Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2023 ~ М-1115/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-1335/2023

УИД 75RS0025-01-2023-002098-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года                                                                                  г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Потехиной Н.К.,

с участием старшего помощника прокурора Зориной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Н. В. к Гафуровой Р. В., Бишереву И. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калашникова Н.В. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Гафурова Р.В., Бишерев И.А., Козловский Т.И., Тураев Х.Р., Рофиев Г.К.

17.08.2012 года истец с использованием материнского капитала и заемных денежных средств купила данный дом. С апреля 2015 года Гафурова Р.В. в данной квартире не проживает. С июля 2019 года Бишерев И.А. в данной квартире не проживает. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета, н до настоящего времени этого не сделали.

В настоящее время ответчики более 4 лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили, в связи с отъездом.

Просит суд признать ответчиков Гафурову Р. В., Бишерева И. А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Калашникова Н.В. исковые требования поддержала, и просила удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик Гафурова Р.В. работала вместе с ней, прописала ее в квартире по ее просьбе. Ответчик Бишерев И.А. не проживал в квартире, прописка нужна была ему для устройства на работу. Вещей ответчиков в доме не имеется, оплачивает коммунальные услуги истец.

Ответчикам Гафуровой Р. В., Бишереву И. А. назначен адвокат Жапова Е.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая суду пояснила, что оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда, так как мнение ответчиков ей не известно.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Зорину Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела Калашникова Н.В. является собственником жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 17.08.2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.05.2023 года (л.д. 14-19).

Из представленной справки администрации городского поселения «Новокручининское» от 23.03.2023 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчик Гафурова Р. В. с 26.02.2015 года, Бишерев И. А. с 21.05.2019 года, Козловский Т. И. с 08.08.2019 года, Тураев Х. Р. с 20.04.2021 г. по 20.04.2024 года, Рофиев Г. К. с 15.02.2023 года (л.д. 13).

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Гафурова Р.В., Бишерев И.А. членами семьи собственника не являются, добровольно выехали из указанного выше жилого помещения в другое место жительства, совместно с истцом в настоящее время не проживают, общего хозяйства не ведут. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о дальнейшем порядке использования ответчиками спорного жилого помещения в материалах дела не содержится.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования указанного жилого помещения не представлено, суд приходит к выводу о признании Гафурову Р. В., Бишерева И. А. утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калашниковой Н. В. удовлетворить.

Признать Гафурову Р. В., <данные изъяты> и Бишерева И. А., 21<данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Гафурову Р. В., 05.<данные изъяты> и Бишерева И. А., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                        Шокол Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2023 года.