Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2023 ~ М-36/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-111/2023

24RS0020-01-2023-000049-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года                                                             с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Сорокиной И.В.,

с участием помощника прокурора Идринского района Красноярского края Иратова Р.В.,

представителя истца Ирикаевой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края к Ворошиловой Анастасии Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шпак Виктории Сергеевны, Ворошилова Дмитрия Сергеевича, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельсовета Идринского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Ворошиловой А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шпак В.С. и Ворошилова Д.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, свои требования мотивировав тем, что на балансе истца находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с которой в договоре были указаны: сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), и дочь – Ворошилова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики, при этом, несовершеннолетние Шпак В.С. и Ворошилов Д.С. зарегистрированы по данному адресу заочно. Договор социального найма с ФИО3 после смерти её матери не заключался, ответчик в квартире не проживает с 2017 года, фактически проживает по адресу: <адрес>, пгт. Курагино, <адрес>. Выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Личных вещей ответчика и её детей в жилом помещении нет, ответчиком оплата по договору социального найма, коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры на протяжении всего времени ее отсутствия не производится. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, ответчик имеет свободный доступ в жилое помещение, но им не пользуется, проживает с семьей в пгт. Курагино, где имеет постоянную работу. Просит признать Ворошилову А.В., Шпак В.С., Ворошилова Д.С. утратившими право пользования жилым помещением.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен: Миграционный пункт МО МВД России «Краснотуранский».

Представитель истца Ирикаева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Прокурор полагал заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения, как установлено ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных правовых норм, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается решением №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого фонда, находящегося в собственности муниципального образования <адрес> в собственность муниципальных образований», приложением к акту приема-передачи, выпиской из реестра муниципальной собственности.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Идринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, и копии лицевого счета № усматривается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ворошилова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Ворошилов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шпак В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено во владение и пользование ФИО7 и членам ее семьи: сыну – ФИО8, дочери – Ворошиловой А.В.

Из выписок из похозяйственных книг, предоставленных Администрацией поселка Курагино, установлено, что по адресу: <адрес>, пгт. Курагино, <адрес>, зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ворошилова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Ворошилов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Шпак В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведений о несении ответчиками расходов на оплату коммунальных услуг, иных обязательных платежей, относительно жилого помещения, по адресу постоянной регистрации ответчиков, а также о наличии вещей ответчиков по данному адресу, материалы дела не содержат.

Из актов осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире никто не проживает, наличие вещей не обнаружено, подача электроэнергии в жилое помещение приостановлена, электрический провод отсоединен.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий Ворошиловой А.В., Шпак В.С., Ворошилову Д.С., истцом либо третьими лицами в проживании в жилом помещении, лишении их действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о попытках Ворошиловой А.В. Шпак В.С., Ворошилова Д.С., вселиться в спорное жилое помещение, за защитой своих прав о вселении в спорное помещение, ответчики не обращалась.

При этом факт указания в выписке Идринского сельсовета о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, сам по себе не может служить основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорным жильем, поскольку в совокупности с представленными по делу доказательствами, обстоятельств, указывающих на заинтересованность ответчиков в использовании спорного жилого помещения, то есть для проживания, не подтверждает.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям положений ст.71 ЖК РФ, в силу которой, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, с требованиями о чинении истцом препятствий в проживании в жилом помещении и вселении ни в правоохранительные органы, ни в суд не обращалась, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовались, обязательства по договору социального найма жилого помещения в полном объеме не выполняли, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, суд полагает, что исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате прав на него.

Таким образом, исковые требования Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании Ворошиловой А.В., Шпак В.С., Ворошилова Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Ворошилову Анастасию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Шпак Викторию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № № выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Ворошилова Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении № № выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ворошиловой Анастасии Владимировны, Шпак Виктории Сергеевны, Ворошилова Дмитрия Сергеевича - по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                                  Н.В. Арбузова

Верно

Судья                                                                                                            Н.В. Арбузова