Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2023 (2-3555/2022;) ~ М-3929/2022 от 03.11.2022

Гр. дело № 2-343/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО2 обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Непецинское, <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №. В ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № с западной и восточной сторон. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ было повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка ответчиком не исполнены.

Вместе с тем, факт самовольного занятия ответчиком части земельного участка подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Люкс» ФИО5

Указанное заключение свидетельствует о следующем: в результате выездного мероприятия было установлено, что имеется самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, с юго-западной стороны от участка - <данные изъяты> кв.м, и с северо-восточной стороны - <данные изъяты> кв.м. <адрес> занятия - <данные изъяты> кв.м. Участок обнесен кирпичным забором.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не исполнил требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, претензию истца оставил без ответа, Управление вынуждено обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятые части земельного участка, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес> с юго-западной стороны и составляющей <данные изъяты> кв.м, и с северо-восточной стороны и составляющей <данные изъяты> кв.м, путем демонтажа кирпичного забора.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке ст. 165.1 ГК РФ, возражений по существу иска в суд не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 3К РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

2) самовольного занятия земельного участка;

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении, земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 3К РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных, земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> сельское поселение <адрес>, <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущества и земельных отношений проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №. В ходе обследования установлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № с западной и восточной сторон. Согласно сведениям ведомственной информационной системе «РГИС» ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка согласно сведениям ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ было повторно проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что требования об освобождении самовольно занятой части земельного участка ответчиком не исполнены.

Вместе с тем, факт самовольного занятия ответчиком части земельного участка подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Люкс» ФИО5

Таким образом, суд считает доказанным, что участок площадью <данные изъяты> кв. м. является самовольно занятым ответчиком. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> к ФИО3 об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятые части земельного участка, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес> с юго-западной стороны и составляющей <данные изъяты> кв.м, и с северо-восточной стороны и составляющей <данные изъяты> кв.м, путем демонтажа кирпичного забора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2023 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.