Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2021 ~ М-279/2021 от 15.03.2021

             К делу №2-425/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19марта 2021 года                                                                  г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, при секретаре Гутник Т. М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой О. С. к Петрову К. В. о прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли в натуре из недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, о признании права собственности на выделенные жилой дом, земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова О.С. обратилась в Новокубанский районный суд с иском к Петрову К.В. о прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли в натуре из недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, о признании права собственности на выделенные жилой дом, земельный участок, в котором просит: прекратить право общей долевой собственности Макаровой О.С. и Петрова К.В. на жилой дом лит. А, а, а1, общей площадью 116,4 кв.м., в том числе жилой площадью 85 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.Выделить в собственность Макаровой О.С. 1/2 доли в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома (автономный жилой блок № 1) общей 58,2 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м.,состоящей из следующих помещений: жилой комнаты № 1 площадью 10.1 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 10,9 кв.м., ванной № 5 площадью 4,2 кв.м., кухни № 6 площадью 9,7 кв.м., коридора № 7 площадью 1,8 кв.м.. Выделить в собственность Петрову К.В. 1/2 доли в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома (автономный жилой блок № 2) общей 58,2 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты № 8 площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты № 9 площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты № 10 площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты № 11 площадью 10,8 кв.м., ванной № 12 площадью 4,2 кв.м., коридора № 13 площадью 9,7 кв.м., коридора № 14 площадью 1,8 кв.м.. Прекратить право общей долевой собственности Макаровой О.С. и Петрова К.В. на земельный участок, кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.Выделить в натуре в собственность Макаровой О.С. долю в праве общей долевой собственности в виде земельного участка, площадью 683 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ земельного участка: обозначение характерных точек границ: № 6 – Х 491955.32, Y 2293985.10; № 15 - Х 491968.73, Y 2294000.98; № 14 - Х 491979.19, Y 2294012.32; № 13 - Х 491995.65, Y 2294028.78; № 12 - Х 491991.53, Y 2294034.23; № 11 - Х 491986.64, Y 2294037.66; № 10 - Х 491973.24, Y 2294022.78; № 9 - Х 491955.19, Y 2294002.52; № 8 - Х 491949.62, Y 2293996.00; № 7 - Х 491946.37, Y 2293992.28.Выделить в натуре в собственность Петрову К.В. долю в праве общей долевой собственности в виде земельного участка, площадью 702 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ земельного участка: обозначение характерных точек границ: № 1 – Х 491986.64, Y 2294037.66; № 2 - Х 491983.85, Y 2294038.62; № 3 - Х 491973.71, Y 2294043.58; № 4 - Х 491952.90, Y 2294015.54; № 5 - Х 491951.48, Y 2294015.09; № 6 - Х 491937.87, Y 2293999.16; № 7 - Х 491946.37, Y 2293992.28; № 8 - Х 491949.62, Y 2293996.00; № 9 - Х 491955.19, Y 2294002.52; № 10 - Х 491973.24, Y 2294022.78.Признать право собственности Макаровой О.С. на часть жилого дома (автономный жилой блок № 1), общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, состоящего из помещений: жилой комнаты № 1 площадью 10.1 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 10,9 кв.м., ванной № 5 площадью 4,2 кв.м., кухни № 6 площадью 9,7 кв.м., коридора № 7 площадью 1,8 кв.м.. Признать право собственности Макаровой О.С. на земельный участок, площадью 683 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ земельного участка: обозначение характерных точек границ: № 6 – Х 491955.32, Y 2293985.10; № 15 - Х 491968.73, Y 2294000.98; № 14 - Х 491979.19, Y 2294012.32; № 13 - Х 491995.65, Y 2294028.78; № 12 - Х 491991.53, Y 2294034.23; № 11 - Х 491986.64, Y 2294037.66; № 10 - Х 491973.24, Y 2294022.78; № 9 - Х 491955.19, Y 2294002.52; № 8 - Х 491949.62, Y 2293996.00; № 7 - Х 491946.37, Y 2293992.28.

В обоснование заявленных требований указано, что Макарова О.С. является собственником ? жилого дома лит. А,а,а1 и 683/1385 доли земельного участка расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Другим участником общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости является Петров К.В. (1/2 доля жилого дома и 702/1385 доли земельного участка).

Между истцом и ответчиком сложился определённый порядок пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по указанному адресу, исходя из определённых долей участников общей долевой собственности. Однако, истец, как участник общей долевой собственности вправе требовать реального выдела своей доли из общей долевой собственности и прекращения последней. Между собственниками сложились правила пользования жилым домом и земельным участком, фактически имущество выделено в натуре, однако в установленном порядке не закреплено. Ответчик оформить отдельно свою часть жилого дома и земельного участка не желает. Жилой дом имеет раздельные коммуникации и входы. Земельный участок также фактически разделен - имеются два отдельных входа (въезда), возведено ограждение. Таким образом, для выдела доли в натуре не требуется проведение работ по перепланировке и переустройству жилого дома и разделу земельного участка.

