Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3923/2023 от 18.07.2023

№ 2-3923/2023

УИД№ 25RS0024-01-2023-000465-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2023 года Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи:                    Каленского С.В.,

при секретаре:                                 Маркиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной Ольги Николаевны к Золотареву Никите Васильевичу о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с выше указанными требованиями указав, что 06.06.2022 года между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения, согласно которого истец предоставил ответчику во временное пользование квартиру по адресу: <адрес>. Плата за аренду жилого помещения составляет 29 500 рублей в месяц. Ответчик очередную плату по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год не предоставил. Объяснил просрочку платежа финансовыми трудностями, просил подождать. Однако в установленный срок оплата за период пользования квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год также не поступила. Всего за период действия договора аренды ответчик уплатил истцу денежные средства в размере 151 659 рублей, в том числе: 147 500 рублей – оплата за найм квартиры 5 месяцев; 4 159 рублей – оплата за пользование электроэнергией и холодной водой.

Согласно выставленным счета, за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком было потреблено 8 564,67 рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчика образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 4 905,67 рублей.

24.12.2022 года истец явился в спорную квартиру, ответчик вручи комплект ключей, от подписания акта отказался.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в 52 338,7 рублей; задолженность по уплате процентов на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 799,55 рублей; сумму долга по оплате за потребленную электроэнергию и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4 635,7 рублей; судебные расходы по договору поручения от 26.12.2022 года за составление иска в размере 5 000 рублей; судебные расходы по оформлению доверенности на представителя в размере 1 900 рублей; судебные расходы на уплате госпошлины в размере 1 942 рублей.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте иска просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ. Посредством телефонограммы указал, что фактически нигде не проживает, ведет бродячий образ жизни. В доме по ул. Майора Филиппова появляется периодически.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о неподсудности настоящего гражданского дела Первореченскому районному суду гор. Владивостока по следующим основаниям.

Определением Партизанского районного суда Приморского края от 14.03.2023 года данное гражданское дело передано по подсудности, на основании полученной от Золотарева Н.В. телефонограммы, в которой он указал, что фактически проживает по адресу: гор. Владивосток ул. Майора Филиппова д. 11.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

Место жительства может означать как постоянное проживание, так и преимущественное проживание и, согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не всегда совпадает с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное место жительства (постановление Конституционного Суда Российской Федерации" от 24.11.1995 N 14-П).

Согласно пункту 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, предполагается, что место жительства гражданина совпадает с местом его регистрационного учета (часть 4 статьи 2 и часть 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно части второй статьи 3 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 регистрация гражданина по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации является его обязанностью, установленной федеральным законом; производится в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713) на основании его волеизъявления и представляемых им документов, подтверждающих временный или постоянный характер пользования жилым помещением, с которым он связывает реализацию своего права на свободу выбора места пребывания и жительства (определение Конституционного Суда РФ от 31.05.2022 N 1192-О).

Следовательно, при разрешении вопроса о подсудности дела, определяя место жительства ответчика, суду по общему правилу необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.

Фактическое проживание ответчика без регистрации по месту жительства не является условием, определяющим подсудность, что также создает очевидную неопределенность в фактическом месте жительства.

Какие-либо письменные доказательства (договоры найма, аренды жилого помещения, наличие права собственности, справка о временной регистрации) относительно адреса: гор<адрес> как место жительства ответчика, в материалах дела отсутствуют.

Ответчик избрал местом своего жительства жилое помещение по адресу <адрес>

Адрес места жительства ответчика относится к территориальному составу Партизанскому судебного района и соответственно подсудности Партизанского районного суда Приморского края.

Учитывая изложенное, оснований для рассмотрения дела Первореченским районным судом гор. Владивостока, исходя из обстоятельств дела, не установлено.

Принимая во внимание, что адрес места жительства ответчика находится вне юрисдикции Первореченского районного суда гор. Владивостока, то данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Партизанский районный суд Приморского края.

Руководствуясь ст. ст. 28, 29, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3923/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░