Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2023 ~ М-12/2023 от 20.01.2023

Дело № 2-41/2023

УИД 22RS0062-01-2023-000013-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года                                                                  с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нефедова А.А., Нефедовой А.Е, Сарафановой Д.А., Нефедова Е.А. к Пастуховой И.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании за ними права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нефедов А.М., Нефедова А.Е., Сарафанова Д.А., Нефедов Е.А. обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2186 +/-16 кв.м., расположенного по адресу: ---, по 1/16 доли за каждым в праве общей долевой собственности, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Ответчик Пастухова И.А. также является правообладателем земельного участка площадью 2186 +/-16 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ---, по ? доли в праве общей долевой собственности (то есть1/2 доли), что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Иных собственников у данного земельного участка нет и никогда не было.

Третье лицо Ерофеева В.Г. является правообладателем земельного участка площадью 628 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ---.

Постановлением № от *** администрацией Сентелекского сельсовета Чарышского района Алтайского края истцам Нефедову А.М., Нефедовой А.Е., Нефедовой (в браке Сарафановой) Д.А. и Нефедову Е.А., проживающим по адресу: в --- был передан в долевую собственность бесплатно земельный участок площадью 464,6 к.м от общей площади 2432,5 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

*** комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чарышского района Алтайского края был составлен и утвержден план границ земельного участка, находящегося в собственности истцов. На плане схематично обозначены границы, принадлежащего истцам земельного участка, а также границы смежных земельных участков, на которых расположен жилой дом (---), в котором находится принадлежащая истцам квартира.

В связи с зарегистрированным ранее за истцами права общей долевой собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: ---., отсутствия собственника ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать за истцами право собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: алтайский край, ---.

В связи с чем просят прекратить право общей долевой собственности Нефедова А.М., Нефедовой А.Е., Сарафановой Д.А. Нефедова Е.А. на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: ---; признать за ними право собственности по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ---, ---, д,8, ---.

Истцы Нефедов А.М., Нефедова А.Е., Сарафанова Д.А, Нефедов Е.А., извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истцы Нефедов А.М. и Нефедова А.Е. в проводимом ранее судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, сославшись на обстоятельства указанные в иске. Истцы Сарафанова Д.А. и Нефедов Е.А. реализовали свое право через представителя по доверенности Нефедову А.Е.

Ответчик Пастухова И.А., извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Ерофеева В.Г., извещенная надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не направляла, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы Нефедов Е.В., Нефедов А.М., Нефедова Д.А., Нефедова А.Е. являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с кадастровым номером №, по ? доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *** №КУВИ-001/2023-17034107 (л.д.46-51).

Постановлением Администрации Сентелекского сельсовета Чарышского района Алтайского края № от ***, Нефедову А.М., Нефедовой А.Е., Нефедовой Д.А., Нефедову Е.А., проживающим по адресу: ---, в долевую собственность бесплатно передан земельный участок площадью 464,6 кв.м. от общей площади 2432,5 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д 8-9, 62).

Согласно выписке из ЕГРН от *** №КУВИ-001/2022-176039987 истцы Нефедов Е.А., Нефедова А.Е., Нефедов А.М., Нефедова (в браке Сарафанова) Д.А. с *** являются собственниками по 1/16 доли, а ответчик Пастухова И.А. с *** собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---.

Согласно плану границ земельного участка --- принадлежащей истцам доли в праве собственности на земельный участок составляют 1/4 доли от общей площади земельного участка, расположенного по адресу: ---. На данном плане указаны границы прилегающих участков, входящих в массив всего земельного участка площадью, и принадлежащих как третьему лицу Ерофеевой В.Г., так и ответчику Пастуховой И.А. (л.д. 9).

Таким образом, фактически с *** года у истцов находится в собственности земельный участок, расположенный по адресу: ---.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанного положения, за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ---, по 1/4 доли за каждым.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В связи с наличием зарегистрированного ранее права общей долевой собственности по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный по адресу: ---, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать за истцами право общей долевой собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: ---.

Таким образом, необходимо прекратить право собственности Нефедова А.М., Нефедовой А.Е., Сарафановой Д.А. и Нефедова Е.А. по 1/16 дол за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---, в связи, с чем требования в этой части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нефедова А.М., Нефедовой А.Е., Сарафановой Д.А., Нефедова Е.А. к Пастуховой И.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании за ними права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности Нефедова А.М., Нефедовой А.Е., Сарафановой Д.А., Нефедова Е.А. по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: ---, каждому.

Признать за Нефедовым А.М., *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ---.

Признать за Нефедовой А.Е., *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ---.

Признать за Сарафановой Д.А., *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ---.

Признать за Нефедовым Е.А., *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.