Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2024 ~ М-363/2024 от 12.03.2024

Дело № 2-547/2024                      23 апреля 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-000682-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Тарнаева П.В.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» к Мартынову С. В., Трофимову А. В., Кондратенко Е. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВКБгрупп» (далее также – ООО «УК «ВКБгрупп») обратилось в суд с иском к Мартынову С.В., Трофимову А.В., Кондратенко Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указало, что Мартынов С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО «УК «ВКБгрупп» на основании договора управления. У ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги в связи с неисполнением обязанности по внесению платежей. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Мартынова С.В., Трофимова А.В., Кондратенко Е.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93359 рублей 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21154 рубля 53 копейки, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3490 рублей 29 копеек.

В судебное заседание истец ООО «УК «ВКБгрупп», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики Мартынов С.В., Трофимов А.В., Кондратенко Е.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку в суд.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив все представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> находится в управлении ООО «УК «ВКБгрупп», которое предоставляет услуги по содержанию общего имущества и услуги по газоснабжению.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Как установлено в ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Мартынов С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики: Мартынов С.В. (наниматель), Трофимов А.В. (брат нанимателя), а также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Кондратенко Е.В. (сестра нанимателя).

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Поскольку между ответчиками какого-либо отдельного соглашения о порядке и размерах своего участия в расходах по оплате коммунальных услуг не заключалось, доказательств обратного в материалах дела не имеется, следовательно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики Мартынов С.В., Трофимов А.В., Кондратенко Е.В. несут ответственность в солидарном порядке.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 93359 рублей 73 копейки. По причине невнесения платы за коммунальные услуги истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21154 рубля 53 копейки, что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как установлено в судебном заседании, ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Мартынова С.В., Трофимова А.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «ВКБгрупп» взыскана часть задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27840 рублей 40 копеек, с Мартынова С.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 258 рублей 81 копейка, с Трофимова А.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 258 рублей 80 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника Мартынова С.В. данный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области, и.о. мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Трофимова А.В., Кондратенко Е.В., Мартынова С.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «ВКБгрупп» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43547 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 753 рубля 22 копейки, всего взыскано 44301 рубль 11 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника Мартынова С.В. данный судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Мартынова С.В., Трофимова А.В., Кондратенко Е.В., в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «ВКБгрупп» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39362 рубля 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 804 рубля 12 копеек, всего взыскано 40166 рублей 27 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника Мартынова С.В. данный судебный приказ отменен.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Таких заявлений в суд от ответчиков не поступило.

Истцом также понесены почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам (кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 267 рублей.

Руководствуясь ст. 94 ГПК РФ, суд находит данные почтовые расходы необходимыми, направленными на защиту нарушенных прав истца, в связи с чем, подлежащими возмещению с ответчиков.

    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 3490 рублей 29 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» к Мартынову С. В., Трофимову А. В., Кондратенко Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мартынова С. В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №), Трофимова А. В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №), Кондратенко Е. В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93359 рублей 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21154 рубля 53 копейки, почтовые расходы в размере 267 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3490 рублей 29 копеек, всего взыскать 118271 (Сто восемнадцать тысяч двести семьдесят один) рубль 55 копеек.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.В. Тарнаев    

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.