Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2023 ~ М-813/2023 от 20.02.2023

              УИД 16RS0049-01-2023-001381-55

                                2.116

Дело №2-1620/2023

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 апреля 2023 года                                      город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи                   Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания                 Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Асатовой Эндже Анасовне, Хасановой Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Амукова Кирилла Евгеньевича, Булатовой Элины Эмилевны, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование своего иска истец указал, что ФИО3 зарегистрирована и проживает, а ФИО4 была зарегистрирована в ... ....

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается протоколом проведения конкурса от --.--.---- г..

--.--.---- г.    года мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением мирового судьи от --.--.---- г. судебный приказ был отменен.

Ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем, у них образовался долг за жилищно-коммунальные услуги.

За период с --.--.---- г. по --.--.---- г. сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 66 419 рублей 43 копейки, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.     в размере 66 419 рублей 43 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 2 192 рубля    58 копеек.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, законными представителем которых является их мать ФИО3.

В ходе судебного разбирательства представитель истца изменил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.    в размере 62 003 рубля 56 копеек, с ответчика ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.    в размере 4 416 рублей 28 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрен ии дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-- от --.--.---- г. собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, --.--.---- г. года рождения, ФИО1, --.--.---- г. года рождения, являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на ... ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от --.--.---- г..

Ответчики ФИО2, --.--.---- г. года рождения, ФИО3 зарегистрированы в ... ..., что подтверждается выпиской из домовой книги от --.--.---- г.. ФИО4 была зарегистрирована по спорному адресу с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Управление домом осуществляет ООО «УК «Уютный дом» на основании протокола проведения конкурса от --.--.---- г..

Определением мирового судьи от --.--.---- г. отменен судебный приказ от --.--.---- г. о взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК «Уютный дом» платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 419    рублей 43 копеек.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно- коммунальных платежей.

В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которая до настоящего времени не погашена.

Из представленного расчета истца задолженность ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составляет 62 003 рубля 56 копеек, задолженность ФИО4 по оплате жилищно-коммунальных платежей и пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.    составляет 4 416 рублей 28 копеек, что подтверждается сальдовой оборотной ведомостью.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом.

Не доверять представленному расчету у суда не имеется оснований, он арифметическим верен. Имеющийся расчет является полным, обосновывает предъявленные к ответчику требования, свой расчет задолженности ответчик суду не представил и не указал, какие суммы платежей, предъявленных ко взысканию, являются начисленными неправомерно и выплачены ответчиком в счет погашения образовавшейся задолженности.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-237      Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО4, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №-- №--), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ОГРН 1061685014698, ИНН 1657058062) задолженность по коммунальным услугам в размере 62 003 рубля 56 копеек и 2 060 рублей    00 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

    Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №-- №--) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ОГРН 1061685014698, ИНН 1657058062) задолженность за содержание жилого помещения в размере 4 416 рублей 28 копеек и 132 рубля 58 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

    Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (подпись) Ягудина Р.Р.