Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-493/2023 ~ М-293/2023 от 16.02.2023

                                                                       Дело №2-493/23

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года                                г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Доброй С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Е.И. к Д.И.И., Т.Л.В., ООО «Высокие стандарты качества – Комфорт» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указал, что стороны являются собственниками квартиры по адресу: ................, в 1/3 доле каждый, соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. На основании изложенного просит определить сторонам по 1/3 доле в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу с выдачей отдельных платежных документов.

Истец Т.Е.И. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчик Д.И.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Т.Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по известным суду адресам, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, возвращены за истечением срока хранения, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, что в силу ст.165.1 ГК РФ дает суду основания считать обязанность по извещению ответчика исполненной надлежаще и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Высокие стандарты качества – Комфорт» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Материалами дела подтверждается, что Т.Е.И., Т.Л.В., Д.И.И. являются собственниками квартиры по адресу: ................, в 1/3 доле каждый, зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Функции по управлению многоквартирным домом по адресу: ................, осуществляет ООО «ВСК – Комфорт».

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из иска следует, не оспорено ответчиками, что стороны являются разными семьями, совместное хозяйство не ведут, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг не достигнуто. Доказательств обратного не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об определении сторонам долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на квартиру – по 1/3 каждому.

Определение долей в оплате жилищно – коммунальных услуг является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

В иске к ООО «ВСК – Комфорт» надлежит отказать, поскольку управляющая компания, исходя из существа спорных правоотношений, является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Т.Е.И. – удовлетворить частично.

Определить Т.Е.И., Т.Л.В., Д.И.И. доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, по 1/3 каждому.

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по вышеуказанному адресу в соответствии с определенными долями.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 03 апреля 2023 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.