Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1615/2023 ~ М-370/2023 от 01.02.2023

Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ООО «УК Кстовские огни», ПАО «ТНС энерго НН», ПАО «Т Плюс», ООО «Центр СБК», МУП «Городской Водоканал» (адрес обезличен), НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, об обязании выдавать отдельные платежные документы, определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в Кстовский суд с настоящим иском, просит определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), для: ФИО4 в размере 1/2 доли начисляемых платежей; ФИО2 в размере 1/2 доли начисляемых платежей. Обязать ООО «УК Кстовские огни», выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилья и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на ФИО4 - в размере 1/2 доли начисляемых платежей, на ФИО2 - в размере 1/2 доли начисляемых платежей. Обязать ответчиков ПАО «Т Плюс», ПАО «ТНС энерго НН», МУП «Городской Водоканал» (адрес обезличен), НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» производить начисление платы за отопление, электричество, холодную воду и водоотведение, взносов на капитальный ремонт, газоснабжение по адресу: (адрес обезличен), и выдавать отдельные платежные документы ФИО4 на оплату данных коммунальных услуг исходя из его 1/2 доли начисляемых платежей в квартире по адресу: (адрес обезличен); ФИО2 - исходя из его 1/2 доли начисляемых платежей в квартире по адресу: (адрес обезличен) А, (адрес обезличен). Определить размер задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена) за ФИО4 исходя из его 1/2 доли начисляемых платежей - в размере 102 595 руб. 07 коп., за ФИО2 исходя из его 1/2 доли начисляемых платежей - в размере 102 595 руб. 07 коп.; Определить размер задолженности по оплате за газ в квартире по адресу: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена) за ФИО4 в размере - 2 841 руб. 72 коп., за ФИО2 в размере - 2 841 руб. 72 коп.; Определить размер задолженности по оплате за холодную воду, холодную воду ПК, водоотведение в квартире по адресу: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена) за ФИО4 в размере - 12 831 руб. 06 коп., за ФИО2 в размере - 12 831 руб. 06 коп.; Определить размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена) за ФИО4 в размере - 10 441 руб. 46 коп., за ФИО2 в размере - 10 441 руб. 46 коп.; Определить размер задолженности за свет в квартире по адресу: (адрес обезличен), по состоянию на (дата обезличена) за ФИО4 в размере - 7 409 руб. 72 коп., за ФИО2 в размере - 7 409 руб. 72 коп.

В обоснование иска ссылается на то, что истцу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), выданного нотариусом (адрес обезличен) ФИО7 (данные обезличены) (номер обезличен). Указанная квартира принадлежит истцу по наследству после смерти отца ФИО1, умершего (дата обезличена) Наследником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на обозначенную квартиру является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец в квартире не проживает и никогда не проживал там, коммунальные услуги не оплачивал, поскольку в ней проживал ФИО2, однако на протяжении длительного времени он не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовался долг по их оплате.

Данный жилой дом, находится под управлением домоуправляющей компании ООО «УК Кстовские огни».

Истец желает в дальнейшем оплачивать коммунальные услуги, но согласно отдельно выставленным ему платёжным документам на их оплату.

Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В настоящее время по названному адресу квартиры имеется задолженность за следующие коммунальные услуги (водоотведение на СОИ, ГВС, ГВС (повыше, коэфф.), ГВС на СОИ, отопление, содержание жилья, ТО газ. плит, ХВС на СОИ, установка ОПУ (отопление), ЭЭ на СОИ) по состоянию на (дата обезличена) в размере 205 190 руб. 15 коп. по лицевому счёту (номер обезличен).

Кроме того, по указанной квартире имеется задолженность перед МУП «Городской Водоканал» (адрес обезличен) в сумме 25 662 руб. 13 коп. за холодную воду, холодную воду ПК, водоотведение по состоянию на (дата обезличена)

Кроме того, по указанной квартире имеется задолженность перед АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» за услуги газоснабжения в сумме 5683 руб. 44 коп. по лицевому счёту (номер обезличен) по состоянию на (дата обезличена) Более того, по указанной квартире имеется задолженность перед ПАО «ТНС энерго НН» за электричество в сумме 14 819 руб. 45 коп. по состоянию на (дата обезличена) По указанной квартире имеется задолженность перед НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в сумме 20 882 руб. 92 коп. по состоянию на (дата обезличена)

В судебное заседание истец, ответчики, третьи лица не явились, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истцу принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), выданного нотариусом (адрес обезличен) ФИО7 (данные обезличены) (номер обезличен).

Указанная квартира принадлежит истцу по наследству после смерти отца ФИО1, умершего (дата обезличена)

Наследником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на обозначенную квартиру является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец в квартире не проживает и никогда не проживал там, коммунальные услуги не оплачивал, поскольку в ней проживал ФИО2, однако на протяжении длительного времени он не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовался долг по их оплате.

Данный жилой дом, находится под управлением домоуправляющей компании ООО «УК Кстовские огни».

Истец желает в дальнейшем оплачивать коммунальные услуги, но согласно отдельно выставленным ему платёжным документам на их оплату.

Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от (дата обезличена) N 22, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, суд находит заявленные требования об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения выдаче отдельных платежных документов для оплаты жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Следует определить порядок и размер участия в оплате расходов за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения расположенного по адресу: (адрес обезличен), для: ФИО4 в размере 1/2 доли начисляемых платежей; ФИО2 в размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Разделить финансовый (лицевой) счет по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, по адресу: (адрес обезличен).

Поскольку судом определены порядок и размер участия в оплате расходов по спорной квартире и разделен финансовый (лицевой) счет, данное решение является основанием для предоставления ФИО4 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату расходов за содержание жилья и коммунальные услуги, пропорционально определенным долям, в отношении жилого помещения по адресу: (адрес обезличен).

В части требований истца об определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате коммунальных услуг, несвоевременную оплату коммунальных услуг между солидарными собственниками.

Погашение задолженности единолично истцом не лишает его возможности в дальнейшем решить вопрос о возмещении той его части, что превышает его долю в праве собственности на жилое помещение за счет другого собственника.

На основании изложенного суд считает необходимым в удовлетворении требований истца об определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░.░░░3 (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░ 2203544686 ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░ ░░░░░░░░░░)) ░ ░░░2 ((░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░ 2206853450, ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░ ░░░░░░░░░░)), ░░░ «░░ ░░░░░░░░░ ░░░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░)), ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░ «░ ░░░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░ «░░░░░ ░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░) (░░░░░ ░░░░░░░░░)), ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░)) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░: ░░░4 ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░2 ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░),

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░),

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░