Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-661/2024 ~ М-244/2024 от 15.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 июня 2024 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-661/2024 по исковому заявлению Чугунова Андрея Александровича к администрации городского поседения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

    Чугунов А.А. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1759 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является единственным наследником после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленным по гражданскому делу №, исковые требования Чугунова Андрея Александровича к администрации городского поседения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Решением суда постановлено:

Признать за Чугуновым Андреем Александровичем право собственности на земельный участок площадью 703 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в границах, конфигурации и площади, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО8

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, площадью 703 кв.м, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в границах, конфигурации и площади, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО8

Вместе с тем, истец указывает, что согласно материалам инвентаризации земель <адрес> поселковой администрации, в пользовании наследодателя ФИО2 также находился земельный участок с шифром землепользования 1:64, что было установлено вышеуказанным решением суда, однако требования о признании права собственности на указанный земельный участок не заявлялись. В списке землепользователей в строке 64 ФИО2 указан как пользователь земельного участка, площадью 0,1759 кв.м.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ изготовлена пояснительная записка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 1759 кв.м. в уточненных границах.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – ФИО10 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственности администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда, просил исключить из числа соответчиков по делу.

Третье лицо нотариус Портнова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУЗ «Самарская областная клиническая психиатрическая больница» в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства и охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, привлеченного к участию в деле на основания определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался, предоставил суду сведения, что испрашиваемый земельный участок, согласно предоставленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные отзывы на иск, находит исковые требования Чугунова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

    Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 0,1759 га, принадлежал отцу истца, ФИО2, согласно материалам инвентаризации (л.д. 13).

Решением Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленным по гражданскому делу № исковые требования Чугунова Андрея Александровича к администрации городского поседения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 703 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в границах, конфигурации и площади, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО8

Данным решением суда установлено, что в материалах инвентаризации земель <адрес> поселковой администрации имеются сведения о том, что ФИО2 открыто пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается следующими документами:

- декларацией (заявлением) о факте пользования земельного участка, расположенного на территории <адрес> кадастровый №, ФИО2;

- планами земельного участка кадастровый №;

- списком землепользователей, в котором за номером 64 значится ФИО2

Решение суда сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.

          В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного, установленные обстоятельства по гражданскому делу № являются для суда преюдициальными.

    В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО5, которой было заведено наследственное дело №. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 88).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ изготовлена пояснительная записка, в соответствии с которой площадь земельного участка составила 1759 кв.м. в уточненных границах (л.д. 8-14).

Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 9).

Ответчиками право истца на указанный объект недвижимости не оспаривается, что следует из представленных в материалы дела письменных отзывов (л.д. 28-31).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Из представленного ответа нотариуса следует, что истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 Дочь наследодателя ФИО3 в нотариальную контору не обращалась.

    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среда и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, не водоохранной зоны водного объекта, на спорном земельном участке поверхностные водные объекты отсутствуют.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит истцу в порядке наследования, его право не оспорено, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Чугунова Андрея Александровича к администрации городского поседения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Чугуновым Андреем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1759 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в пояснительной записке, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ:

№	№		№
	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 21.06.2024.

    Судья    Челаева Ю.А.