Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1048/2023 ~ М-492/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-1048/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Сапожакиной А.В., истицы Самариной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самариной Н.Ю. к Дроскову В.Н. о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Самарина Н.Ю. обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. По указанному адресу кроме истицы зарегистрирован ответчик, который самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет. С 2021 года ответчик не проживает в спорной квартире, выехал добровольно, новый адрес истице неизвестен. В квартире личных вещей ответчика нет, коммунальные платежи он не оплачивает. На основании изложенного Самарина Н.Ю. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> г. Оренбурга и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Самарина Н.Ю. исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что в квартире <адрес> г. Оренбурга она проживает с 2005 года. Ответчик – ее знакомый, с которым она встречалась, попросил ее прописать в квартире. Где он проживал, истице неизвестно. В спорной квартире его вещей нет, оплату за коммунальные услуги он никогда не производил. Между сторонами была договоренность, что по первому требованию ответчик снимется с регистрационного учета. Где он проживает в настоящее время, ей неизвестно, но по адресу регистрации на имя ответчика приходят судебные извещения из Москвы и Оренбурга. Считает, что регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника. Членом семьи истицы ответчик не является, каких-либо соглашений по пользованию жилым помещений между ними не заключалось.

Ответчик Дросков В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Частью 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте.

Выслушав в судебном заседании истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Самарина Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от 20.01.2022 года.

По сведениям ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», Дросков В.Н. зарегистрирован в квартире <адрес> г. Оренбурга с 03.08.2021 года по настоящее время.

Имеется нотариально удостоверенное Согласие от 13.12.2021 года о том, что Дросков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дает свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес> на имя Самариной Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Отказывается от своего права участия в приватизации квартиры и включении его в договор передачи в собственность указанной квартиры, правовые последствия отказа от включения его в договор передачи в собственность квартиры ему известны.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения он не являлся, в спорной квартире не проживал и жилой площадью не пользовался.

С учетом изложенного, суд считает, что Дросков В.Н. право пользования в спорном жилом помещении утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования Самариной Н.Ю. о признании Дроскова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дроскова В.Н. утратившим право на жилое помещение в квартире по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия Дроскова В.Н. с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20.04.2023 года