Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2024 (2-4340/2023;) ~ М-3926/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-137/2024

УИД: 26RS0023-01-2023-006604-64

                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 г.                                                       город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шаталовой И.А.,

при секретаре Овсянниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Голицыной К.Ф. к Панюковой Д.Ф., администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования,

       установил:

Голицына К.Ф. обратилась с иском к Панюковой Д.Ф., администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования.

     В обоснование исковых требований указала, что по договору приватизации жилой площади, заключенному между МХП «Стройматериалов» и З.Ф.Н., З.Н.В., З.К.Ф., З.Ю.Ф., З.Д.Ф., <дата> им передана в собственность квартира <номер>.,площадью 82,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

    Договор приватизации удостоверен специалистом Ленинского сельского совета Минераловодского района Ставропольского края, зарегистрирован в реестре № 217 в похозяйственной книге № 30 за 1991-1995 годы, лицевой счет <номер>..

Согласно справке Ленинского территориального отдела по работе с населением от 21.06.2023 квартира принадлежит З.Ф.Н., З.Н.В., З.К.Ф., З.Ю.Ф., З.Д.Ф., по 1/5 доле каждому.

    На основании постановления Ленинской сельской Администрации Минераловодского района Ставропольского края № 35 от 23.08.1996 Зуеву Ф.Н. разрешено строительство пристройки к квартире <номер>., расположенной по адресу: <адрес>.

    Согласно справке № 24-91240 от 04.10.2023, выданной ГБУ Ставропольского края «Ставкрайимущество» о характеристиках объекта государственного технического учета, квартира <номер>., расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 159.2 кв.м, инвентарный <номер>..

На дату первичной инвентаризации 24.04.2006 общая площадь квартиры составляла 159,2 кв.м. Сведения о площади квартиры 82,2 кв.м в техническом паспорте отсутствуют.

<дата> умерла З.Н.В., мать истца Голицыной (З.) К.Ф..

После смерти З.Н.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство истец Голицына К.Ф. не обращалась, так как являлась несовершеннолетней.

Истец Голицына К.Ф. фактически приняла наследство, проживала в квартире на день смерти З.Н.В., что подтверждается записью о регистрации по месту жительства в домовой книге.

В квартире на дату смерти З.Н.В., проживала несовершеннолетняя З.Д.Ф.. К нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследстве не обращалась. В настоящее время не проявляет интереса к наследственному имуществу, и не желает оформлять наследственные права, после умершей матери, З.Н.В.

<дата> умер З.Ф.Н., отец истца Голицыной К.С.

Истец Голицына К.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего отца З.Ф.Н. и получением свидетельства о праве собственности на наследство по закону после умершей матери З.Н.В.

Согласно справке временно исполняющего обязанности нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу С.О.В., Б.В.О., № 532 от 16.06.2023Голицына К.Ф. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти отца З.Ф.Н.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателей З.Н.В., З.Ф.Н.

Право общей долевой собственности на квартиру, умершие З.Ф.Н. и З.Н.В. не регистрировали.

Право собственности на 1/5 долю квартиры, принадлежащей истцу Голицыной К.Ф. на основании договора приватизации, зарегистрировано в Едином государственном реестре подтверждается выпиской от 19.10.2023.

В связи с отсутствием регистрации права общей долевой собственности на квартиру умершими наследодателями З.Н.В., З.Ф.Н., расхождениями сведений о площади квартиры, указанной в договоре приватизации, и сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимость, нотариус не имеет возможности выдать свидетельства о праве на наследство истцу Голицыной К.С.

               Исходя из изложенного, просит признать Голицыну К.Ф., фактически принявшей наследство по закону на 1/5 долю квартиры <номер>., кадастровый <номер>., площадью 159,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, после умершей <дата> З.Н.В..

