Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1391/2023 (2-7193/2022;) ~ М-6072/2022 от 20.12.2022

                                                                                                                Дело № 2-1391/23

    Заочное

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 апреля 2023 года                                                     г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Гордеева И.И.,

    при секретаре ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок в установленных границах в порядке наследования по закону, -

    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок с <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства в установленных границах в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требования истец указала, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка, заключенного между Искровской сельской администрацией Солнечногорского района Московской области и ФИО3, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом поселка Менделеево и Солнечногорского района Московской области ФИО6, зарегистрированный в реестре за №, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не успев в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок. Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своего мужа – ФИО3 и фактически приняла в наследство вышеуказанный земельный участок, продолжает его обрабатывать, нести все расходы по его содержанию, поддерживает в надлежащем состоянии все хозяйственные и служебные постройки, находящиеся на данном земельном участке, но не оформила это юридически из-за отсутствия надлежащим образом оформленных документов на указанный участок.

Истец Загурская М.В. в судебное заседание не явилась.

                   Ответчик Администрация городского округа Химки Московской области, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание представителя не направила.

Третье лицо нотариус г.Москвы Иванова М.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167, 233-235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения сторон, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение прав граждан.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

П. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы администрации Искровского сельского округа Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 под строительство индивидуального жилого дома дано разрешение на приобретение земельного участка площадью 1500 кв.м №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ, ему присвоен кадастровый №. На основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка, заключенного между Искровской сельской администрацией Солнечногорского района Московской области и ФИО3, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом поселка Менделеево и Солнечногорского района Московской области ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своего мужа – Загурского В.К. и фактически приняла в наследство вышеуказанный земельный участок, продолжает его обрабатывать, нести все расходы по его содержанию, поддерживает в надлежащем состоянии все хозяйственные и служебные постройки, находящиеся на данном земельном участке. Кроме того, после смерти мужа к истцу во владение перешли его личные вещи, домашняя утварь, предметы домашнего обихода, находящиеся на вышеуказанном земельном участке.

В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла в наследство спорный земельный участок после смерти мужа. У суда нет оснований подвергать сомнению достоверность представленных документов. Права и интересы третьих лиц при удовлетворении данного иска не нарушаются.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, так как позволяет реализовать право на наследственное имущество.

         Поскольку истец вступила во владение спорным земельным участком, продолжает его обрабатывать и несет все расходы по содержанию, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в соответствии со ст.1153 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

                 В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

              Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

              При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

            Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

            Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

             Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:09:0000000:191173, находящегося по адресу: <адрес> составляет ровно 1400 кв.м.. Из акта согласования местоположения границ вышеуказанного земельного участка следует, что границы спорного земельного участка согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами без предъявления каких-либо претензий по поводу площади и границ участка.

     Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Возражений против таких границ не заявлено.

               При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1400 кв.м., находящийся по адресу: Московская <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                            И.И. Гордеев