Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7918/2013 ~ М-4843/2013 от 05.06.2013

Копия Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2013 года                                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Шермаковой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО9 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, ФИО10 о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что на предоставленном постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке по <адрес> «Г» в <адрес>, потребительским ФИО11 членом которого он является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией <адрес> было рекомендовано членам кооператива установить право собственности на гаражи в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 18,3 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление.

.Представитель истца ФИО5 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что истец является членом кооператива, полностью выплатил членский взно<адрес> гараж является самовольной постройкой, на которую имеются положительные заключения компетентных служб.

Представитель ФИО12 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв согласно которого, с исковыми требованиями ФИО1 согласился в полном объеме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Как установлено в судебном заседании, ФИО13, зарегистрирован на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 предоставлен в аренду земельный участок (№ в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м.- земли, занимаемые индивидуальными капитальными гаражами боксового типа.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес>, Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности не зарегистрирован.

Согласно техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, двухэтажное сооружение, обозначенное в техническом паспорте литером Г, расположенное в <адрес>, потребительский гаражный кооператив <адрес> имеет общую площадь 28,4 кв.м. (л.д. 8-18).

Стоимость гаражного бокса составляет <данные изъяты>., что подтверждается заключением Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из санитарно-эпидемиологического заключения ТУ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комплекс индивидуальных гаражей боксового типа по <адрес>, в том числе гаражный бокс №, соответствует санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 30-32)..

В соответствии с техническим заключением ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами (СНиП), дальнейшая эксплуатация гаража возможна (л.д. 28).

В соответствии с заключением ФИО18 о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс, расположенный по указанному адресу соответствует требованиям и нормам противопожарной безопасности (л.д. 25 - 26).

Из отзыва <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 является членом кооператива, задолженности по членским взносам перед кооперативом не имеет. Земельный участок был предоставлен кооперативу на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведенной инвентаризации, результаты которой были отражены в приложении к Постановлению виде Списка. При составлении Списка, ввиду краткого периода данного администрацией для его составления в Список частично были внесены некорректные данные в виде фамилий не относящихся к конкретным номерам боксов – включенных ошибочно, на основании опросов соседей, когда владельцы не были известны, в виде фамилий сдвинутых по отношению к действительным номерам боксов и в виде записей ФИО20 напротив номеров. В дальнейшем данные о владельцах регулярно пополнялись.

Согласно приложенного списка членов ФИО19 за ФИО6 закреплен гаражный бокс №.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен администрацией <адрес> ПГК ФИО21 под занимаемые индивидуальные гаражи боксового типа, членом которого является истец, в установленном законом порядке, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, в том числе, заключение управления архитектуры администрации <адрес> о том, что возможно сохранение спорного строения, данный гаражный бокс соответствует строительно-техническим требованиям, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает о признании за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО22 признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева