Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-72/2024 (2-1-1313/2023;) ~ М-1-1134/2023 от 13.11.2023

Дело №2-1-72/2024 (№2-1-1313/2023)

УИД 57RS0014-01-2023-001553-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                                                                                город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Квасовой О.В.

с участием старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н.,

представителя истца Управления по муниципальному имуществу города Мценска по доверенности Власовой Е.В.,

представителя отдела опеки и попечительства

администрации города Мценска Аксеновой Т.Е.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Семиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области к Андрееву Михаилу Ивановичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, о принудительном изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Управление по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области (далее УМИ города Мценска) обратилось в суд с иском к Андрееву М.И. об изъятии жилого помещения путем выкупа.

В обоснование заявленных требований указано, что Андреев М.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Распоряжением администрации г. Мценска от 30.12.2015 №848р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Мценска от 31.07.2023 №857 было принято решение об изъятии жилого помещения у ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных (муниципальных) нужд. Истцом ответчику письмом от 01.08.2023 №1482 было предложено подписать соглашение об изъятии объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, предметом которого является прекращение права собственности ответчика на следующее имущество: - помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, местоположение: <адрес>, общая площадь 35,6 кв.м, запись государственной регистрации № от Дата; - доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; - доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов, кадастровый №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: под жилую застройку малоэтажную; - принадлежащие хозяйственные постройки и сооружения, располагающиеся на земельном участке с кадастровым номером № (при наличии).

Согласно пункту 2.3. данного Соглашения, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости размера возмещения за изымаемое жилое помещение составил: 1620600 рублей. До настоящего времени соглашение между ответчиком и истцом о выкупе жилого помещения не было достигнуто.

По указанным основаниям с учетом уточнения исковых требований истец просит изъять помещение с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м. Определить выкупную стоимость помещения с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м в размере 1939100 рублей. Прекратить право собственности Андреева М.И. на помещение с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м. Признать право собственности муниципального образования «Город Мценск» на помещение с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, общей площадью 35,6 кв.м.

Кроме того, просит выселить Андреева М.И. и ФИО2 со снятием с регистрационного учета из помещения с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>.

На основании определений Мценского районного суда Орловской области к участию в деле в качестве ответчика привлечен малолетний ФИО13. в интересах которого действует Андреев М.И., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, Андреева Н.Г., в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле для дачи заключения привлечен Мценский межрайонный прокурор Орловской области, статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – отдел опеки и попечительства администрации города Мценска.

В судебном заседании представитель истца УМИ города Мценска по доверенности Власова Е.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Андреев М.И., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, представитель ответчика адвокат Карачун А.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, Андреева Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Орловской области Хуцишвили Л.Н., заключение представителя отдела опеки и попечительства администрации города Мценска Аксеновой Т.Е., полагавших, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» (далее - Федеральный закон №473-ФЗ) статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2.

В соответствии с частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности, у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер, которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Указанная норма вступила в силу с 28 декабря 2019 г.

В силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Условием применения части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации является признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок закреплен в Постановлении Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (часть 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса).

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что, в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса, признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае, согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 указанной статьи. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 года, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за не произведенный капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Андреев М.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи от 22 января 2015 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16 февраля 2015 года.

Распоряжением администрации города Мценска Орловской области от 30 декабря 2015 №848р «О переселении граждан из ветхого аварийного жилого фонда многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, на УМИ города Мценска Орловской области возложена обязанность уведомить граждан, проживающих в аварийном и подлежащем сносу многоквартирном доме, о предстоящем переселении и в срок до 31 декабря 2020 года осуществить переселение граждан с последующим сносом аварийного дома до 31 декабря 2021 года.

Постановлением администрации г. Мценска на основании постановления Правительства Орловской области от 29 марта 2019 года №176 «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Орловской области, из аварийного жилищного фонда» осуществляются мероприятия по переселению граждан из аварийных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно постановлению администрации города Мценска Орловской области от 31 июля 2023 года №857 «Об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд» принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном <адрес> для муниципальных нужд.

В перечень объектов недвижимости, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, входит квартира под номером №, общей площадью 35,6 кв.м, принадлежащая на праве собственности Андрееву М.И.

Копия постановления об изъятии недвижимого имущества и проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд были направлены Андрееву М.И. почтовым отправлением 01 августа 2023 года.

Указанное соглашение ответчиком не подписано в связи с несогласием с выкупной стоимостью.

Согласно отчету об оценке общества с ограниченной ответственностью «Оценка+» №МК/173/39.2-О/2023 рыночная стоимость денежной компенсации за выкуп квартиры площадью 35,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на 01 июня 2023 года составила 1620600 рублей.