               Признать право собственности Голицыной К.Ф. в порядке наследования по закону, после умершей <дата> З.Н.В., на 1/5 долю квартиры <номер>., кадастровый <номер>., площадью 159,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

             Признать право собственности Голицыной К.Ф. в порядке наследования по закону после умершего <дата> З.Ф.Н. на 1/5 долю квартиры <номер>., кадастровый <номер>., площадью 159,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

           В судебное заседание истец Голицына К.Ф. и её представитель адвокат Клок О.Г., ответчик Панюкова Д.Ф.,    представитель ответчика - администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края, третье лицо – Булгакова Ю.Ф., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание не обеспечили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

          Нотариус по Минераловодскому городскому нотариальному округу Строкань О.В., о причине неявки не известил.

Указанные обстоятельства в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

В представленных суду письменных заявлениях ответчик Панюкова Д.В.    полностью признала исковые требования, представитель администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края – просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, выяснив позицию сторон, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира                   <номер>., площадью 82,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, по договору приватизации жилой площади, заключенному <дата> между МХП «Стройматериалов» и З.Ф.Н., З.Н.В., З.К.Ф., З.Ю.Ф., З.Д.Ф., передана последним в собственность в равных долях.

    Договор приватизации удостоверен специалистом Ленинского сельского совета Минераловодского района Ставропольского края, зарегистрирован в реестре № 217 в похозяйственной книге № 30 за 1991-1995 годы, лицевой счет <номер>..

Согласно справке Ленинского территориального отдела по работе с населением от 21.06.2023 квартира принадлежит З.Ф.Н., З.Н.В., З.К.Ф., З.Ю.Ф., З.Д.Ф., по 1/5 доле каждому.

    На основании постановления Ленинской сельской Администрации Минераловодского района Ставропольского края № 35 от 23.08.1996 Зуеву Ф.Н. разрешено строительство пристройки к квартире <номер>., расположенной по адресу: <адрес>.

    Согласно справке № 24-91240 от 04.10.2023, выданной ГБУ Ставропольского края «Ставкрайимущество» о характеристиках объекта государственного технического учета, квартира <номер>., расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 159.2 кв.м, инвентарный <номер>..

На дату первичной инвентаризации 24.04.2006 общая площадь квартиры составляла 159,2 кв.м. Сведения о площади квартиры 82,2 кв.м в техническом паспорте отсутствуют.

<дата> умерла З.Н.В., мать истца Голицыной (З.) К.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти <иные данные>.

Из справки     нотариуса по Минераловодскому городскому нотариальному округу С.О.В. от 09.08.2023, регистрационный номер № 692, следует, что на долю в праве общей долевой собственности     на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую умершей <дата> З.Н.В., (наследственное дело не открыто).

<дата> умер З.Ф.Н., что подтверждается свидетельством о смерти <иные данные>

Согласно материалам наследственного дела <номер>., после смерти З.Ф.Н. наследниками по закону являются дочери: Голицына К.Ф., Панюкова Д.Ф., Булгакова Ю.Ф..

21.07.2023 и 02.08.2023 Панюкова Д.Ф. и Булгакова Ю.Ф. отказались от наследства в пользу дочери умершего Голицыной К.Ф..

Согласно справке временно исполняющего обязанности нотариуса по Минераловодскому нотариальному округу С.О.В., Б.В.О., № 532 от 16.06.2023 Голицына К.Ф. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти отца З.Ф.Н.

Наследственное имущество состоит из: 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, автомобиля РЕНО DUSTER RENAULT DUSTER, идентификационный номер <номер>., денежных средств, находящихся на счете в ПАО «Сбербанк России».

09.08.2023 Голицыной К.Ф. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеназванные автомобиль и право на денежные средства.

