Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2023 ~ М-321/2023 от 01.03.2023

№ 2-693/2023            

76RS0010-01-2023-000420-13             мотивированное решение

изготовлено 13.04.2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года      г. Ростов Ярославской области

        Ростовский райсуд Ярославской области в составе

председательствующего Захаровой С.И.

при секретаре Крепышевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Частова Евгения Валерьевича к Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

        Частов Е.В. на условиях социального найма занимает жилое помещение по адресу: <адрес> р.<адрес>.

        Частов Е.В. обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилое помещение, которое он занимает, в порядке приватизации, указав, что реализовать свое право на приватизацию жилья не может, т.к. у Администрации сельского поселения Семибратово отсутствуют полномочия на заключение такого рода договоров. Ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал.

     Истец Частов Е.В. просил рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

     Представитель ответчика Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области от явки в суд уклонился, возражений по существу исковых требований не представил.

     Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц члены семьи Частова Е.В., проживающие в спорном жилом помещении, Частова Г.Я., Частов А.В., Частов В.Н. просили рассматривать дело в свое отсутствие, указав, что не возражают против передачи в собственность Частова Е.В. занимаемого ими жилого помещения, сами они от участия в приватизации отказываются.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждением, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцу в заключении договора отказано.

Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что Частов Е.В. занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимал. Об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы:

     -договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> р.<адрес> от 06.03.2009 года заключенный Администрацией сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области и Частовым Е.В.

- справка № 321 от 16.11.2021 года, свидетельствующая о том, что ранее Частов Е.В. участия в приватизации жилья не принимал.

Отсутствие у истца возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет его законные права, не позволяет стать собственником жилого помещения. Между тем в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года №136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все эти обстоятельства в совокупности, суд считает, что исковое требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Удовлетворить исковые требования Частова Евгения Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения (№) в полном объеме, признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий     С.И.Захарова