Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1164/2022 ~ М-996/2022 от 25.08.2022

Дело № 2-1164/2022.

УИД: 66RS0037-01-2022-001357-79.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Лесной                                                                                18 ноября 2022 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Моксуновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж.М.А. к К.В.А., М.Н.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних М.Т.С. и М.А.С., муниципальному унитарному предприятию «Техническое обслуживание и домоуправление», муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Ж.М.А. обратился в суд с иском к М.Н.В., муниципальному унитарному предприятию «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом»), муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство» (далее МКУ «Имущественное казначейство») о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

    В обоснование исковых требований Ж.М.А. указал, что он является членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Совместно с ним в договоре записаны К.В.А., М.А.С., М.Т.С. и наниматель М.Н.В. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2016 года по настоящее время, то есть с того времени, когда он выехал из данной квартиры учиться в УрЮИ МВД, потом служил в ВС России, в настоящее время живет и работает в ***. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ***, между ним и остальными нанимателями в равных долях от общего размера оплаты по доле каждому; обязать МУП «Технодом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с ним и М.Н.В. (л.д. 4-5).

*** к участию в деле привлечены в качестве соответчиков К.В.А. и М.Н.В., действующая в интересах несовершеннолетних М.Т.С. и М.А.С.

Истец Ж.М.А. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Права и законные интересы истца в суде представляла К.Т.Н. по доверенности (л.д. 21).

В судебном заседании представитель истца К.Т.Н. полностью поддержала требования, указанные в исковом заявлении, по предмету и основаниям иска.

Ответчики К.В.А. и М.Н.В., действующая в интересах несовершеннолетних М.Т.С. и М.А.С., в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД ***, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте городского суда *** в сети интернет http://www.lesnoy.svd@sudrf.ru, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

Представители ответчиков МУП «Технодом» и МКУ «Имущественное казначейство» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей (л.д. 24, 45).

В связи с чем и в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанная позиция отражена и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно договору социального найма жилого помещения *** от ***, нанимателю М (Кустовой) Н.В. совместно с членами семьи, братом К.А.В., сыном Ж.М.А., сыном К.В.А., братом К.Е.В., дочерью М.А.С. предоставлена квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 8-9).

В соответствии со справкой *** МУП «Технодом» от ***, в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы М.Н.В., сын Ж.М.А., *** года рождения, сын К.В.А., *** года рождения, сын М.Т.С., *** года рождения, дочь М.А.С., *** года рождения (л.д. 10).

Из справки ООО «МЕДЕЯ» от *** *** следует, что Ж.М.А. с *** по настоящее время работает в ООО МЕДЕЯ» на должности официант (л.д. 11)

Согласно копии лицевого счета от ***, за ответчиком М.Н.В. числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ***, в размере 368 414 рублей 53 копейки (л.д. 12-14).

На основании справки *** МБУ «РКЦ» от ***, по состоянию на *** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ***, составляет 355 013 рублей 52 копейки, пени – 134 218 рублей 67 копеек.

Согласно справке *** МБУ «РКЦ» от ***, по состоянию на *** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: ***, составляет 258 687 рублей 96 копеек, пени – 149 860 рублей 89 копеек.

В судебном заседании представитель истца К.Т.Н. пояснила, что с истца по решению суда производятся удержания из заработной платы в счет погашения задолженности за указанное жилое помещение и коммунальные услуги и пени, что подтверждается представленными платежными документами, согласно которым истец Ж.М.А. через Госуслуги производит оплату задолженности по ИП ***-ИП от ***.

Как следует из материалов дела, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в настоящее время ответчики - наниматели спорного жилого помещения не производят, имеется долг по оплате жилья и ЖКУ по данному адресу. Соглашение между лицами, имеющими право пользования спорным жилым помещением, относительно порядка оплаты указанных услуг не достигнуто.

Также установлено, что МУП «Технодом» является управляющей компанией по отношению к МЖД *** по *** в *** и получателем платежей за предоставляемые ЖКУ.

Поскольку право пользования жилым помещением имеют 5 человек - истец Ж.М.А., ответчики К.В.А., М.Н.В. и её несовершеннолетние дети М.Т.С., *** года рождения, и М.А.С., *** года рождения, которые имеют равные права нанимателя в отношении жилого помещения, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Так как возражений со стороны ответчиков в части оплаты не поступало, то порядок и размер участия Ж.М.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ***, определяется судом в размере 1/5 доли от всех начисленных платежей, а на ответчика М.Н.В. с учетом несовершеннолетних М.Т.С. и М.А.С., - 3/5 доли от всей суммы начисленных платежей (1/5 + 1/5 + 1/5 = 3/5), поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних несут их родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оформление платежных документов на оплату коммунальных услуг и взимание платы в пользу управляющей организации возможно при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

При этом законом не предусмотрена возможность поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом без учета выбранного способа управления многоквартирным домом. Соответственно, все вопросы по расчету, начислениям, предъявления к оплате должны разрешаться управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг.

Поскольку судом устанавливается между нанимателями жилого помещения указанный выше порядок участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и предоставленных коммунальных услугах, учитывая требования истца, на МУП «Технодом» судом возлагается обязанность производить начисления платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения.

Требование истца к ответчику МУП «Технодом» о заключении с собственниками спорной квартиры отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворению не подлежит, как не основанное на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ж.М.А. к К.В.А., М.Н.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних М.Т.С. и М.А.С., муниципальному унитарному предприятию «Техническое обслуживание и домоуправление», муниципальному казенному учреждению «Имущественное казначейство» о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: ***, следующим образом:

Ж.М.А. – 1/5 доли от всей суммы начисленных платежей;

К.В.А. – 1/5 доли от всей суммы начисленных платежей;

М.Н.В. с учетом несовершеннолетних М.Т.С. и М.А.С. - 3/5 доли от всей суммы начисленных платежей.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: ***, соразмерно установленным долям для каждого.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2022.

    Судья:                                                                           Новикова Т.Л.