Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1357/2022 ~ М-432/2022 от 17.02.2022

Принято в окончательной форме 27.07.2022

(УИД) 76RS0024-01-2022-000567-75

Дело № 2-1357/2022

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при ведении протокола помощником судьи Комаровой В.А., с участием

истца Шишова С.А., представителя истца Сентищевой Е.В. по доверенности,

от ответчика, третьих лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишова Сергея Анатольевича, действующего в интересах несовершеннолетних Шишова Антона Сергеевича и Шишова Александра Сергеевича, к Салонен Надежде Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шишов С.А., действующий в интересах несовершеннолетних Шишова Ал.С. и Шишова Ан.С., обратился в суд с иском к Салонен Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Шишовым С.А. и Власовой Е.М. был заключен брак. От брака родились двое сыновей: ФИО5 Ан.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и ФИО5 Ал.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Во время брака также были приобретены доли в праве собственности с участием материнского капитала на трехкомнатную квартиру общей площадью 69,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Участниками общей долевой собственности в отношении указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА стали: в размере 7/69 доли – Шишов С.А., в размере по 4/69 доли несовершеннолетние ФИО5 Ан.С. и ФИО5 Ал.С., в размере 8/69 долей – Шишова (Власова) Е.М. Оставшиеся две комнаты НОМЕР,НОМЕР находятся в муниципальной собственности и пользователями по договору социального найма являются: Салонен Н.В., несовершеннолетние ФИО5 Ан.С. и ФИО5 Ал.С. В 2011 году Салонен Н.В. выехала из квартиры и постоянно проживает в Финляндии, жилым помещением не пользуется, вещей ее в квартире нет. В настоящее время накопился долг за коммунальные услуги, которые не гасит ни сама Салонен Н.В., ни бывшие поднаниматели дочери.

В судебном заседании истец Шишов С.А., действующий в интересах несовершеннолетних ФИО5 Ал.С. и ФИО5 Ан.С., его представитель по доверенности Сентищева Е.В. исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Дополнительно пояснили, что ответчик в квартире не появляется, выехала еще в 2000-х гг., вышла замуж за гражданина Финляндии, последний раз приезжала в гости в 2011 году и больше в квартире не была. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Ответчик Салонен Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по известному суду адресу, возражений по иску не представила.

Ответчик ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание представителя не направил, извещался надлежаще.

Третьи лица Власова Е.М., территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Шишов С.А. и Шишова (Власова) Е.М. состояли в зарегистрированном браке, указанный брак прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании решения мирового судьи судебного участка НОМЕР Фрунзенского судебного района г.Ярославля (т1, л.д.19). От брака стороны имеют общих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (т1, л.д.17-18).

Шишов С.А., Власова (Шишова) Е.М., и несовершеннолетние ФИО5 Ал.С., ФИО5 Ан.С. являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>: ФИО5 С.А. – в размере 7/69 доли, Шишова (Власова) Е.М. – в размере 8/69 доли, несовершеннолетие ФИО5 Ал.С. и ФИО5 Ан.С. – в размере по 4/69 доли. Указанным долям в общем размере 23/69 соответствует комната НОМЕР в данной квартире площадью 22,9 кв.м. Остальные доли в размере 46/69 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру находятся в муниципальной собственности, им соответствуют комнаты НОМЕР,НОМЕР

Согласно выписке из домовой книги по состоянию комнаты НОМЕР,3 общей площадью 46,2 кв.м. занимают на основании договора социального найма Салонен Н.В., несовершеннолетние ФИО5 Ал.С. и ФИО5 Ан.С., которые зарегистрированы в указанных комнатах по месту жительства; дата регистрации Салонен Н.В. по месту жительства – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.59).

По сведениям территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> комНОМЕР в письменной форме не заключался (л.д.43).

Согласно выписке из домовой книги на комнату НОМЕР квартиры по адресу: <адрес> по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства Власова Е.М., несовершеннолетняя ФИО8, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (дочь Власовой Е.М. – т1, л.д.196), Шишов С.А. (л.д.55).

Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005г.), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Частью 3 ст.83 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что выезд Салонен Н.В. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ответчик в 2000 году вышла замуж и переехала на постоянное место жительства в Финляндию, с указанного времени в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, ее вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, соседка, сообщила, что проживает по адресу: <адрес> 1992 года, знакома с Салонен Н.В., а также ее дочерями. Примерно в 1999-2000гг. Салонен Н.В. уехала на постоянное место жительства в Финляндию, вышла там замуж. Последний раз свидетель видела ее в 2011 году. Вещей ответчика в <адрес> не имеется.

Свидетель ФИО10, соседка, в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: <адрес> более 30 лет. Свидетелю известно, что в <адрес> проживала Салонен Н.В., потом она вышла замуж и уехала жить в Финляндию примерно в 2000 году, больше свидетель ее ни разу не видела. В настоящее время в <адрес> никто не проживает, ранее жила семья с ребенком.

Факт пересечения Салонен Н.В. государственной границы Российской Федерации в связи с выездами за пределы территории Российской Федерации подтверждается сведениями ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, согласно которым последний выезд имел место 01.08.2019 в Финляндию, пункт пропуска – <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета по комнатам НОМЕР,НОМЕР <адрес> по состоянию на 01.03.2022 имеется задолженность в размере 51600 руб., пени – 13676,44 руб. (л.д.61).

Как следует из представленных истцом документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по комнатам НОМЕР <адрес> задолженность за природный газ по состоянию на июнь 2022 года составляет 30154,57 руб., за услуги холодного водоснабжения по состоянию на май 2022 – 76440,44 руб., за наем по состоянию на май 2022 – 45718,97 руб., за услуги по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, паспортно-регистрационному учету, услуге «домофон» - 31400,21 руб., отопление – 36035,09 руб.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении (более 20 лет, с 2000 года), постоянный характер отсутствия и добровольность выезда в связи со вступлением в брак и переездом на иное место жительства, принимая во внимание, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не исполняется, ее вещей в квартире нет, попыток вселиться она не предпринимала, и доказательств обратного ответчиком не представлено, суд при установленных обстоятельствах приходит к выводу о том, что Салонен Н.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> комн.2,3 на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в силу указанного положения правил снятие граждан с регистрационного учета производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, дополнительного возложения такой обязанности по орган регистрационного учета, по мнению суда, не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░.2,3, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░