Согласно справке нотариуса по Минераловодскому городскому нотариальному округу С.О.В. от 09.08.2023, регистрационный номер № 692 по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем, нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

Право собственности на 1/5 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 159,2 кв.м, кадастровый <номер>., зарегистрировано за

Голицыной К.Ф. на основании договора приватизации от 04.11.1992, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2023.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателей З.Н.В., З.Ф.Н.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно статье 527 ГК РСФСР (действовавшей на дату открытия наследства после смерти матери истца) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании частей 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу общих разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

      Как следует из материалов дела, наследодателям З.Н.В., умершей <дата> и З.Ф.Н., умершему <дата>, принадлежало по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на квартиру <номер>., общей площадь 159.2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, каждому, что подтверждается договором приватизации жилой площади от 04.11.1992, зарегистрированным Ленинским сельским советом в реестре № 217 в похозяйственной книге № 30 за 1991-1995 годы, лицевой счет <номер>., справкой Ленинского территориального отдела по работе с населением от 21.06.2023, постановлением Ленинской сельской Администрации Минераловодского района Ставропольского края № 35 от 23.08.1996, справкой № 24-91240 от 04.10.2023, выданной ГБУ Ставропольского края «Ставкрайимущество».

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до 1 января 1993 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статье 7 Закона (в редакции, действовавшей до 1 января 1993 года) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

    Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

       Соответственно, с момента регистрации Ленинским сельским советом договора приватизации жилой площади от 04.11.1992 в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" у З.Н.В. и З.Ф.Н. возникло право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру у каждого, которая в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследственной массой умерших З.Н.В. и З.Ф.Н.

Из справки     нотариуса по Минераловодскому городскому нотариальному округу С.О.В. от 09.08.2023, регистрационный номер № 692, следует, что на долю в праве общей долевой собственности     на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую умершей <дата> З.Н.В. наследственное дело не открыто.

Судом установлено, что после смерти З.Н.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство истец Голицына К.Ф. не обращалась, так как являлась несовершеннолетней, но фактически приняла наследство, проживала в квартире на день смерти З.Н.В.

Указанные обстоятельства подтверждаются записью о регистрации по месту жительства в домовой книге, согласно которой З.К.Ф., <дата> рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 26.02.1985 по 17.10.2007.

В квартире на дату смерти З.Н.В. проживала несовершеннолетняя З.Д.Ф.. К нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследстве не обращалась. В настоящее время не проявляет интереса к наследственному имуществу, и не желает оформлять наследственные права, после умершей матери З.Н.В., что не отрицалось ответчиком Панюковой Д.Ф. в представленном суду письменном заявлении.

    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о признании Голицыной К.Ф. фактически принявшей наследство по закону на 1/5 долю квартиры <номер>. кадастровый <номер>., площадью 159,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, после умершей <дата> матери З.Н.В. и признании за истцом права собственности на указанную доля в порядке наследования.

     Исходя из установленных обстоятельств, Голицына К.Ф., являясь единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца З.Ф.Н., также вправе требовать признания за нею права собственности на принадлежавшую наследодателю 1/5 долю квартиры <номер>., кадастровый <номер>., площадью 159,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

        С учетом изложенного, исковые требования Голицыной К.Ф. подлежат удовлетворению.

          В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной недвижимости), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

             р е ш и л:

исковые требования Голицыной К.Ф. к Панюковой Д.Ф., администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края о признании фактически принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

               Признать Голицыну К.Ф. фактически принявшей наследство по закону на 1/5 долю квартиры <номер>. кадастровый <номер>., площадью 159,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти З.Н.В., умершей <дата>.

             Признать за Голицыной К.Ф. в порядке наследования по закону после смерти З.Н.В., умершей <дата>, право собственности на 1/5 долю квартиры <номер>., кадастровый <номер>., площадью 159,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

                Признать за Голицыной К.Ф. в порядке наследования по закону после смерти З.Ф.Н., умершего <дата>, право собственности на 1/5 долю <адрес>, кадастровый <номер>., площадью 159,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

             Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Голицыной К.Ф. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 23.01.2024.

Судья                                                                              И.А. Шаталова