Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2023 ~ М-86/2023 от 07.02.2023

УИД: 66RS0052-01-2023-000124-89

<данные изъяты>

Гражданское дело № 2-270/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 15 мая 2023 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к Быковой ФИО16, Быковой ФИО17, Быковой ФИО18, Быкову ФИО19 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Сухоложская» обратилась в суд с иском, просит взыскать: с Быковой ФИО20 задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с марта 2019 года по февраль 2022 года в размере: сумма основного долга – 22 346,52 руб., сумма пени – 4 448,09 руб.; с ответчиков Быковой ФИО21 Быковой ФИО22., Быковой ФИО23 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019 года по февраль 2022 года в размере: сумма основного долга – 81 293,68 руб., сумма пени – 17 095,84 руб., а также расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 3703,68 руб.

Также ООО УК «Сухоложская» обратилась в суд с иском, просит взыскать с ответчика Быкова ФИО24 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2019 года по февраль 2022 года в размере: сумма основного долга – 103 640,20 руб., сумма пени – 21 543,93 руб., а также расходы по уплате госпошлины – 3703,68 руб.

Определением суда от 26.04.2023 указанные гражданские дела объединены в одно производство.

В обоснование исков указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Ответчики Быкова ФИО25 Быков ФИО26 являются собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый на жилое помещение – квартиру № в многоквартирном жилом доме № по ул. <адрес>. Согласно справке о регистрационном учете ООО УК «Сухоложская» № от 21.12.2022 в указанном жилом помещении зарегистрированы: Быкова ФИО27, Быков ФИО28, дети Быковых - Быкова ФИО29, Быкова ФИО30. 11.05.2021 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 10.06.2022 вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступлением возражений. У ответчиков имеется задолженность вследствие неисполнения своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги. На основании статей 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210,309 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить исковые требования.

Из представленных возражений ответчика Быковой ФИО31., следует, что в спорный период в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик фактически не проживала, была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>., в связи с обучением на очной форме в Институте изобразительных искусств ФГБОУ ВО «Уральский государственный архитектурно-художественный университет имени Н.С. Алфёрова» (т.2 л.д. 75-79).

Согласно письменным возражениям ответчика Быковой ФИО32, в спорный период в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик фактически не проживала, была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>., в связи с обучением в ФГАОУ ВО «УрФУ» по очной форме обучения (т.2 л.д. 82-86).

Представитель истца Воинская ФИО33 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Быкова ФИО34, Быков ФИО35., Быкова ФИО36, Быкова ФИО37 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по ул. <адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (т.1 л.д.47, т.2 л.д. 60).

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (т.1 л.д.10-13, т.2 л.д.12-15) долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Быкова ФИО38 (1/2 доли) и Быков ФИО39 (1/2 доли).

Согласно справке о регистрационном учете от 21.12.2022 в спорной квартире, зарегистрированы: Быкова ФИО40, Быков ФИО41., дети Быковых - Быкова ФИО42., Быкова ФИО43 (т.1 л.д.14, т.2 л.д.16).

Из представленных в материалах дела выписок из лицевого счета, расчетов сумм задолженности следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполняется ненадлежащим образом.

18.05.2022 по заявлениям истца были вынесены судебные приказы о взыскании с Быкова ФИО45 задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с марта 2019 года по февраль 2022 года в размере 27 980,77 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 519,70 руб. (гр.дело № 2-1003/2022); с Быкова ФИО46 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 102 948,41 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1629,48 руб. (гр.дело № 2-1002/2022); с Быковой ФИО47 задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с марта 2019 года по февраль 2022 года в размере 27 980,77 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 519,70 руб. (гр.дело № 2-1016/2022); солидарно с Быковой ФИО48 Быковой ФИО49 и Быковой ФИО50 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019 года по февраль 2022 года в размере 102 948,41 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1629,48 руб. (гр.дело № 2-1001/2022). Определениями мирового судьи от 10.06.2022 судебные приказы от 18.05.2022 отменены (т.1 л.д.45,46, т.2 л.д.58,59).

Из справки ФГБОУ ВО «Уральский государственный архитектурно-художественный университет имени Н.С. Алфёрова» Быкова ФИО51 является студенткой пятого курса указанного образовательного учреждения, срок окончания обучения 31.08.2024 (т.2 л.д.77). В период с 21.09.2018 по 31.08.2024. Быкова ФИО52 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>., что подтверждается Свидетельствами о регистрации по месту пребывания (т.2 л.д.78-79).

Согласно справке ФГАО ВО «УРФУ имени первого Президента России Б.Н. Ельцина» Быкова ФИО53 является студенткой очной формы обучения указанного образовательного учреждения, срок обучения по 30.06.2022 (т.2 л.д.84). В связи с чем Быкова ФИО54 в период с 31.08.2018 по 01.07.2020, с 01.09.2021 по 01.07.2022 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу <адрес> с 28.08.2020 по 01.07.2021 по адресу: <адрес> (т.2 л.д.85-86).

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчики Быкова ФИО55, Быкова ФИО56 в спорный период были зарегистрированы и фактически проживали по другим адресам, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований к указанным ответчикам судом не установлено.

В квартире установлены индивидуальные приборы учета расхода холодной, горячей воды.

Сумма основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире за период с марта 2019 года по февраль 2022 года, согласно выписке из лицевого счета (т.1 л.д.15,16, 20-21; т.2 л.д. 17,18, 22-23), расчета платы за коммунальный ресурс (т.1 л.д.22-25; т.2 л.д. 24-27) и квитанций (т.1 л.д. 26-44; т.2 л.д.28-57) составляет 207 280,40 рублей.

С учетом изложенных обстоятельств сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 207 280,40 рублей подлежит взысканию с ответчиков Быковой ФИО57, Быкова ФИО58 пропорционально долям в праве собственности (по 1/2 доле с каждого), то есть по 103 640,20 рублей с каждого.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчики за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчиков подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с марта 2019 года по февраль 2022 года. С учетом представленного истцом расчета (т.1 л.д.17-18, т.2 л.д. 19-20), который принимается судом, произведенного с учетом введенного моратория, размер пени составил 43 087,86 руб., следовательно, с Быковой ФИО59 и Быкова ФИО60 подлежит к взысканию пени в размере 21 543,93 руб. с каждого, пропорционально доле в праве собственности на недвижимое имущество

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с Быковой ФИО61,, Быкова ФИО62 в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3703,68 руб. с каждого (т.1 л.д.5-7, т.2 л.д. 5-7).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ №, ░░░░ №) ░ ░░░░░░░ ░░░63 (░░░ №), ░░░░░░░ ░░░64 (░░░ №), ░░░░░░░ ░░░65 (░░░ №), ░░░░░░ ░░░66 (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░67 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – 103 640,20 ░░░., ░░░░░ ░░░░ – 21 543,93 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 703,68 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 128 887,81 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░68 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – 103 640,20 ░░░., ░░░░░ ░░░░ – 21 543,93 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 703,68 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 128 887,81 ░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░69, ░░░░░░░ ░░░70 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.05.2023.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░