.В., при секретаре Мухаметьяновой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шерышовой З.В. к ООО «***» о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

Шерышова З.В. обратилась в суд с иском ООО «***» о признании права собственности на гаражный бокс № ***, площадью 18,6 кв.м, расположенный на первом этаже нежилого дома по адресу: г.***, ул.***, у дома № ***, указав в обоснование иска, что ДАТА года между истцом и ООО «***» был заключен договор долевого строительства гаражного бокса № *** (согласно дополнительного соглашения - № ***) в общественно-спортивном комплексе квартала «***» в г.***. Во исполнение условий договора истец перечислил на счет предприятия 39 000 руб., а застройщик в свою очередь обязался передать гаражный бокс истцу в ДАТА года. Свои обязательства по договору истец выполнил. До настоящего времени гаражный бокс не передан истцу, хотя он им пользуется с *** года. Однако он не может оформить право собственности на гаражный бокс по причине того, что на общественно-спортивный комплекс не выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию. ООО «***» зарегистрировало право собственности на незавершенное строение, площадью застройки 711,8 кв.м, литера А, по адресу: г.***, *** район, ***, у дома № ***. ДАТА года между ООО «***» и потребительским гаражным автокооперативом «***» был заключен договор передачи гаражных боксов, согласно которому ООО «***» обязуется безвозмездно передать потребительскому гаражному автокооперативу «***» 27 гаражных боксов для дальнейшей его передачи дольщикам - членам ПГАК «***». ДАТА года между ООО «***» и потребительским гаражным автокооперативом «***» подписан акт приема-передачи гаражных боксов. Истец включен в список членов ПГАК «***» под № *** (владелец гаражного бокса № ***). Истец просил признать на основании ч.1,4 ст.218 ГК РФ за ним право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца А.А.А., действующая на основании нотариальной доверенности № *** от ДАТА года, исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Просила признать за истцом право собственности.

Представитель ответчика ООО «***» М.Ф.Ф., действующий на основании доверенности № *** от ДАТА года, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.  

Представитель третьего лица МО Администрации городского округа г. *** в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица гаражного потребительского кооператива «***» в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется заявление председателя кооператива А.З.С. в котором он исковые требования признает, просит суд их удовлетворить. Кроме этого, просит суд рассмотреть дело без участия представителя ПГАК «***».  

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.  

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие третьих лиц.

            Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

   ДАТА года между Ш.З.В. и ООО «***» был заключен договор № *** долевого строительства гаражного бокса № *** в общественно-спортивном комплексе квартала «***» в г.***, согласно которому истец обязался перечислить на счет предприятия 39 000 руб., а застройщик в свою очередь обязался передать гаражный бокс Шерышовой З.В. в ДАТА года.

Шерышова З.В. свои договорные обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается справкой ООО «***» от ДАТА года.

ООО «***» зарегистрировало право собственности на незавершенное строение, площадью застройки 711,8 кв.м, литера А, по адресу: г.***, *** район, ***, у дома № *** (свидетельство о государственной регистрации права сер. *** № *** от ДАТА года). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДАТА года № ***, с ДАТА года правообладателем объекта незавершенного строительства является ООО «***».

ДАТА года между ООО «***» и потребительским гаражным автокооперативом «***» был заключен договор передачи гаражных боксов, согласно которому ООО «***» обязуется безвозмездно передать потребительскому гаражному автокооперативу «***» 27 гаражных боксов для дальнейшей его передачи  дольщикам - членам ПГАК «***».

ДАТА года между ООО «***» и потребительским гаражным автокооперативом «***» подписан акт приема-передачи гаражных боксов по адресу: г.***, ул.***, у дома № ***, каких-либо претензий стороны друг к другу не имеют.

Шерышова З.В. включена в список членов ПГАК «***», расположенного по адресу: г.***, ***, у дома № *** (на территории общественно-спортивного центра) под № *** (владелец гаражного бокса № ***).

            Таким образом, в настоящее время Шерышова З.В. является членом потребительского гаражного кооператива «***», во исполнение договора № *** от ДАТА года о долевом строительстве, оплатила стоимость гаражного бокса в сумме 39 000 руб.  

   На основании изложенного, суд признает право собственности Шерышовой З.В. на гаражный бокс № ***, площадью 18,6 кв.м., расположенный на первом этаже нежилого помещения по адресу: г.***, ул.***, у дома № ***.

             Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за Шерышовой З.В. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью 18,6 кв.м, расположенный на первом этаже нежилого помещения по адресу: г.***, ул.***, у дома № ***.

            Настоящее решение подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** районный суд г. *** в течение десяти дней через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                      Ю.В.Самойлова