Судом была назначена оценочная экспертиза в обществе с ограниченной ответственностью «Премиум-оценка», получено заключение экспертов №4 от 28 февраля 2024 года, согласно которому стоимость денежной компенсации за выкуп квартиры, площадью 35,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 1939100 рублей, из которых: рыночная стоимость жилого помещения (включая рыночную стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и общее имущество многоквартирного дома) составляет 1220790 рублей, из них: квартира 1023360 рублей, земельный участок 197430 рублей; размер затрат на переезд, на оплату услуг риелторов за поиск недвижимости и сопровождение сделки по приобретению другого жилого помещения, на оплату услуг оформления права собственности на новое жилое помещение составляет 106550 рублей; размер компенсация за непроизведенный капитальный ремонт при изъятии жилого помещения составляет в размере 611760 рублей.

Данная экспертиза лицами, участвующими в деле, не оспаривалась.

В экспертном заключении экспертов ФИО7, ФИО8 общества с ограниченной ответственностью «Премиум-оценка» имеются исчерпывающие и мотивированные выводы на все поставленные в определении суда вопросы. Эксперты ФИО7, ФИО8 были предупреждены об уголовной ответственности, дали исчерпывающие ответы на все поставленные перед ними вопросы, не вызывающие у суда сомнений, выводы заключения мотивированы, заключение имеет ссылку на соответствующую литературу.

Противоречий или неясностей в заключение экспертов судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что экспертное заключение экспертов ФИО7, ФИО8 общества с ограниченной ответственностью «Премиум-оценка» от 28 февраля 2024 года №4 соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и является достоверным доказательством по делу.

Поэтому суд руководствуется при определении размера выкупной цены заключением экспертов ФИО7, ФИО8 общества с ограниченной ответственностью «Премиум-оценка» от 28 февраля 2024 года №4.

При таких обстоятельствах, учитывая, что многоквартирный дом, в котором Андрееву М.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, а также то что, в отношении спорного помещения принято решение об его изъятии для муниципальных нужд, суд полагает необходимым изъять у Андреева М.И. жилое помещение по адресу: <адрес>, определить выкупную стоимость помещения в размере 1939100 рублей, а также после выплаты выкупной стоимости прекратить право собственности Андреева М.И. на указанное помещение и признать на него право собственности за муниципальным образованием «Город Мценск».

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Андреев М.И. и ФИО14., являющийся сыном собственника Андреева М.И. и Андреевой Н.Г.

Поскольку спорная квартира подлежит передаче в муниципальную собственность, в связи с чем Андреев М.И. и ФИО15. утрачивают право пользования указанной квартирой, тогда как сохранение их регистрации в спорном жилом помещении является препятствием для органа местного самоуправления к исполнению постановления администрации города Мценска Орловской области от 31.07.2023 года №857 «Об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд» в виде изъятия земельного участка для муниципальных нужд и сноса дома, Андреев М.И. и ФИО16. подлежат выселению из квартиры по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета после выплаты выкупной стоимости.

По указанным основаниям исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из заявления руководителя общества с ограниченной ответственностью «Премиум-оценка» стоимость экспертизы с учетом объема работ составляет 19500 рублей, оплата за которую сторонами не произведена.

Согласно абзацу второму статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Частью 1 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответствующему суду стороной, заявившей такую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

Определением Мценского районного суда Орловской области от 12 декабря 2023 года по делу назначена экспертиза по определению рыночной стоимости имущества, производство которой поручена экспертам общества с ограниченной ответственностью «Премиум-оценка», расходы по производству которой возложены на истца УМИ города Мценска Орловской области.

Исходя из того, что истцом УМИ города Мценска Орловской области на депозитный счет Управления Судебного департамента в Орловской области 29 декабря 2023 года внесены денежные средства в размере 19500 рублей, следует обязать Управление Судебного департамента в Орловской области перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Премиум-оценка» денежные средства в общей сумме 19500 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобождается от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования город Мценск Орловской области государственная пошлина в сумме 600 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления по муниципальному имуществу г. Мценска Орловской области к Андрееву Михаилу Ивановичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о принудительном изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Изъять у Андреева Михаила Ивановича (паспорт №) жилое помещение общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, для муниципальных нужд.

Определить выкупную стоимость жилого помещения общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, в размере 1939100 рублей.

Прекратить право собственности Андреева Михаила Ивановича (паспорт №) на принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, после выплаты выкупной стоимости жилого помещения.

Признать право собственности муниципального образования «Город Мценск Орловской области» на жилое помещение общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, после выплаты выкупной стоимости жилого помещения.

Выселить Андреева Михаила Ивановича (паспорт №) и несовершеннолетнего ФИО2, Дата года рождения, из жилого помещения общей площадью 35,6 кв.м с кадастровым номером №, назначение жилое, местонахождение: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу после выплаты выкупной стоимости жилого помещения.

Обязать Управление Судебного Департамента в Орловской области перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Премиум-оценка» в счет возмещения расходов по оплате экспертизы по определению рыночной стоимости имущества денежные средства в размере 19500 рублей на расчетный счет, указанный в заявлении.

Взыскать с Андреева Михаила Ивановича (паспорт №) государственную пошлину в размере 600 рублей в доход бюджета муниципального образования «Город Мценск».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен Дата.

Председательствующий                                               О.В. Квасова