Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2022 (2-1840/2021;) ~ М-1639/2021 от 02.12.2021

Дело № 2-323/2022 (2-1840/2021)

11RS0004-01-2021-003528-69

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Филипповой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 10 марта 2022 года дело по исковому заявлению Власовой О.В. к Воробьевой О.А., Воробьеву С.А. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Власова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование иска, что решением ********** городского суда РК от **.**.** ответчики были признаны утратившими право пользования жилым помещением, сняты с регистрационного учета, выселены из жилого помещения. **.**.** истцу была передана квартира, расположенная по адресу: **********. **.**.** в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, предупредив, что с **.**.** у истца возникает право о взимании с ответчиков стоимости социального найма жилого помещения. Однако в добровольном порядке указанные требования ответчиками не были исполнены. Истец обратилась с требованием о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения за период с **.**.** по **.**.** в сумме 92 033,32 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОСП по ********** УФССП по РК.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Воробьевой О.А., Воробьева С.А., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчиков о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика была направлена своевременно в отделение почтовой связи по его месту жительства, ответчику оставлялись извещения о её поступлении.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная повестка на имя ответчиков Воробьевой О.А., Воробьева С.А. с уведомлением о вручении, направленная по адресу регистрации ответчика, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №..., приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Заочным решением ********** городского суда ********** по делу №... от **.**.** с Воробьевой О.А. в пользу Власовой О.В. взыскана задолженность по договору займа №... от **.**.** в размере 300 000 руб., проценты за пользование займом за период с **.**.** по **.**.** в сумме 36 000, пени за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом за период с **.**.** по **.**.** в сумме 6480 руб., пени за нарушение сроков возврата займа за период с **.**.** по **.**.** в сумме 25 200 руб. и возврат судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 7176,80 руб. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Воробьевой О.А., в счет погашения задолженности перед Власовой О.В. по договору займа №... - квартиру, расположенную по адресу: **********, кадастровый номер №..., определив начальную продажную стоимость имущества в размере 600 000 руб.

**.**.** ОСП по ********** УФССП по ********** вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника - квартиры по адресу: **********, взыскателю.

**.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по городу ********** УФССП по ********** составлен акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

Согласно представленных ФГБУ «ФКП Росресстра» по ********** сведений на жилое помещение по адресу: **********, зарегистрировано право собственности Власовой О.В. от **.**.**.

Заочным решением ********** городского суда ********** по делу №... от **.**.** Воробьева О.А. Воробьев С.А. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: **********, сняты с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Указанным решением Воробьева О.А. Воробьев С.А. подлежат выселению из жилого помещения по адресу: **********.

Указанное решение суда вступило в законную силу **.**.**

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

**.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по ********** возбуждено исполнительное производство №...-ИП, предмет исполнения: выселение Воробьевой О.А. Воробьев С.А. с жилого помещения по адресу: **********.

**.**.** копия указанного постановления была вручена Воробьевой О.А.

**.**.** было произведено принудительное выселение должника Воробьевой О.А. из жилого помещения по адресу: **********, о чем судебным приставом-исполнителем ОСП по ********** составлен акт совершения исполнительных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики Воробьева О.А. Воробьев С.А. в период с **.**.** по **.**.** проживали в спорной квартире, пользовались ею, однако договорных отношений между сторонами о пользовании квартирой не имелось, тем самым, ответчики неосновательно обогащались, сберегая денежные средства на аренду жилого помещения.

С целью установления размера арендной платы истец обратилась к оценщику Туманову К.Г.

Из справки Туманова К.Г. следует, что средняя рыночная стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 34,6 кв.м. находящейся на 4 этаже пятиэтажного панельного дома по адресу: ********** учетом состояния жилого помещения (косметический ремонт, окна ПВХ) составляет 11 000 рублей в месяц.

Данное заключение суд счел возможным принять в качестве доказательства, поскольку оно выполнено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями, иных доказательств рыночной стоимости арендной платы ответчиками в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено.

Истец в исковом заявлении указала, что неосновательное обогащение у ответчиков возникает с **.**.**, основываясь на установлении срока в требовании об освобождении квартиры, направленное стороне ответчиков. С **.**.** по **.**.** 8 месяцев и 6 дней, всего 251 день. 11 000/30*251=92 033 руб. 32 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что использование ответчиками для проживания жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, без правовых оснований и без уплаты соответствующих сумм, является неосновательным обогащением ответчиков, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 92 033 руб. 32 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 691 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Воробьевой О.А., Воробьева С.А. в солидарном порядке сумму неосновательного обогащения в размере 92 033 рубля 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 691 рубль.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Сараева

Мотивированное решение составлено 16.03.2022 года