Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2023 (2-4028/2022;) ~ М-2619/2022 от 01.08.2022

Дело № 2-527/2023

УИД 24RS0032-01-2022-003708-64

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года    г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

при помощнике судьи Пустоходове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусиной Любови Федоровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Соломатова Никиты Евгеньевича к Соломатову Евгению Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Мусина Л.Ф., действуя в интересах несовершеннолетнего Соломатова Н.Е. обратилась в суд с иском к Соломатову Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Мусина Л.Ф. и несовершеннолетний Соломатов Н.Е. (внук) являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно распоряжению администрации Ленинского района г. Красноярска № от 31.05.2022 года Мусина Л.Ф. назначена предварительным попечителем несовершеннолетнего Соломатова Н.Е. сроком на 6 месяцев ввиду того, что Соломатов Н.Е. остался без родительского попечения (мать ФИО7 умерла 18.03.2022 года, отец Соломатов Е.Н. решением суда от 01.03.2022 года ограничен в родительских правах). Соломатов Н.Е. проживает совместно с Мусиной Л.Ф. по адресу ее проживания: <адрес>. В спорной квартире проживает ответчик, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, собственником квартиры не является, злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, что исключает совместное проживает несовершеннолетнего с ним. Истец просила признать Соломатова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанном адресу.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила суд признать Соломатова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

Истец Мусина Л.Ф. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Несовершеннолетний Соломатов Н.Е. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в спорной квартире проживал с родителями, выехал из квартиры с матерью к бабушке за месяц до ее матери, а отец остался проживать в квартире. Отец попросил его в ней прописать, обосновав необходимостью трудоустройства. Сейчас он ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем. Обратились в суд с данными требованиями, поскольку намерены продавать квартиру.

Ответчик Соломатов Е.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту жительства, своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, конверты вернулись в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района г. Красноярска Лапаева А.В. в судебном заседании требования истца поддержала, просила их удовлетворить.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Галеевой С.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещении, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Соломатов Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ФИО7 и Соломатова Е.Н.

ФИО7 умерла 18.03.2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 01.03.2022 года, Соломатов Е.Н. ограничен в родительских правах в отношении несовершеннолетнего сына Соломатова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Несовершеннолетний Соломатов Н.Е. передан на попечение органа опеки и попечительства – отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администрации Ленинского района г. Красноярска.

Распоряжением администрации Ленинского района г. Красноярска № от 31.05.2022 года Мусина Л.Ф. назначена предварительным попечителем несовершеннолетнего Соломатова Н.Е. сроком на 6 месяцев.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 12.09.2022 года, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности по ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.07.2022 года у Мусиной Л.Ф. и Соломатова Н.Е.

В соответствии с актом обследования помещения, расположенного по адресу: <адрес>, произведенного главным специалистом отдела по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних администраций Ленинского района г. Красноярска, в квартире проживает Соломатов Е.Н., не работает. Санитарное состояние жилого помещения, на момент проведения обследования, отключено электроснабжение. Антисанитария, мусор, разбросанные вещи, отсутствует пастельное белье, холодно. Жилое помещение оборудовано необходимой мебелью и бытовой техникой. Отсутствует запас продуктов и приготовленная пища. На момент проведения обследования Соломатова Е.Н. в доме не было, доступ в жилое помещение обеспечил Соломатов Никита, открыв дверь собственным ключом. Соседи подтвердили, что Соломатов Е.Н. действительно проживает в данном доме, ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит. Жилищно-бытовые условия жилого помещения неудовлетворительные.

Распоряжением администрации Ленинского района в г. Красноярске № от 25.10.2022 года, Мусина Л.Ф. назначена попечителем несовершеннолетнего Соломатова Н.Е.

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю Соломатов Е.Н. зарегистрирован по месту жительства с 19.08.2014 года по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, действующим жилищным и гражданским законодательством собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Суд, учитывает, что квартира по адресу: <адрес>, ранее принадлежала на праве собственности ФИО7 (матери несовершеннолетнего Соломатова Н.Е.), после ее смерти, наступившей 18.03.2020 года, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 07.07.2022 года, собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру являются Мусина Л.В. и несовершеннолетний Соломатов Н.Е.

Соломатов Н.Е. проживает совместно с Мусиной Л.Ф. по адресу ее проживания: <адрес>, пер. Ярцевский, <адрес>. Заочным решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 01.03.2022 года, ответчик Соломатов Е.Н. ограничен в родительских правах в отношении несовершеннолетнего сына Соломатова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Соломатов Е.Н. собственником спорной квартиры не является, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, не поддерживает его в надлежащем состоянии, в связи с чем, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, каких-либо законных оснований для проживания в спорной квартире, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Соломатова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить Соломатова Е.Н. из жилого помещения.

При этом не требуется вынесения отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку при признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении, снятие с учета производится в административном порядке соответствующими компетентными органами на основании решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусиной Любови Федоровны, действующей в интересах несовершеннолетнего Соломатова Никиты Евгеньевича к Соломатову Евгению Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать Соломатова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Соломатова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Соломатова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                             Л.В. Ковязина

Мотивированное решение составлено 22 февраля 2023 года.