Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-104/2023 ~ М-5/2023 от 10.01.2023

УИД 10RS0001-01-2023-000010-72

Дело № 2-104/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 г.                                г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.,

с участием представителя истца Кузнецовой Г.И. – Ральман Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Г.И. к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район», муниципальному образованию «Беломорское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

        Кузнецова Г.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район», муниципальному образованию «Беломорское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:11:0010810:23.

        В обоснование заявленных требований указала, что 27 мая 1991 г. её супругу Кузнецову Ю.В. был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома на основании государственного акта, выданного исполнительным комитетом Беломорского районного (городского) Совета народных депутатов. При жизни К.Ю.В. право собственности не зарегистрировал.

        Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 478-ФЗ, вступившим в силу с 1 июля 2022 г., внесены изменения в часть 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», которые устанавливают, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Истец, толкуя изменения в законодательстве, полагает, что с 1 июля 2022 г. законодатель исключил заявительный порядок трансформации права постоянного (бессрочного) пользования в право собственности. Полагает, что внесенные в законодательства изменения указывают на то, что земельный участок считается изначально предоставленным её супругу на праве собственности.

        Поскольку право собственности К.Ю.В. на земельный участок возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ней, при этом К.Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ умер, истецпросит признать за ней право собственности на данный земельный участок, при этом на ? долю как супружескую, ? долю в порядке наследования.

        Истец в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, поручила ведение дела в суде своему представителю Ральман Д.Б.

        Представитель истца Ральман Д.Б. в судебном заседании иск поддержал, тождество требований предмету спора по гражданскому делу № исключил ввиду несовпадения предмета и основания иска, а также состава лиц применительно к настоящему делу. Указал, что у истца сложились прочные связи с земельным участком, поскольку она использует его с 1991 года и на земельном участке возведено строение – жилой дом.

        Ответчики администрация муниципального образования «Беломорский муниципальный район», муниципальное образование «Беломорское городское поседение» в судебное заседание представителей не направили, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, возражений не представили.

        Третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, нотариус Беломорского нотариального округа и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание представителей не направили, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. Отзыва не представлено.

По определению суда в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, исполнительным комитетом Беломорского районного Совета народных депутатов в мае 1991 года супругу истца К.Ю.В. был предоставлен земельный участок площадью 0,12 гектаров для строительства индивидуального жилого дома. 27 мая 1991 г.ему был выдан Государственный акт на право пользования землей о закреплении за землепользователем в бессрочное и бесплатное пользование 0,12 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» № 215 от 11 марта 2013 г.по заявлению К.Ю.В. был утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно постановлению администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» № 691 от 4 августа 2017 г. принято решение об отнесении указанного земельного участка, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, к категории земель: земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ К.Ю.В. умер, на день смерти он не оформил право собственности на земельный участок и не зарегистрировал его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Единственным наследником К.Ю.В., принявшим наследство, является его супруга Кузнецова Г.И. (дочери Ш.Ю.Ю. и К.Е.Ю, отказались от причитающихся им долей на наследство в пользу матери). 26 марта 2019 г. нотариусом Беломорского нотариального округа Кузнецовой Г.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственная доля 100 %.

В настоящий момент спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, адрес: <адрес>, <адрес>, площадь № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома.

Во ФГИС ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим.

В силу п.п. 1, 3, 9ст. 3Федерального закона от 25 октября 2001 г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерацииот 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельнымиучастками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 1 июня 2022 г., внесены изменения в ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», актуальная редакция которого сформулирована следующим образом: если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ранее действующая редакция правовой нормы устанавливала, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, с 1 июля 2022 г. законодатель исключил заявительный порядок трансформации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в право собственности. С 1 июля 2022 г. такие земельные участки считаются предоставленными гражданину на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.ч. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами настоящего дела, с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в полной мере подтверждается, что с 27 мая 1991 г. К.Ю.В.. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, <адрес> силу того, что данный земельный участок был ему предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования. Для признания К.Ю.В. собственником земельного участка с 1 июля 2022 г. не имеет правового значения факт обращения К.Ю.В. при жизни с заявлением о государственной регистрации права собственности.

Поскольку данный земельный участок был предоставлен К.Ю.В. в собственность в период брака с Кузнецовой Г.И. (брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ), суд признает, что данный объект недвижимости поступил в общую совместную собственность супругов.

Материалами дела также подтверждается, что Кузнецова Г.И. является единственным наследником, принявшим наследство К.Ю.В.

По указанным фактическим основаниям суд признает Кузнецову Г.И. собственником спорного земельного участка как в порядке наследования (1/2 доля), так и в статусе правообладателя супружеской доли (1/2 доля).

При этом не имеется оснований полагать, что настоящим судебным решением будет нарушен принцип обязательности и исключительности судебных постановлений (ст. 13 ГПК РФ), поскольку основание искового заявления по настоящему гражданскому делу отлично от основания иска по делу № 2-434/2019 и состоит в изменении права, которое возникло у К.Ю.В. на спорный земельный участок 27 мая 1991 г. в связи с изменением законодательства. Кроме того, по гражданском делу № в основание иска Кузнецова Г.И. не ссылалась на наличие у неё супружеской доли в спорном имуществе и в качестве основания иска указала лишь наследование.

Основанием кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г.№ 218-ФЗ).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г.).

Таким образом, настоящее судебное решение является основанием для регистрации во ФГИС ЕГРН права собственности Кузнецовой Г.И. наспорный земельный участок.

Принимая во внимание, что спорное имущество не является выморочным либо бесхозяйным и ответчики относительно иска не возражают, учитывая разъяснения пунктов 5 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г.№ 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истца не распределяет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности Кузнецовой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, <адрес> площадью № кв.м.

Настоящее судебное решение является основанием для государственной регистрации права собственности во ФГИС ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья                                             М.В. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2023 г.