Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2024 (2-2537/2023;) ~ М-2277/2023 от 24.10.2023

УИД № 23RS0051-01-2023-002806-58                                       Дело № 2-367/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года                                                                               г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при помощнике судьи Воловик А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромах О.Н. и Смирновой Г.А. к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Ромах О.Н. и Смирнова Г.А. обратились в суд с иском к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности по 1/2 доли за каждой в порядке наследования после смерти Смирнова Н.А., умершего <дд.мм.гггг> года, на жилой дом, кадастровый номер <№>, общей площадью 20,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Калинина, <адрес>, указав, что после смерти Смирнова Н.А. отсталость указанное имущество. Его наследниками по закону являются: супруга Смирнова Г.А. и дочь Ромах О.Н., которые фактически приняли наследство, обратившись к нотариусу. Со дня смерти Смирнова Н.В. они живут в спорном доме, следят за сохранностью наследственного имущества, платят налоги за дом, а также оплачивают все коммунальные платежи, то есть фактически приняли наследство. Однако, нотариус Тимашевского нотариального округа Клименко А.В. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения, подтверждающие право собственности наследодателя, и сведения о зарегистрированных правах на жилой дом. В связи с тем, что право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество не представляется возможным. Однако, договором купли-продажи жилого дома от 8 апреля 1985 года, нотариально удостоверенного Днепровским Сельским Советом народных депутатов Тимашевского района Краснодарского края, подтверждается, что Смирнов Н.А. купил у Кравченко Т.И. саманный жилой дом по ул. Кирова дом 18. Также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждается принадлежность на праве постоянного (бессрочного) пользования Смирнову Н.А. земельного участка площадью 3300 кв. м, расположенного по указанному адресу. В связи с тем, что они не могут оформить свое право собственности на наследственное имущество по, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы Ромах О.Н. и Смирнова Г.А., уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в зал судебного заседания не явились, их представитель по доверенности Темир Е.В. в суд также не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района в зал судебного заседания не явился, представил суду отзыв, в котором указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа Клименко А.В. в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что после смерти Смирнова Н.А. заведено наследственное дело, его наследниками первой очереди являются дочь Ромах О.Н. и супруга Смирнова Г.А. 26 сентября 2023 года им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде дома, так как у умершего отсутствует регистрация на него в ЕГРН.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Заграфос А.В. в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 8 апреля 1985 года, нотариально удостоверенного Днепровским Сельским Советом народных депутатов Тимашевского района Краснодарского края, реестровый номер <№>, Смирнов Н.А. купил у Кравченко Т.А. саманный жилой дом по <адрес>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Смирнову Н.А. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3300 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Калинина, <адрес>.

По данным из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Днепровское сельское поселение, х.Калинина, <адрес>, инвентарный <№>, составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району по состоянию на 22 ноября 2005 года, правообладателем спорного жилого дома значится Смирнов Н.А., правовая регистрация не проведена, сам жилой дом с пристройкой (литер А, а), 1950 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен – саманные, общей площадью 20,4 кв. м (площадь без пристройки литер «а» 17,8 кв. м).

Согласно выпискам из ЕГРН от 28 октября 2023 года, жилому дому 15 января 2011 года присвоен кадастровый номер <№>, право собственности не зарегистрировано, земельный участок под домом с кадастровым номером <№>, площадью 3300 кв. м также ни за кем не зарегистрирован, но значится в пользовании Смирнова Н.А.

Согласно свидетельству о смерти серии <№>, выданного 16 декабря 2005 года, Смирнов Н.А. умер <дд.мм.гггг> года.

Как видно из свидетельств о рождении и браке, наследниками умершего Смирнова Н.А. являются дочь Ромах О.Н. и супруга Смирнова Г.А.

Согласно ответу нотариуса Тимашевского нотариального округа Клименко А.В., после смерти Смирнова Н.А. заведено наследственное дело, его наследниками являются дочь Ромах О.Н. и супруга Смирнова Г.А., 26, которые фактически приняли наследство. 26 сентября 2023 года наследниками было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, так как у умершего отсутствует регистрация на него в ЕГРН.

Указанное обстоятельство также подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 26 сентября 2023 года регистрационный номер <№>.

Как установлено в судебном заседании истцы фактически приняли наследство после смерти Смирнова Н.А. в течение установленного шестимесячного срока, поскольку обе на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы в спорном доме, а также согласно квитанциям по оплате за водоснабжение, электроэнергию, мусор, Смирнова Г.А. и Ромах О.Н. несли расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивая коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что со дня смерти Смирнова Н.И. истцы живут в домовладении, являющемся наследственным имуществом, следят за его сохранностью, оплачивают все коммунальные платежи, фактически приняли личные вещи наследодателя, владеют и пользуются недвижимым имуществом, что также подтверждается ответом администрации Днепровского сельского поселения от 23 ноября 2023 года, согласно которому после смерти Смирновы Н.А. похозяйственные книги отрыты на имя Смирновой Г.А. в 2013 году на Ромах О.Н., с 2023 года вновь на Смирнову Г.А., поэтому они приняли имущество в том виде и состоянии, в котором оно находится и считаются собственником наследственного имущества и носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным установить факт принятия истцами наследства после смерти Смирнова Н.А., признав за истцами право долевой собственности по 1/2 доли за каждой на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ромах О.Н. (<данные изъяты>) и Смирновой Г.А. (<данные изъяты>) к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района (ИНН 2353021425) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Ромах О.Н. и Смирновой Г.А. наследства после смерти Смирнова Н.А., родившегося <дд.мм.гггг> года в <данные изъяты> и умершего <дд.мм.гггг> года в <данные изъяты>.

Признать за Ромах О.Н. и Смирновой Г.А. право долевой собственности по 1/2 доли за каждой в порядке наследования после смерти Смирнова Н.А., умершего <дд.мм.гггг> года на жилой дом с пристройкой (литер А, а), общей площадью 20,4 кв. м, с кадастровым номером <№>, 1950 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен – саманные, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Днепровское сельское поселение, х.Калинина, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, в том числе для изменения площади жилого дома, а также основанием для регистрации за истцами права долевой собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 15 января 2024 года.

Председательствующий