Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2024 (2-4351/2023;) ~ М-3712/2023 от 26.10.2023

Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Грязнева Е.В.,

при секретаре ФИО58,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59», ФИО6 <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, к ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты> (законный представитель ФИО9), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты> (законный представитель ФИО15), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты> ФИО1, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО24, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты> <данные изъяты>, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты>, о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59» обратилось в суд с требованиями в редакции уточненного иска, просило выделить в натуре принадлежащие истцу 700/1000 доли в помещении общей площадью 2225,5 кв.м, с кадастровым номером 68:29:0207036:307, назначением: жилое, расположенном по адресу: <адрес> часть здания № в виде помещения №, общей площадью 1432,4 кв.м в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, подготовленным ООО «Тамбов кадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с сохранением за истцом права общей долевой собственности на 502/1000 доли на земельный участок, площадью 1551 кв.м с кадастровым номером: 68:29:0207036:49, прекратить право общей долевой собственности на вышеуказанное помещение, оставив в общей долевой собственности ответчикам помещение № общей площадью 793,1 кв.м, в обоснование указав, что на праве оперативного управления на основании договора купли-продажи от 15.07.2020г. истцу принадлежит 700/1000 долей на помещение общей площадью 2225,5 кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, часть здания №.

Также истцу принадлежат 502/1000 долей на земельный участок площадью 1551 кв.м., кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 15.07.2020г.

21.12.2021г. Университет обратился в Министерство науки и высшего образования РФ с просьбой включить жилые комнаты в вышеуказанном помещении в специализированный жилищный фонд.

11.03.2022г. Министерство науки и высшего образования РФ предоставило ответ, согласно которому Университету для включения помещения в специализированный жилищный фонд необходимо провести работы по выделению в натуре доли Российской Федерации в общежитии, в связи с тем, что в помещении зарегистрированы права общей долевой собственности физических лиц.

В связи с тем, что в досудебном порядке разрешить данный спор не предоставляется возможным, истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59» по доверенности - ФИО60 поддержала исковое заявление в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях и Министерства науки и высшего образования Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения судом извещались надлежащим образом.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, что предусмотрено ст. 219 ГКРФ.

В соответствии с п.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

В силу ч.1,2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Ст. 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 15.07.2020г. истцу принадлежит 700/1000 долей на помещение общей площадью 2225,5 кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, а также 502/1000 долей земельного участка площадью 1551 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>, часть здания №, о чем сделана запись регистрации от 23.07.2020г.

21.12.2021г. истцом в Министерство науки и высшего образования РФ было подано заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

11.03.2022г. Министерством науки и высшего образования РФ дан ответ о том, что отнесение жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда не возможно, поскольку доли в общежитии собственниками в натуре не выделены, определить помещения подлежащие включению в специализированный фонд не предоставляется возможным, в связи с чем Университету надлежит обеспечить проведение работ по выделению в натуре доли Российской Федерации в общежитии и предоставить в Министерство соответствующие документы.

На основании технического заключения, изготовленного ООО «Архградо» о состоянии строительных конструкций части здания, возможности выдела в натуре его изолированной части здания, а также определения соответствия установленным нормам и правилам, часть здания № по <адрес> находится в работоспособном состоянии, часть здания соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, выдел изолированной части в составе здания в натуре возможен.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным прекратить право общей долевой за ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59» на помещение, общей площадью 2225,5 кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, часть здания №, оставив ответчикам в общей долевой собственности помещение № общей площадью 793,1 кв.м., выделить ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59» в натуре 700/1000 доли в помещении, общей площадью 2225,5 кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, часть здания № в виде помещения № общей площадью 1432,4 кв.м., а также сохранить за ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59» право общей долевой собственности на 502/1000 доли земельного участка, площадью 1551 кв.м., кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Заявленные исковые требования ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59», ФИО6 <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты> удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности Российской Федерации на помещение общей площадью 2225,5 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0207036:307, назначением: жилое, расположенным по адресу: <адрес>, часть здания №, принадлежащее ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59» на праве оперативного управления, оставив в общей долевой собственности ответчикам помещение № общей площадью 793,1 кв.м.

    Выделить ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59» в натуре принадлежащие Российской Федерации 700/100 доли в помещении, общей площадью 2225,5 кв.м., кадастровый №, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, часть здания № в виде помещения № общей площадью 1432,4 кв.м., и принадлежащие на праве оперативного управления ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59», в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, подготовленным ООО «Тамбов Кадастр» по состоянию на 14.08.2023г.

    Сохранить за ФГБОУ ВО «Тамбовский государственный университет им.ФИО59» право общей долевой собственности на 502/1000 доли земельного участка, площадью 1551 кв.м., кадастровый №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Со стороны ответчиков заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом и третьими лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.    

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Грязнева