В судебное заседание стороны не явились. От имени истца в суд представлено заявление, содержащие ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, где он также высказал просьбу удовлетворить заявленные требования. От имени ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания ответчиком исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание ответчиком данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом.

Наряду с признанием ответчиком иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.

С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослались в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой О. С. к Петрову К. В. о прекращении права общей долевой собственности, о выделе доли в натуре из недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, о признании права собственности на выделенные жилой дом, земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Макаровой О. С. и Петрова К. В. на жилой дом лит. А, а, а1, общей площадью 116,4 кв.м., в том числе жилой площадью 85 кв. м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Выделить в собственность Макаровой О. С.1/2 доли в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома (автономный жилой блок № 1) общей 58,2 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты № 1 площадью 10.1 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 10,9 кв.м., ванной № 5 площадью 4,2 кв.м., кухни № 6 площадью 9,7 кв.м., коридора № 7 площадью 1,8 кв.м.

Выделить в собственность Петрову К. В.1/2 доли в праве общей долевой собственности в виде части жилого дома (автономный жилой блок № 2) общей 58,2 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилой комнаты № 8 площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты № 9 площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты № 10 площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты № 11 площадью 10,8 кв.м., ванной № 12 площадью 4,2 кв.м., коридора № 13 площадью 9,7 кв.м., коридора № 14 площадью 1,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Макаровой О. С. и Петрова К. В. на земельный участок, кадастровый номер                         № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Выделить в натуре в собственность Макаровой О. С. долю в праве общей долевой собственности в виде земельного участка, площадью 683 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ земельного участка: обозначение характерных точек границ: № 1 – Х 491986.64, Y 2294037.66; № 2 - Х 491983.85, Y 2294038.62; № 3 - Х 491973.71, Y 2294043.58; № 4 - Х 491952.90, Y 2294015.54; № 5 - Х 491951.48, Y 2294015.09; № 6 - Х 491937.87, Y 2293999.16; № 7 - Х 491946.37, Y 2293992.28; № 8 - Х 491949.62, Y 2293996.00; № 9 - Х 491955.19, Y 2294002.52; № 10 - Х 491973.24, Y 2294022.78, присвоив образуемому земельному участку адрес: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Выделить в натуре в собственность Петрову К. В. долю в праве общей долевой собственности в виде земельного участка, площадью 702кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, имеющего следующие координаты характерных точек границ земельного участка: обозначение характерных точек границ № 6 – Х 491955.32, Y 2293985.10; № 15 - Х 491968.73, Y 2294000.98; № 14 - Х 491979.19, Y 2294012.52; № 13 - Х 491995.65, Y 2294028.78; № 12 - Х 491991.93, Y 2294034.23; № 11 - Х 491986.64, Y 2294037.66; № 10 - Х 491973.24, Y 2294022.78; № 9 - Х 491955.19, Y 2294002.52; № 8 - Х 491949.62, Y 2293996.00; № 7 - Х 491946.37, Y 2293992.28, присвоив образуемому земельному участку адрес: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Признать право собственности Макаровой О. С. на часть жилого дома (автономный жилой блок № 1), общей площадью 58,2 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м., число этажей – 1, год постройки 1965г., материал стен – кирпичные, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, состоящего из помещений: жилой комнаты № 1 площадью 10.1 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты № 4 площадью 10,9 кв.м., ванной № 5 площадью 4,2 кв.м., кухни № 6 площадью 9,7 кв.м., коридора № 7 площадью 1,8 кв.м.

Признать право собственности Макаровой О. С. на земельный участок, площадью 683кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ земельного участка: обозначение характерных точек границ: № 1 – Х 491986.64, Y 2294037.66; № 2 - Х 491983.85, Y 2294038.62; № 3 - Х 491973.71, Y 2294043.58; № 4 - Х 491952.90, Y 2294015.54; № 5 - Х 491951.48, Y 2294015.09; № 6 - Х 491937.87, Y 2293999.16; № 7 - Х 491946.37, Y 2293992.28; № 8 - Х 491949.62, Y 2293996.00; № 9 - Х 491955.19, Y 2294002.52; № 10 - Х 491973.24, Y 2294022.78.

Разъяснить, что следует считать образованные части жилого дома и земельного участка самостоятельными объектами кадастрового и технического учета, а также, что решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Судья                                            подпись                  Г.Ф. Симанчев

ВЕРНО

Решение вступило в законную силу 20 апреля 2021г.

23RS0034-01-2021-000585-24

    Судья    Г.Ф. Симанчев