Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2931/2024 (2-16124/2023;) ~ М-15106/2023 от 29.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года                                г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.

    при секретаре Ботнарь С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ВК Комфорт» к Чиркову Виталию Аркадьевичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ВК Комфорт» обратился с суд с иском к Чиркову В.А, в котором просит, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.05.2021 г. по 28.02.2023 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116 790 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 536 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником офиса №, расположенной по адресу: АДРЕС. АО « ВК Комфорт» является управляющей организацией, осуществляющей управление и содержание жилого дома, в которой расположена квартира ответчика. Чиркова В.А. обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.05.2021 г. по 28.02.2023 г. образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик Чирков В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления, согласно которого судебная корреспонденция возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо представители Мособлирц в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено, что Чирков В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС площадью 60, 4 кв.м., с №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Исполнителем коммунальных услуг, поставляемых в вышеуказанную квартиру, является АО «ВК Комфорт» оказывающее услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи судебного участка № 309 Одинцовского судебного района Московской области от 17.08.2023 г. отменен судебный приказ от 09.03.2023 г. о взыскании с Чиркова В.А. задолженности по коммунальным платежам.

Согласно расчета задолженности за период 01.05.2021 г. по 28.02.2023 г. у ответчика в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность в размере 116 790 руб. 54 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, находит его арифметически правильным и обоснованным, доказательств обратному не представлено.

Таким образом, поскольку неисполнение ответчиками обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги подтверждено материалами дела, документально не опровергнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 116 790 руб. 54 коп.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ 1. судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Часть 1 ст. 100 ГПК РФ предусматривает присуждение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, с другой стороны расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Другая сторона обладает правом заявить о чрезмерности требуемой суммы и обосновать разумный размер понесенных заявителем расходов применительно к соответствующей категории дел с учетом оценки, в частности, объема и сложности выполненной представителем работы, времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, продолжительности рассмотрения дела, стоимости оплаты услуг адвокатов по аналогичным делам.

Удовлетворяя требования истца о взыскании в его пользу судебных расходов на оплату услуг представителя, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 94, 98 и 100 ГПК РФ, с учётом всех обстоятельств дела, объёма выполненной представителем работы, участия представителя в судебных заседаниях в суде первой инстанции, длительности и результата его рассмотрения, исходя из требований разумности, суд счел необходимым взыскать с ответчика судебные расходы в размере 15 000 руб.

Таким образом, с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 536 руб., а также расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ВК Комфорт» к Чиркову Виталию Аркадьевичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома удовлетворить частично.

Взыскать с Чиркова Виталия Аркадьевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: ....., паспорт серии №), в пользу АО « ВК Комфорт» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.05.2021 г. по 28.02.2023 г. в размере 116 790 руб. 54 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 536 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «ВК Комфорт» к Чиркову Виталию Аркадьевичу о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома судебных расходов в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Судья:                        Т.В. Кузнецова

Мотивированный текст решения изготовлен 15 марта 2024 года.