Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2022г. <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Дробышевой Т.В.,
при секретаре Чекалиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехина В. А. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Дружкин Д.М., действующий по доверенности в интересах истца Алехина В.А., обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 333 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с границами земельного участка, указанными в плане земельного участка, составленного дд.мм.гггг кадастровым инженером Абакумовым А.Ю.
В обосновании исковых требований указав, что Алехин В.А. является наследником по закону Котовой В.Ф., умершей дд.мм.гггг, также наследником является Першин К.А. Они вступили в наследство по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> получением свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг. В дальнейшем, между истцом и Першиным К.А. было заключено соглашение о разделе наследственного имущества от дд.мм.гггг, согласно которому истец стал собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг «О выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей», земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был закреплен согласного долям на строение за Котовой В.Ф. ? доля на строение – 300 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время вместо одного земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, на кадастровом учете стоят два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № площадью 340 кв.м., стоящий в системе координат МСК-68, зарегистрированный на праве собственности за Ульихиной Л.В. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 349 кв.м., ранее учтенный, правообладатель Котова В.Ф. По причине разночтения в документах основаниях умершей Котовой В.Ф. нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. По данным ЕГРН в отношении указанного земельного участка не установлены границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства. В феврале 2022 г. истцом были заказаны и проведены кадастровым инженером Абакумовым А.Ю. работы по межеванию вышеуказанного земельного участка и его границы были согласованы с собственниками смежных земельных участков, уточнена площадь – 333 кв.м. Но для внесения изменений в данные кадастрового учета и постановке земельного участка на учет в системе координат МСК-68, необходимо подтвердить право собственности истца на земельный участок. В настоящее время истец не может реализовать свое право, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец Алехин В.А. и его представитель Дружкин Д.М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика администрации <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, каких-либо возражений в суд не представил.
Третье лицо Першин К.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Ульихина Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Третье лицо нотариус <адрес> и <адрес> Полякова А.Ю. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.
В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч.4 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 600 кв.м. был закреплен согласно долям на строение: за Котовой В.Ф. закреплена ? доля на строение – 300 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, о чем Котовой В.Ф. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от дд.мм.гггг в пожизненное наследуемое владение.
Котова В.Ф. умерла 16.03.2016г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг и соглашения о разделе наследственного имущества от дд.мм.гггг, заключенного между наследниками Котовой В.Ф. – Першиным К.А. (с согласия своей матери Першиной Е.Н.) и Алехиным В.А., истец стал собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.
Согласно выписке из ЕГРН от дд.мм.гггг, правообладателем земельного участка по выше указанному адресу, с кадастровым номером 68:28:0000041:35, площадью 348,79 кв.м., указана Котова В.Ф.
Кроме того, правообладателем другого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 340 кв.м., является Ульихина Л.В., о чем указано в выписке из ЕГРН от дд.мм.гггг. Также ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от дд.мм.гггг).
Поскольку вместо одного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., как было определено Постановлением администрации <адрес> № от дд.мм.гггг, на кадастровом учете стоят два земельных участках, истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на свой земельный участок из-за разночтениях в документах основаниях умершей Котовой В.Ф.
Так, по данным ЕГРН земельный участок площадью 348,79 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, правообладателем указана Котова В.Ф., при этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По заказу истца были проведены работы по межеванию вышеуказанного земельного участка, его границы были согласованы с собственниками смежных земельных участков, уточнена площадь, которая составила 333 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка с кадастровым номером 68:28:0000041:35 от дд.мм.гггг, составленного кадастровым инженером Абакумовым А.Ю.
Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.
Третьим лицом Ульихиной Л.В. возражений относительно заявленных требований не представлено.
Кроме того, третьим лицом Першиным К.А. представлено заявление о согласии с исковыми требованиями истца.
Таким образом, истец Алехин В.А. имеет все правовые основания для признания за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу ст. 14 Федерального закона от дд.мм.гггг N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дд.мм.гггг № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 333 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░